シティタワー大阪の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は2件ございます。

シティタワー大阪の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,498万円～12,490万円（平均9,481万円）、平米単価107万円/㎡～161万円/㎡（平均単価118万円/㎡）です。

シティタワー大阪の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料308,000円～420,000円（平均364,000円）、平米単価3,832円/㎡～4,231円/㎡（平均単価4,031円/㎡）です。

揺れ対策はどうなっていますか？

CFT構造を採用し、屋上に風揺れ制震装置を設置しています。地震や強風などによる揺れを抑えるための工夫が施されています。

共用施設には何がありますか？

天井高約7mのエントランスホール、1階のコンシェルジュサービス、36階の展望ラウンジ「スカイキューブ」に加え、ウェルネスサロン、シアタースクエア、キッズルーム、クラフトルーム、ゲストスイートがあります。

立地の特徴を教えてください。

中央区瓦町1丁目で、眼下は堺筋です。この場所から半径2kmの円を描くと梅田も心斎橋も収まる、大阪都心のどこにも近いポジションです。

生活施設は近くにありますか？

オフィス街ながらスーパーが徒歩圏にあり、郵便局、銀行、府庁・市役所・図書館などの公共施設、医療施設も近隣です。靭公園や大阪城公園も休日の散策先になります。

駐車場の費用はどのくらいですか？

月額25,000円〜49,000円と区画により幅があります。バイクは1,500円、自転車は200円・300円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

シティタワー大阪

CITY TOWER OSAKA

地上50階・高さ約170m、半径2kmに梅田も心斎橋も。屋上に風揺れ制震装置を持つ瓦町のタワー。

地上50階建 / 総戸数357戸 / 2003年築

🚉 堺筋線北浜徒歩4分 / 中央線堺筋本町徒歩5分

売買 7,498万円〜12,490万円 / 賃貸 308,000円〜420,000円

27名の方がこの物件を気に入っています

シティタワー大阪物件写真

シティタワー大阪概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区瓦町１丁目6-1 [地図表示]
交通: 堺筋線北浜徒歩4分
中央線堺筋本町徒歩5分
築年月: 2003年12月
構造等: 鉄筋コン / 地上50階建 / 地下1階
総戸数: 357戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

シティタワー大阪

シティタワー大阪は、大阪市中央区瓦町1丁目に建つ地上50階・地下1階、総357戸の大規模タワーマンションです。2003年12月竣工、施工は淺沼組。高さ約170mを誇り、この場所から半径2kmの円を描けば梅田も心斎橋も収まるという、大阪都心のどこにも近いポジションにあります。

CFT構造を採用し、屋上に風揺れ制震装置を設置するなど、地震や強風による揺れを抑える工夫が施されています。京阪本線・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで徒歩4分、堺筋線・中央線「堺筋本町」駅まで徒歩5分。オフィス街ながらスーパーも徒歩圏にあり、郵便局、銀行、府庁・市役所・図書館などの公共施設、医療施設も近隣に揃います。

共用は天井高約7mを誇るエントランスホールから始まり、1階のコンシェルジュサービス、36階の展望ラウンジ「スカイキューブ」、そしてウェルネスサロン、シアタースクエア、キッズルーム、クラフトルーム、ゲストスイートという構成。緑豊かな靭公園や桜の名所・大阪城公園も点在し、休日の散策も楽しめます。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
スカイラウンジ
シアタールーム

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 25,000～49,000円
普通車: 全長:5,000mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
平面: 全長:5,200mm 全幅:2,500mm 全高:2,300mm

バイク

ミニバイク: 1,500円/月

自転車

スライドラック: 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 地上50階・高さ約170m、半径2kmに梅田と心斎橋 / 北浜駅徒歩4分、堺筋本町駅徒歩5分 / CFT構造＋屋上の風揺れ制震装置 / 天井高約7mのエントランスホール、36階展望ラウンジ / キッズルーム・クラフトルーム・シアタースクエア

デメリット: 2003年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 駐車場は月25,000〜49,000円と区画により差が大きい / オフィス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる

シティタワー大阪価格・賃料相場

売買相場	7,498万円〜 12,490万円平均価格 9,481万円 / 売り出し 10件
賃貸相場	308,000円〜 420,000円平均賃料 364,000円 / 募集中 2件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価140万円/㎡2026

