RIVER GARDEN TOWER 上町台笔ヶ崎目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 12 件，出租房源 0 件。

请问住宅面积是多少？

平均专有面积超过80㎡，整体约19%设置为超过100㎡的住户。这是能在市中心实现宽裕生活的户型构成。

公共设施有哪些？

2层设有业主休息室、会议室、工作空间和绿色露台。

停车场费用大概是多少？

共112台，月费25,000日元〜38,000日元。摩托车位5台为3,000日元，迷你摩托车位34台为2,000日元，自行车位388台为100〜500日元。

RIVER GARDEN TOWER 上町台笔ヶ崎

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

在售中

价格 9,380万日元 (131万日元/㎡)

户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 71.61㎡ / 22层

所在地大阪市天王寺区笔崎町２−１２ / 交通 Osaka Metro千日前线鹤桥步行3分 / 近铁大阪线大阪上本町步行11分 / 建築年月 2023年8月

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RIVER GARDEN TOWER 上町台笔ヶ崎（大阪市天王寺区笔崎町）的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房

面积: 71.61㎡ / 22层 / 地上35层建 / 朝向: 西。
管理费: 7,140日元 / 修缮基金: 7,880日元。
最近车站: Osaka Metro千日前线鹤桥步行3分 / 近铁大阪线大阪上本町步行11分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 减震结构 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2023年，由River建筑公司施工的地上35层、总共194个单位的高层公寓。

房间照片・户型图

房源信息

RIVER GARDEN TOWER 上町台笔ヶ崎的概要

所在地: 大阪市天王寺区笔崎町２−１２ [地图]
交通: Osaka Metro千日前线鹤桥步行3分
近铁大阪线大阪上本町步行11分
建築年月: 2023年8月
构造: 钢筋混凝土 / 地上35层建 / 地下1层
总户数: 194户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 25,000～38,000日元

RIVER GARDEN TOWER 上町台笔ヶ崎外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片3张

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该房源概要

价格: 9,380万日元
降价: 200万日元降价（原价 9,580万日元）／2026年7月27日修改
所在楼层: 22层
户型: 3客厅餐厅加厨房
专有面积: 71.61㎡
朝向: 西
管理费: 7,140日元（每月费用合计17,770日元）
修缮基金: 7,880日元
其他月费: 2,750日元
交易方式: 中介
保险: 需要
现状: 空房
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

关于该房源

網絡使用費：每月2,750日元

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
电梯
减震结构
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
对面厨房
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 25,000～38,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,500mm 重量:2,300kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 500日元/月

RIVER GARDEN TOWER 上町台笔ヶ崎

River Garden Tower Uemachidai Fudegasaki 是位于大阪市天王寺区笔崎町的抗震塔楼住宅，地上35层、地下1层，共194户。2023年8月竣工，施工方为 River 建设。它是天王寺区上本町区域时隔13年的超高层塔楼住宅。

承继悠久历史、从古代起便持续受到守护的街景，诉说着居住于此的价值。作为被压倒性绿景环抱的超高层花园塔楼，这里兼具跃动的都市与充满润泽的绿意和水景。

住户的平均专有面积超过80㎡，整体约19%设定为100㎡以上，在都心实现了宽裕的生活。步行3分钟可至大阪地铁千日前线“鹤桥”站，步行11分钟可至近铁大阪线“大阪上本町”站。共用设施为2层的业主休息室、会议室、工作空间和绿色露台。

RIVER GARDEN TOWER 上町台笔ヶ崎的优缺点

优点: 在1楼的集中宅配箱外，还要在每层楼安装单独的宅配箱，数量与户数相同。

缺点: 在喜好实际需求的区域中，这个地方不适合房地产投资。

RIVER GARDEN TOWER 上町台笔ヶ崎的常见问题

Q1.RIVER GARDEN TOWER 上町台笔ヶ崎目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 12 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro千日前线鹤桥步行3分 / 近铁大阪线大阪上本町步行11分
Q3.请问住宅面积是多少？: A3.平均专有面积超过80㎡，整体约19%设置为超过100㎡的住户。这是能在市中心实现宽裕生活的户型构成。
Q4.公共设施有哪些？: A4.2层设有业主休息室、会议室、工作空间和绿色露台。
Q5.停车场费用大概是多少？: A5.共112台，月费25,000日元〜38,000日元。摩托车位5台为3,000日元，迷你摩托车位34台为2,000日元，自行车位388台为100〜500日元。