什么是均衡型投资物件
这些物件通过EstatePress独有的AI投资评分系统，从收益性(CF)、性价比(VAL)、市场活跃度(MOM)、升值潜力(APR)四个维度进行均衡评估。综合评分55分以上的物件约占全部房源的前30%。
评分最高的物件
CIELIA TOWER 大阪堀江
41层 / 2LDK / 84.5㎡ / 13,500万日元 买卖
阿波座 RISE TOWERS FLAG46
39层 / 1LDK / 56.1㎡ / 6,980万日元 买卖
CIELIA TOWER 大阪堀江
45层 / 3LDK / 100.3㎡ / 17,800万日元 买卖
阿波座 RISE TOWERS FLAG46
28层 / 2LDK / 72.2㎡ / 7,280万日元 买卖
阿波座 RISE TOWERS FLAG46
27层 / 2LDK / 81.8㎡ / 8,980万日元 买卖
GEO TOWER 新町
29层 / 3LDK / 78.4㎡ / 11,800万日元 买卖
CIELIA TOWER 大阪堀江
33层 / 3LDK / 72.8㎡ / 11,480万日元 买卖
阿波座 RISE TOWERS FLAG46
41层 / 2LDK / 56.1㎡ / 7,800万日元 买卖
CIELIA TOWER 大阪堀江
34层 / 3LDK / 86.2㎡ / 17,000万日元 买卖
BELL PARK CITY G棟
35层 / 1LDK / 97.4㎡ / 4,790万日元 买卖
常见问题
投資適正スコアとは何ですか？
EstatePress独自のAIが、賃料収益力・AI査定との価格乖離・市場の注目度・地価トレンドなどを総合的に評価し、0〜100のスコアで表したものです。毎日自動更新されます。
スコア55以上はどのくらいの水準ですか？
全売出物件の上位約30%に相当します。50が中央値で、55以上は平均を明確に上回る物件です。
バランス型以外の投資スタイルはありますか？
はい。収益重視(CF型)、割安重視(VAL型)、値上がり重視(APR型)など、投資スタイルに応じた特集もご用意しています。
搜索均衡型投资物件特集 — 按综合评分精选大阪塔楼公寓房源
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 E棟F棟
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩7分 / 大阪環状線「福島」駅 徒歩13分 を活かせる、リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 F棟。
 | 所在地 | 大阪市 福岛区鹭洲５街区12-2 |
| 最近车站 | 阪神电铁本线 野田 大阪环状线 福岛 | |
| 楼层/建築年月 | 20层建/2019-2 |
GEO TOWER 新町
2025年由富士田大阪分公司施工的「 」，地上38层，总共190个住户单位，具有隔震功能的公寓大楼
 | 所在地 | 大阪市 西区新町３街区6-3 |
| 最近车站 | Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西长堀 Osaka Metro千日前线 西长堀 | |
| 楼层/建築年月 | 38层建/2025-2 |
CIELIA TOWER 大阪堀江
2024年大林集团施工的46层塔楼，总共500套单位
 | 所在地 | 大阪市 西区南堀江３街区16-21 |
| 最近车站 | Osaka Metro千日前线 西长堀 阪神电铁难波线 樱川 | |
| 楼层/建築年月 | 46层建/2024-8 |
BRILLIA TOWER 堂岛
日本首座“Four Seasons Hotel”和私人住宅“Brillia”的超高层综合大楼诞生
 | 所在地 | 大阪市 北区堂岛２街区4-4 |
| 最近车站 | Osaka Metro四桥线 西梅田 JR东西线 北新地 | |
| 楼层/建築年月 | 49层建/2024-1 |
WELLITH TOWER 京町堀
2023年竣工的日本土地开发施工的地上25层、总共有135个单元的塔楼公寓。
 | 所在地 | 大阪市 西区京町堀３街区1-27 |
| 最近车站 | Osaka Metro中央线 阿波座 京阪电铁中之岛线 中之岛 | |
| 楼层/建築年月 | 25层建/2023-2 |
RIVER GARDEN 福岛 木漏日之丘 C棟D棟
2019年竣工的地上20层大型塔楼住宅
 | 所在地 | 大阪市 福岛区鹭洲５街区12-2 |
| 最近车站 | 阪神电铁本线 野田 大阪环状线 福岛 | |
| 楼层/建築年月 | 20层建/2019-9 |
LIONS MANSION 大阪SKY TOWER
鸿池组承建，2004年竣工，共35层楼，233户单位的全电化公寓大厦。
 | 所在地 | 大阪市 西区新町１街区21-8 |
| 最近车站 | Osaka Metro四桥线 四桥 Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 | |
| 楼层/建築年月 | 35层建/2004-7 |
BELL PARK CITY J棟
三井建設施工，1989年竣工，地上36层的公寓大楼。
 | 所在地 | 大阪市 都岛区友渊町１街区5-8 |
| 最近车站 | Osaka Metro谷町线 都岛 大阪环状线 樱之宫 | |
| 楼层/建築年月 | 36层建/1989-3 |
BELL PARK CITY G棟
三井建设承建，于1987年竣工的地上36层的塔楼公寓
 | 所在地 | 大阪市 都岛区友渊町１街区5-5 |
| 最近车站 | Osaka Metro谷町线 都岛 大阪环状线 樱之宫 | |
| 楼层/建築年月 | 36层建/1987-2 |
CITY TOWER 堀江
2017年に進行中の、総戸数179戸の32階建てタワーマンションは、前田建設工業によって2005年に完成したものです。
 | 所在地 | 大阪市 西区北堀江１街区23-25 |
| 最近车站 | Osaka Metro四桥线 四桥 Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 | |
| 楼层/建築年月 | 32层建/2005-11 |
