リバーガーデン四天王寺概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区大道２丁目9-21 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 天王寺 徒歩10分
環状線 寺田町 徒歩10分 - 築年月
- 2025年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 200戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- リバー建設株式会社
- 分譲会社
- リバー産業株式会社
- 管理会社
- 株式会社浪速管理
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
リバーガーデン四天王寺
リバーガーデン四天王寺は、天王寺・寺田町の双方を使い分けられる立地に誕生した、地上20階建・総200戸の大規模レジデンスです。上町台地の落ち着いた住環境を背景にしながら、天王寺エリアの都市利便を享受できる点が強みで、タワー性と実需性のバランスが取りやすい一棟です。共用部ではスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、フィットネスジムなども確認でき、日常の快適性と居住満足度を高める計画となっています。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 耐震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- – 天王寺・寺田町エリアを使い分けられる交通利便 / – 地上20階・総200戸のスケールメリット / – 各階ゴミ置場、内廊下、宅配ボックスなど日常利便性が高い / – スカイラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、フィットネスジムなど共用施設が充実 / – 四天王寺周辺らしい落ち着きある住環境
- デメリット
- – 駅直結ではなく、徒歩10分前後の移動が必要 / – 制震・免震などの構造種別は公開情報上で要確認 / – 大規模物件ゆえ、共用施設維持コストは継続確認が必要 / – ペット条件や細かな管理規約は別途確認が必要
リバーガーデン四天王寺価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,580万円 〜 16,800万円
平均価格 10,377万円 / 売り出し 17件 |
|---|
| 賃貸相場 | 218,000円 〜 400,000円
平均賃料 294,432円 / 募集中 74件 |
|---|
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価73万円/㎡2026
リバーガーデン四天王寺のよくある質問
- Q.リバーガーデン四天王寺の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？
-
A.現在売り出し中の物件は17件、賃貸募集中は74件ございます。
- Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
-
A.御堂筋線 天王寺 徒歩10分 / 環状線 寺田町 徒歩10分
- Q.リバーガーデン四天王寺の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
-
A.現在募集中の住戸は、価格7,580万円～16,800万円（平均10,377万円）、平米単価121万円/㎡～178万円/㎡（平均単価140万円/㎡）です。
- Q.リバーガーデン四天王寺の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
-
A.現在募集中の住戸は、賃料218,000円～400,000円（平均294,432円）、平米単価3,475円/㎡～5,028円/㎡（平均単価4,172円/㎡）です。
- Q.駅直結ですか？
-
A.いいえ。天王寺駅・寺田町駅まで徒歩10分前後です。
- Q.各階ゴミ置場はありますか？
-
A.あります。公開情報上でゴミステーションの案内が確認できます。
- Q.共用施設は充実していますか？
-
A.スカイラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、フィットネスジムが確認できます。
- Q.ペットは飼えますか？
-
A.ペット相談可の掲載がありますが、詳細細則は確認が必要です。
リバーガーデン四天王寺のお問い合わせ
内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。
分譲・中古・売り物件一覧
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表記・別名
リバーガーデン四天王寺 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。
英語での表記
RIVER GARDEN SHITENNOJI
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