D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 4 件，出租房源 0 件。

D'Granse Kami-machi Tai High Residence是一座少户型的抗震高层公寓，您说对了。

房屋设计的角落住户率为100%。

D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE

D’グランセ上町台ハイレジデンス

价格 16,880万日元

户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 100.01㎡ / 16层

所在地大阪市中央区内久宝寺町２街区1-8 / 交通 Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行4分 / Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行5分 / 建築年月 2009年2月

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D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE（大阪市中央区内久宝寺町２街区）的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房（洋9.1　洋6.0　洋6.0　LDK21.0）

面积: 100.01㎡ / 16层 / 地上28层建 / 朝向: 东南。
管理费: 18,910日元 / 修缮基金: 22,000日元。
最近车站: Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行4分 / Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 免震结构 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 角房 / LDK20帖以上 / 两面阳台。
特点：暂无信息。
建筑概要: 大和房地产工业分销的总共101户单位，全部住宅单位都是28层的角住宅单位，采用防震设计的高层公寓。

物件照片・户型图

房源信息

D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE 的概要

所在地: 大阪市中央区内久宝寺町２街区1-8 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行4分
Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行5分
建築年月: 2009年2月
构造: 钢筋混凝土 / 地上28层建 / 地下1层
总户数: 101户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元
备注: D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

该房源概要

价格: 16,880万日元
所在楼层: 16层
户型: 3客厅餐厅加厨房（洋9.1　洋6.0　洋6.0　LDK21.0）
专有面积: 100.01㎡
朝向: 东南
管理费: 18,910日元
修缮基金: 22,000日元
其他月费: 1,400日元
交易方式: 中介
現況: 空房
引き渡し: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
免震结构
快递柜
塔楼型
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
独立厨房
角房
LDK20帖以上
两面阳台
L型厨房
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 30,000～32,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 400日元/月

D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE

“D’Granse上町台高级住宅”欢迎有意向购买或租赁的客户，以及考虑出售或租金条件、房屋配备、租金管理等问题的业主（房东先生/房东太太），请随时咨询大阪市中古高级公寓专业的优质房地产。

古代以来就以高台地理优势而繁荣昌盛，在曾经是“难波宫”宫殿区域的上町台地上建造的仪态万方的豪华住宅。
在继承历史光辉的高级住宅，您可以感受到位于山顶区的价值。

地铁谷町线谷町四丁目站步行4分钟，位于拐角地的D’Granse上町台高级住宅。
该高级公寓是由鸿池组承建的大和房屋工业的28层高层公寓，于2009年2月完工。
1楼和2楼是共用设施，从3楼开始建有通过电梯停车设施（立体停车场）的建筑中心，每层周围安排了4个单位（其中一部分是3个单位）的住房。
人和车的出入口自然分开，另外还设有宠物出入口（养宠物受规约限制），也设有美容室。
D’Granse上町台高级住宅提供的住房面积从75.95平方米到150.95平方米不等，适合家庭居住，配置有触摸式密码锁自动门、管理公司独有的“Home Sat24”服务等防盗和防灾设施。
客厅和餐厅配备了TES地暖系统，厨房安装有厨余处理机，卫生间采用了大和工业独特的智能马桶等设施也很齐全。

◆共用设施◆
1楼：礼宾服务、业主休息室、美容室
2楼：业主沙龙、社区沙龙（会议室）

◆停车场◆
月租30,000日元〜32,000日元

◆摩托车停车场◆
月租1,500日元〜3,000日元

◆自行车停车场◆
月租100日元〜400日元

※请与管理协会确认最新的空车情况并实际停车以确保。

D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE的优缺点

优点: 管理员全天候值班（夏季和年底除外），让人感到安心。

缺点: 由于总住房单位较少，长期修复计划的内容也可能会有所不同，因此未来维修储备基金的增长率可能会比通常高。

D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE 的常见问题

Q.D’GRANSE 上町台 HIGH RESIDENCE 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 4 件，出租房源 0 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行4分 / Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行5分
Q.D'Granse Kami-machi Tai High Residence是一座少户型的抗震高层公寓，您说对了。: A.房屋设计的角落住户率为100%。