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D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE（大阪市 中央区内久宝寺町２街区） 的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋7.8 洋6.7 洋6.3 LDK25.4）
管理费: 20,230日元 / 修缮基金: 23,500日元。
最近车站: Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行4分 / Osaka Metro谷町线 谷町四丁目 步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 免震结构 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 空调 / 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 大和房地产工业分销的总共101户单位，全部住宅单位都是28层的角住宅单位，采用防震设计的高层公寓。
物件照片・户型图
房源信息
D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE 的概要
- 所在地
- 大阪市 中央区内久宝寺町２街区1-8 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行4分
Osaka Metro谷町线 谷町四丁目 步行5分 - 建築年月
- 2009年2月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上28层建 / 地下1层
- 总户数
- 101户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 0日元
- 备注
- D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
该房源概要
- 价格
- 19,490万日元
- 所在楼层
- 22层
- 户型
- 2客厅餐厅加厨房（洋7.8 洋6.7 洋6.3 LDK25.4）
- 专有面积
- 107.02㎡
- 朝向
- 东北
- 管理费
- 20,230日元
- 修缮基金
- 23,500日元
- 其他月费
- 400日元
- 交易方式
- 中介
- 現況
- 空房
- 引き渡し
- 即时
- 宠物
- 协商
设备・特点
查看全部设备
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 免震结构
- 快递柜
- 塔楼型
- 空调
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 景观良好
- 衣柜
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- 角房
- LDK20帖以上
- 浴缸加热功能
- 可见大阪城
- 鞋柜
- 室内洗衣机
- 对面厨房
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 30,000～32,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE
“D’Granse上町台高级住宅”欢迎有意向购买或租赁的客户，以及考虑出售或租金条件、房屋配备、租金管理等问题的业主（房东先生/房东太太），请随时咨询大阪市中古高级公寓专业的优质房地产。
古代以来就以高台地理优势而繁荣昌盛，在曾经是“难波宫”宫殿区域的上町台地上建造的仪态万方的豪华住宅。
在继承历史光辉的高级住宅，您可以感受到位于山顶区的价值。
地铁谷町线谷町四丁目站步行4分钟，位于拐角地的D’Granse上町台高级住宅。
该高级公寓是由鸿池组承建的大和房屋工业的28层高层公寓，于2009年2月完工。
1楼和2楼是共用设施，从3楼开始建有通过电梯停车设施（立体停车场）的建筑中心，每层周围安排了4个单位（其中一部分是3个单位）的住房。
人和车的出入口自然分开，另外还设有宠物出入口（养宠物受规约限制），也设有美容室。
D’Granse上町台高级住宅提供的住房面积从75.95平方米到150.95平方米不等，适合家庭居住，配置有触摸式密码锁自动门、管理公司独有的“Home Sat24”服务等防盗和防灾设施。
客厅和餐厅配备了TES地暖系统，厨房安装有厨余处理机，卫生间采用了大和工业独特的智能马桶等设施也很齐全。
◆共用设施◆
1楼：礼宾服务、业主休息室、美容室
2楼：业主沙龙、社区沙龙（会议室）
◆停车场◆
月租30,000日元〜32,000日元
◆摩托车停车场◆
月租1,500日元〜3,000日元
◆自行车停车场◆
月租100日元〜400日元
※请与管理协会确认最新的空车情况并实际停车以确保。
D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE的优缺点
- 优点
- 管理员全天候值班（夏季和年底除外），让人感到安心。
- 缺点
- 由于总住房单位较少，长期修复计划的内容也可能会有所不同，因此未来维修储备基金的增长率可能会比通常高。
D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE 的常见问题
D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE 周边设施与环境
D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE 学区
| 小学学区 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
贷款试算
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
※ 评分是以在售全部1,678套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。
D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE的详细信息
查看该建筑的价格走势、交易记录、资产分析和周边环境等详细信息。
D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE的咨询
预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE价格与租金行情
| 买卖行情 | 11,990万日元 〜 19,490万日元 平均价格 15,840万日元 / 在售 4件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
