ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 5 件，出租物件 0 件。

ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 7,150 萬日圓～10,600 萬日圓（平均 7,978 萬日圓），單價為 93 萬日圓/㎡～110 萬日圓/㎡（平均單價 100 萬日圓/㎡）。

共用設施有哪些？

配備禮賓服務、客房、空中休息室、兒童房。設施構成符合445戶這一規模。

請介紹地震方面的準備。

這是一棟採用免震結構的地上38層塔樓公寓。設計上可減輕地震時的搖晃。

通勤便利性怎麼樣？

使用谷町線即可無需換乘前往東梅田・天滿橋・谷町四丁目等市中心主要車站。這裡是通勤、通學負擔較小的位置。

周邊生活環境怎麼樣？

都島是兼具大川沿岸環境和生活便利性的區域，超市、商業設施、醫療機構都在步行範圍內。

プレミアム不動産

ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER

セントプレイスシティセントプレイスタワー

2012年竣工的38層地震防護塔樓

地上38層建 / 總戶數445戶 / 2012年建

🚉 Osaka Metro谷町線都島步行6分 / 大阪環狀線櫻之宮步行17分

買賣 7,150萬日圓〜10,600萬日圓

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ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER 物件照片

ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市都島區善源寺町２街區2-8 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線都島步行6分
大阪環狀線櫻之宮步行17分
建築年月: 2012年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上38層建
總戶數: 445戶
管理方式: 常駐
用途地域: 準工業區
建蔽率: 60%
容積率: 200%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 5,000～25,000日圓
備註: ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER

ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER是位於大阪市都島區善源寺町2丁目的地上38層、總計445戶的免震塔樓公寓。距離大阪地鐵谷町線“都島”站步行6分鐘，也可利用JR大阪環狀線“櫻之宮”站，地理位置優越，在都島區域也屬規模領先。

都島是大川沿岸環境與生活便利兼備的區域，超市、商業設施、醫療機構都在步行範圍內。乘坐谷町線可無需換乘前往東梅田、天滿橋、谷町四丁目等市中心主要車站，是通勤、上學負擔較小的地段。

共用設施配備禮賓、客房、空中休息室、兒童活動室，符合445戶規模的設備水準。採用免震結構，旨在抑制地震時的搖晃。

防災方面配備自家發電系統和防災倉庫。緊鄰地塊的超市還附設醫療商業設施，方便有年幼孩子的家庭使用。

共用設施
1樓：Aqua Lounge、Gardens Library、Grooming Room
2樓：Kids Room、Multi Room、Sound Square、Refresh Salon
23樓・24樓：Sky View Lounge、Guest Room
Common Plaza 1樓：Afternoon Lounge、Kids Cafe
Common the Plaza 2樓：溫浴設施（附露天浴池和桑拿）・Relaxation Room

停車場
5,000日圓/月〜25,000日圓/月

機車停放處
1,000日圓/月〜2,500日圓/月

自行車停放處
700日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車後確認。

共用設施

禮賓服務
客房
兒童房
免震結構
天然溫泉
空中休息室

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 5,000～25,000日圓
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,500日圓/月

自行車

平面: 700日圓/月

該物件的優缺點

優點: 位於低樓層的物件，在任何方向都享有良好的景觀，這是其亮點。

缺點: 在需求量高的地區非投資用途的地方

ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER價格與租金行情

買賣行情	7,150萬日圓〜 10,600萬日圓平均價格 7,978萬日圓 / 在售 5件檢視在售物件5件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價40萬日圓/㎡2026

ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER 周邊設施與環境

藥妝店 💊 nanacara薬局 518m

醫院 🩺 大阪市立総合医療センター 658m

醫院 🩺 都島放射線科診所 707m

托育設施 🧸 都島友渕乳児保育センター 160m

托育設施 🧸 トレジャーキッズともぶち保育園 278m

托育設施 🧸 ベルキッズプリスクール 396m

托育設施 🧸 高倉幼兒園 422m

托育設施 🧸 ぜんげんじさくらさく保育園 436m

托育設施 🧸 都島乳児保育センター 592m

托育設施 🧸 うれしい保育園都島本通 603m

托育設施 🧸 都島第二乳児保育センター 605m

ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER 學區

小學學區	大東小学校
初中學區	淀川中学校

ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER 的常見問題

Q1.ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 5 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro谷町線都島步行6分 / 大阪環狀線櫻之宮步行17分
Q3.ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 7,150 萬日圓～10,600 萬日圓（平均 7,978 萬日圓），單價為 93 萬日圓/㎡～110 萬日圓/㎡（平均單價 100 萬日圓/㎡）。
Q4.共用設施有哪些？: A4.配備禮賓服務、客房、空中休息室、兒童房。設施構成符合445戶這一規模。
Q5.請介紹地震方面的準備。: A5.這是一棟採用免震結構的地上38層塔樓公寓。設計上可減輕地震時的搖晃。
Q6.通勤便利性怎麼樣？: A6.使用谷町線即可無需換乘前往東梅田・天滿橋・谷町四丁目等市中心主要車站。這裡是通勤、通學負擔較小的位置。
Q7.周邊生活環境怎麼樣？: A7.都島是兼具大川沿岸環境和生活便利性的區域，超市、商業設施、醫療機構都在步行範圍內。