シティタワー大阪近隣施設・環境

緑地 🌳 中大江公園 609m

緑地 🌳 中之島バラ園 667m

緑地 🌳 中之島公園 673m

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 634m

飲食店 🍽️ 弧柳 270m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 316m

飲食店 🍽️ La Cime 354m

飲食店 🍽️ Fujiya 1935 567m

飲食店 🍽️ ラベデュータ 641m

飲食店 🍽️ 鮨ほしやま 763m

文化施設 🎭 湯木美術館 471m

文化施設 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 797m

公園 🌲 中之島公園公会堂前広場 748m

スーパー 🛒 Mercado Piccolo 792m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 53m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 226m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 232m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 257m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 303m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 310m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 322m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 324m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 349m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 379m

ドラッグストア 💊 たから薬局 392m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 405m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 476m

ドラッグストア 💊 宇野薬局 496m

ドラッグストア 💊 武田薬局 510m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 648m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 672m

ドラッグストア 💊 嵐心斎橋 686m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 711m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 760m

ドラッグストア 💊 コクミン薬局 799m

銀行 🏦 Bangkok Bank 623m

シティタワー大阪学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

シティタワー大阪のよくある質問

Q.シティタワー大阪の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.堺筋線北浜徒歩4分 / 中央線堺筋本町徒歩5分
Q.シティタワー大阪の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,498万円～12,490万円（平均9,481万円）、平米単価107万円/㎡～161万円/㎡（平均単価118万円/㎡）です。
Q.シティタワー大阪の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料308,000円～420,000円（平均364,000円）、平米単価3,832円/㎡～4,231円/㎡（平均単価4,031円/㎡）です。
Q.揺れ対策はどうなっていますか？: A.CFT構造を採用し、屋上に風揺れ制震装置を設置しています。地震や強風などによる揺れを抑えるための工夫が施されています。
Q.共用施設には何がありますか？: A.天井高約7mのエントランスホール、1階のコンシェルジュサービス、36階の展望ラウンジ「スカイキューブ」に加え、ウェルネスサロン、シアタースクエア、キッズルーム、クラフトルーム、ゲストスイートがあります。
Q.立地の特徴を教えてください。: A.中央区瓦町1丁目で、眼下は堺筋です。この場所から半径2kmの円を描くと梅田も心斎橋も収まる、大阪都心のどこにも近いポジションです。
Q.生活施設は近くにありますか？: A.オフィス街ながらスーパーが徒歩圏にあり、郵便局、銀行、府庁・市役所・図書館などの公共施設、医療施設も近隣です。靭公園や大阪城公園も休日の散策先になります。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.月額25,000円〜49,000円と区画により幅があります。バイクは1,500円、自転車は200円・300円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

シティタワー大阪の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、瓦町地区・2003年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価340万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	1.2億円	100m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	397万円
2025年第3四半期	7,500万円	75m²	２ＬＤＫ	331万円
2025年第2四半期	7,600万円	80m²	２ＬＤＫ	314万円
2025年第2四半期	5,000万円	60m²	２ＬＤＫ	275万円
2025年第2四半期	8,400万円	80m²	２ＬＤＫ	347万円
2025年第2四半期	1.2億円	110m²	３ＬＤＫ	361万円
2025年第2四半期	7,800万円	75m²	２ＬＤＫ	344万円
2025年第2四半期	1.2億円	100m²	２ＬＤＫ	397万円
2025年第2四半期	1.1億円	95m²	２ＬＤＫ	383万円
2025年第1四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円

