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VIEQU TOWER 南堀江 物件照片
VIEQU TOWER 南堀江 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 西區南堀江４街區31-5 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西長堀 步行6分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 圓頂球場前千代崎 步行7分 - 建築年月
- 2010年7月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上32層建
- 總戶數
- 265戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 26,000～30,000日圓
VIEQU TOWER 南堀江
VIEQU TOWER 南堀江是位於大阪市西區南堀江4丁目的地上32層、總265戶的免震塔樓公寓。2010年7月竣工，施工方為清水建設。其造型在銳利的設計中又帶有沉穩感，作為時尚潮流區域南堀江的地標而矗立。
步行6分鐘可至大阪地鐵長堀鶴見綠地線“西長堀”站，步行7分鐘可至“Dome-mae Chiyozaki”站。匯聚世界品牌店和百貨店的心齋橋進入生活圈，日常購物則可在超市、便利店和商店街完成。區役所、圖書館等公共設施，以及以“日吉公園”为首的公園、幼兒園和小學、綜合醫院、金融機構也分布在步行範圍內，是一座雖位於都心卻適合家庭悠閒生活的街區。
入口大廳深處配置了可欣賞四季植栽的Seasons Garden。共有設施由1樓的禮賓服務、3樓的健身房和兒童房、24樓的客房和天空休息室構成，運動類、育兒類、接待類設施一應俱全。
共有設施
1樓：禮賓服務
3樓：健身房、兒童房
24樓：客房、天空休息室
停車場
塔式停車場
普通車（月/26,000日圓）
中頂車（月/29,000日圓）
高頂車（月/30,000日圓）
1樓：禮賓服務
3樓：健身房、兒童房
24樓：客房、天空休息室
停車場
塔式停車場
普通車（月/26,000日圓）
中頂車（月/29,000日圓）
高頂車（月/30,000日圓）
機車停放處
月/1,000日圓
自行車
月/200日圓、300日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 健身房
- 兒童房
- 免震結構
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 26,000～30,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 即使在低層，也能欣賞到良好的景觀。
- 缺點
- 在需求很高的地區中，不適合投資的地方。
VIEQU TOWER 南堀江價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,980萬日圓 〜 12,500萬日圓 平均價格 11,020萬日圓 / 在售 4件檢視在售物件4件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價76萬日圓/㎡2026
VIEQU TOWER 南堀江 周邊設施與環境
公園
🌲 土佐公園
344m
公園
🌲 日吉公園
357m
公園
🌲 九條公園
435m
公園
🌲 幸町西公園
459m
公園
🌲 松島公園
460m
公園
🌲 西長堀公園
515m
公園
🌲 大阪ドーム北公園
565m
公園
🌲 新町西公園
588m
公園
🌲 大阪ドーム南公園
671m
公園
🌲 大正橋公園
674m
超市
🛒 スーパー玉出
337m
超市
🛒 KOHYO
396m
超市
🛒 コーヨー
432m
超市
🛒 イオン
432m
超市
🛒 関西スーパー
465m
超市
🛒 阪急OASIS
590m
超市
🛒 食品館 桜川
785m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
326m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
429m
藥妝店
💊 ユタニ薬局
453m
藥妝店
💊 ウェルシア
463m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
536m
藥妝店
💊 大丸薬店
578m
藥妝店
💊 やまと薬局
597m
藥妝店
💊 アスカ薬局
633m
藥妝店
💊 ミヤコ薬店
637m
藥妝店
💊 ゆうあい薬局
651m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
660m
藥妝店
💊 そうごう薬局
704m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
775m
便利店
🏪 羅森
306m
便利店
🏪 セブンイレブン
340m
便利店
🏪 7-11
379m
便利店
🏪 羅森
421m
便利店
🏪 全家
432m
便利店
🏪 7-11
434m
百元店
💯 ダイソー
484m
百元店
💯 ミーツ
559m
醫院
🩺 西長堀医院
336m
醫院
🩺 石村診所
358m
醫院
🩺 內藤醫院
581m
醫院
🩺 日新會醫院
599m
醫院
🩺 大阪掖済會醫院
676m
醫院
🩺 日生醫院総合健診クリニック
719m
托育設施
🧸 日吉幼兒園
275m
托育設施
🧸 大阪市立西保育所
312m
托育設施
🧸 あけぼのほりえこども園
482m
托育設施
🧸 鈴の音保育園 第1分園・第2分園
521m
托育設施
🧸 メリーガーデン保育園
576m
托育設施
🧸 大阪市立梅本保育所
647m
托育設施
🧸 立葉幼兒園
701m
公共機構
🏛️ 西区役所
553m
郵局
📮 大阪日吉郵局
289m
郵局
📮 大阪本田郵局
586m
郵局
📮 大阪九條郵局
650m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
183m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
190m
銀行
🏦 みずほ銀行
442m
銀行
🏦 大阪信用金庫
527m
銀行
🏦 阿波銀行
612m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
666m
銀行
🏦 百十四銀行
720m
VIEQU TOWER 南堀江 學區
| 小學學區 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 堀江中学校 |
VIEQU TOWER 南堀江 的常見問題
VIEQU TOWER 南堀江的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示南堀江地區・2010年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價316萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 1.1億日圓 | 105m² | ２ＬＤＫ | 346萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,200萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 287萬 |
| 2024年第4四半期 | 5,300萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 292萬 |
| 2024年第4四半期 | 3,500萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 193萬 |
| 2024年第3四半期 | 4,500萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 270萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 247萬 |
| 2023年第4四半期 | 3,700萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 222萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,100萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 246萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,100萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 271萬 |
| 2023年第3四半期 | 7,400萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 272萬 |
| 2023年第3四半期 | 3,900萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 198萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,300萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,700萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259萬 |
| 2023年第1四半期 | 8,500萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 296萬 |
| 2023年第1四半期 | 8,500萬日圓 | 100m² | ２ＬＤＫ | 281萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,900萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 244萬 |
| 2022年第4四半期 | 5,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,700萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 239萬 |
| 2022年第4四半期 | 5,000萬日圓 | 60m² | - | 275萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 209萬 |
| 2022年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 198萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 214萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | - | 250萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 234萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,700萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 188萬 |
| 2021年第2四半期 | 4,900萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 216萬 |
| 2021年第1四半期 | 5,800萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 226萬 |
| 2021年第1四半期 | 6,000萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 233萬 |
| 2021年第1四半期 | 5,800萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ | 213萬 |
| 2020年第3四半期 | 5,100萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241萬 |
| 2020年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250萬 |
| 2019年第1四半期 | 4,000萬日圓 | 75m² | - | 176萬 |
| 2018年第4四半期 | 3,300萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 218萬 |
| 2018年第2四半期 | 5,200萬日圓 | 80m² | - | 215萬 |
| 2018年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185萬 |
| 2017年第4四半期 | 3,400萬日圓 | 60m² | - | 187萬 |
| 2017年第2四半期 | 4,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203萬 |
| 2016年第4四半期 | 4,000萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 220萬 |
| 2016年第3四半期 | 4,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186萬 |
| 2016年第3四半期 | 3,400萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 187萬 |
| 2016年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 181萬 |
| 2016年第2四半期 | 5,400萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 210萬 |
| 2016年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 100m² | ２ＬＤＫ | 221萬 |
| 2015年第3四半期 | 6,600萬日圓 | 100m² | ２ＬＤＫ | 218萬 |
| 2015年第2四半期 | 5,600萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 195萬 |
| 2014年第2四半期 | 4,700萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 194萬 |
| 2014年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 172萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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