ST. PLACE CITY, ST. PLACE TOWER的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示善源寺町地區・2012年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價282萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	6,200萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	273萬
2025年第3四半期	5,500萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	280萬
2025年第3四半期	5,000萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	254萬
2025年第3四半期	6,000萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	305萬
2025年第2四半期	7,900萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	326萬
2025年第2四半期	8,000萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	278萬
2025年第1四半期	7,000萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	289萬
2025年第1四半期	8,000萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	294萬
2025年第1四半期	3,200萬日圓	45m²	-	235萬
2024年第4四半期	6,200萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	216萬

2024年第3四半期	4,100萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	194萬
2024年第2四半期	4,000萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	189萬
2024年第2四半期	4,500萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	213萬
2024年第1四半期	4,300萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	190萬
2024年第1四半期	5,800萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	274萬
2023年第4四半期	6,800萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	237萬
2023年第4四半期	5,700萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	222萬
2023年第4四半期	4,900萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	216萬
2023年第4四半期	5,900萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	244萬
2023年第3四半期	8,100萬日圓	100m²	３ＬＤＫ	268萬
2023年第3四半期	5,500萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	227萬
2023年第3四半期	5,500萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	242萬
2023年第2四半期	5,500萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	214萬
2023年第2四半期	6,100萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	269萬
2023年第2四半期	4,300萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	203萬
2023年第1四半期	5,300萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	206萬
2022年第4四半期	4,900萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	216萬
2022年第4四半期	5,600萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	231萬
2022年第4四半期	5,200萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	215萬
2022年第4四半期	3,100萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	205萬
2022年第3四半期	5,800萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	240萬
2022年第3四半期	5,000萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	207萬
2022年第2四半期	6,700萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	233萬
2022年第2四半期	4,700萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	207萬
2022年第2四半期	7,400萬日圓	95m²	２ＬＤＫ	258萬
2022年第2四半期	5,600萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	231萬
2022年第1四半期	6,800萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	237萬
2022年第1四半期	5,200萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	215萬
2022年第1四半期	4,800萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	187萬
2022年第1四半期	6,800萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	250萬
2022年第1四半期	4,800萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	198萬
2022年第1四半期	5,200萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	229萬
2021年第4四半期	5,300萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	234萬
2021年第4四半期	5,700萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	236萬
2021年第4四半期	4,900萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	191萬
2021年第3四半期	5,500萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	214萬
2021年第3四半期	3,800萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	209萬
2021年第3四半期	4,100萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	209萬
2021年第3四半期	3,900萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	184萬
2021年第3四半期	3,900萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	198萬
2021年第3四半期	3,800萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	193萬
2021年第2四半期	4,900萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	202萬
2021年第2四半期	4,200萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	214萬
2021年第2四半期	3,800萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	193萬
2021年第2四半期	4,200萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	231萬
2021年第1四半期	3,100萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	171萬
2020年第4四半期	3,900萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	215萬
2020年第3四半期	4,800萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	212萬
2020年第2四半期	6,300萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	231萬
2019年第4四半期	3,600萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	170萬
2019年第4四半期	4,600萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	217萬
2019年第3四半期	4,000萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	189萬
2019年第3四半期	3,800萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	209萬
2019年第2四半期	4,400萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	208萬
2019年第1四半期	5,600萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	206萬
2019年第1四半期	4,300萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	190萬
2019年第1四半期	3,700萬日圓	60m²	２ＤＫ	204萬
2019年第1四半期	5,700萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	209萬
2019年第1四半期	5,300萬日圓	85m²	４ＬＤＫ	206萬
2018年第4四半期	5,100萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	187萬
2018年第1四半期	3,300萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	182萬
2017年第4四半期	5,100萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	211萬
2017年第3四半期	4,600萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	190萬
2017年第3四半期	4,300萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	203萬
2017年第3四半期	4,700萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	194萬
2017年第2四半期	4,600萬日圓	90m²	４ＬＤＫ	169萬
2017年第2四半期	4,800萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	167萬
2017年第2四半期	3,400萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	187萬
2016年第2四半期	2,600萬日圓	55m²	-	156萬
2015年第2四半期	3,400萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	187萬
2015年第2四半期	3,900萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	143萬
2015年第1四半期	4,400萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	162萬
2013年第4四半期	3,000萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	142萬