2025年第1四半期	6,300万円	75m²	２ＬＤＫ	278万円
2025年第1四半期	1.1億円	100m²	３ＬＤＫ	364万円
2025年第1四半期	8,700万円	85m²	３ＬＤＫ	338万円
2024年第4四半期	7,800万円	90m²	３ＬＤＫ	287万円
2024年第4四半期	5,200万円	65m²	２ＬＤＫ	264万円
2024年第4四半期	7,500万円	75m²	２ＬＤＫ	331万円
2024年第4四半期	8,600万円	75m²	２ＬＤＫ	379万円
2024年第3四半期	5,600万円	70m²	３ＬＤＫ	264万円
2024年第3四半期	5,600万円	75m²	３ＬＤＫ	247万円
2024年第3四半期	7,000万円	75m²	２ＬＤＫ	309万円
2024年第3四半期	6,600万円	75m²	２ＬＤＫ	291万円
2024年第2四半期	5,900万円	90m²	２ＬＤＫ	217万円
2024年第1四半期	5,900万円	80m²	３ＬＤＫ	244万円
2024年第1四半期	6,900万円	85m²	３ＬＤＫ	268万円
2024年第1四半期	4,400万円	60m²	２ＬＤＫ	242万円
2024年第1四半期	5,700万円	75m²	２ＬＤＫ	251万円
2024年第1四半期	9,300万円	105m²	４ＬＤＫ	293万円
2024年第1四半期	4,500万円	60m²	３ＬＤＫ	248万円
2024年第1四半期	5,000万円	85m²	３ＬＤＫ	194万円
2023年第4四半期	6,200万円	90m²	２ＬＤＫ	228万円
2023年第4四半期	8,500万円	100m²	３ＬＤＫ	281万円
2023年第4四半期	5,700万円	70m²	２ＬＤＫ	269万円
2023年第4四半期	6,100万円	85m²	-	237万円
2023年第3四半期	5,900万円	75m²	２ＬＤＫ	260万円
2023年第3四半期	6,700万円	80m²	３ＬＤＫ	277万円
2023年第3四半期	5,600万円	90m²	２ＬＤＫ	206万円
2023年第2四半期	7,500万円	80m²	２ＬＤＫ	310万円
2023年第2四半期	8,900万円	95m²	２ＬＤＫ	310万円
2023年第2四半期	7,500万円	85m²	２ＬＤＫ	292万円
2023年第1四半期	7,600万円	100m²	３ＬＤＫ	251万円
2023年第1四半期	8,900万円	100m²	３ＬＤＫ	294万円
2022年第4四半期	6,600万円	90m²	２ＬＤＫ	242万円
2022年第4四半期	5,500万円	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	227万円
2022年第4四半期	5,300万円	75m²	３ＬＤＫ	234万円
2022年第4四半期	4,600万円	70m²	２ＬＤＫ	217万円
2022年第3四半期	5,200万円	75m²	３ＬＤＫ	229万円
2022年第3四半期	6,700万円	100m²	１ＬＤＫ	221万円
2022年第3四半期	4,900万円	75m²	２ＬＤＫ	216万円
2022年第3四半期	5,100万円	75m²	２ＬＤＫ	225万円
2022年第3四半期	5,600万円	75m²	２ＬＤＫ	247万円
2022年第3四半期	7,300万円	85m²	３ＬＤＫ	284万円
2022年第3四半期	7,300万円	80m²	２ＬＤＫ	302万円
2022年第3四半期	5,100万円	70m²	２ＬＤＫ	241万円
2022年第3四半期	5,900万円	80m²	-	244万円
2022年第2四半期	4,500万円	70m²	２ＬＤＫ	213万円
2022年第2四半期	6,900万円	85m²	２ＤＫ	268万円
2022年第2四半期	5,600万円	85m²	２ＬＤＫ	218万円
2022年第2四半期	6,000万円	85m²	２ＬＤＫ	233万円
2022年第2四半期	5,900万円	90m²	２ＬＤＫ	217万円
2022年第2四半期	6,400万円	90m²	３ＬＤＫ	235万円
2022年第2四半期	5,600万円	90m²	２ＬＤＫ	206万円
2022年第1四半期	7,200万円	100m²	２ＬＤＫ	238万円
2022年第1四半期	7,400万円	90m²	３ＬＤＫ	272万円
2022年第1四半期	5,900万円	80m²	３ＬＤＫ	244万円
2021年第4四半期	5,100万円	75m²	３ＬＤＫ	225万円
2021年第4四半期	7,700万円	95m²	２ＬＤＫ	268万円
2021年第4四半期	8,800万円	100m²	３ＬＤＫ	291万円
2021年第4四半期	6,700万円	85m²	２ＬＤＫ	261万円
2021年第1四半期	5,400万円	75m²	２ＬＤＫ	238万円
2021年第1四半期	4,600万円	75m²	２ＬＤＫ	203万円
2021年第1四半期	9,200万円	100m²	１ＬＤＫ	304万円
2021年第1四半期	7,200万円	100m²	２ＬＤＫ	238万円
2020年第4四半期	5,500万円	75m²	３ＬＤＫ	242万円
2020年第3四半期	3,800万円	60m²	１ＬＤＫ	209万円
2020年第2四半期	7,600万円	95m²	３ＬＤＫ	264万円
2019年第4四半期	6,800万円	95m²	２ＬＤＫ	237万円
2019年第4四半期	7,400万円	95m²	２ＬＤＫ	258万円
2019年第4四半期	3,700万円	70m²	２ＬＤＫ	175万円
2019年第3四半期	6,300万円	95m²	２ＬＤＫ	219万円
2019年第2四半期	4,700万円	70m²	２ＬＤＫ	222万円
2019年第2四半期	5,300万円	70m²	２ＬＤＫ	250万円
2019年第2四半期	5,900万円	75m²	２ＬＤＫ	260万円
2019年第1四半期	6,300万円	80m²	３ＬＤＫ	260万円
2018年第2四半期	3,600万円	55m²	２ＬＤＫ	216万円
2018年第1四半期	4,400万円	85m²	３ＬＤＫ	171万円
2018年第1四半期	3,700万円	60m²	２ＬＤＫ	204万円
2018年第1四半期	5,600万円	70m²	３ＬＤＫ	264万円
2017年第3四半期	5,700万円	95m²	２ＤＫ	198万円
2017年第2四半期	6,200万円	80m²	３ＬＤＫ	256万円
2017年第2四半期	6,800万円	95m²	３ＬＤＫ	237万円
2016年第4四半期	3,600万円	70m²	３ＬＤＫ	170万円
2016年第3四半期	7,900万円	95m²	２ＬＤＫ	275万円
2016年第2四半期	7,800万円	105m²	３ＬＤＫ	246万円
2016年第1四半期	2,900万円	70m²	３ＬＤＫ	137万円
2015年第3四半期	4,800万円	70m²	２ＬＤＫ	227万円
2015年第2四半期	6,000万円	95m²	３ＬＤＫ	209万円
2014年第4四半期	7,900万円	95m²	２ＬＤＫ	275万円
2014年第4四半期	7,300万円	95m²	２ＬＤＫ	254万円
2014年第4四半期	5,300万円	110m²	２ＬＤＫ	159万円
2014年第3四半期	1.4億円	190m²	３ＬＤＫ	244万円
2014年第3四半期	3,600万円	55m²	１ＬＤＫ	216万円
2014年第1四半期	4,100万円	70m²	２ＬＤＫ	194万円
2014年第1四半期	1.1億円	190m²	３ＬＤＫ	191万円
2014年第1四半期	4,600万円	75m²	３ＬＤＫ	203万円
2013年第4四半期	4,900万円	80m²	３ＬＤＫ	202万円
2013年第3四半期	4,200万円	70m²	２ＬＤＫ	198万円
2013年第3四半期	3,200万円	70m²	３ＬＤＫ	151万円
2013年第2四半期	5,600万円	95m²	２ＬＤＫ	195万円
2013年第1四半期	4,200万円	75m²	３ＬＤＫ	185万円
2012年第4四半期	3,400万円	70m²	１ＬＤＫ	161万円
2012年第2四半期	3,900万円	75m²	３ＬＤＫ	172万円
2011年第4四半期	4,200万円	70m²	１ＬＤＫ	198万円
2011年第4四半期	5,000万円	80m²	３ＬＤＫ	207万円
2011年第3四半期	5,000万円	95m²	１ＬＤＫ	174万円
2011年第1四半期	4,000万円	85m²	１ＬＤＫ	156万円
2010年第3四半期	5,500万円	95m²	２ＬＤＫ	191万円
2010年第1四半期	6,500万円	95m²	３ＬＤＫ	226万円
2009年第3四半期	5,400万円	85m²	３ＬＤＫ	210万円
2009年第2四半期	5,900万円	95m²	２ＬＤＫ	205万円
2009年第2四半期	5,800万円	95m²	２ＬＤＫ	202万円
2009年第2四半期	5,700万円	95m²	３ＬＤＫ	198万円
2008年第4四半期	4,800万円	110m²	３ＬＤＫ	144万円
2007年第3四半期	6,000万円	95m²	３ＬＤＫ	209万円
2007年第1四半期	2,900万円	60m²	２ＬＤＫ	160万円
2006年第3四半期	8,100万円	105m²	３ＬＤＫ	255万円
2006年第3四半期	2,600万円	55m²	２ＬＤＫ	156万円
2006年第2四半期	4,200万円	75m²	２ＬＤＫ	185万円
2006年第1四半期	6,300万円	105m²	３ＬＤＫ	198万円