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ROYAL TOWER 大阪谷町 物件照片
ROYAL TOWER 大阪谷町 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 中央區谷町４街區4-17 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro中央線 谷町四丁目 步行1分
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目 步行1分 - 建築年月
- 2003年10月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上24層建
- 總戶數
- 144戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 6,000～30,000日圓
ROYAL TOWER 大阪谷町
Royal Tower Osaka Tanimachi是位於大阪市中央區谷町4丁目的全電化塔式公寓，地上24層，共144戶。2003年10月竣工，施工方為清水建設。坐落於可謂大阪中心的區域，行政、文化、業務、金融、商業等中樞匯聚於此。
立於外立面的玻璃幕牆為入口營造出開闊感，打造通往高品質居所的動線。
步行1分鐘即可到達「谷町四丁目」站，該站有大阪市內縱橫連接的地鐵中央線和谷町線兩條路線經過。無論通勤、上學還是外出都十分便利。停車場內設有帶分售權利的車位，可按8,000日圓/月的條件使用。
停車場
中頂車、高頂車
20,000日圓/月〜30,000日圓/月
附帶分售權（8,000日圓/月）
機車停放處
500日圓/月〜1,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
中頂車、高頂車
20,000日圓/月〜30,000日圓/月
附帶分售權（8,000日圓/月）
機車停放處
500日圓/月〜1,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 全電
- 電梯
- 抗震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 6,000～30,000日圓
- 中型
- 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
該物件的優缺點
- 優點
- 由於建築年代較老，因此位於谷町四丁目車站前的地理位置優越，價格低於市場價格。
- 缺點
- 位於中央大通和谷町筋交匯處，容易受到噪音干擾。
ROYAL TOWER 大阪谷町價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,180萬日圓 〜 7,180萬日圓 平均價格 7,180萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價117萬日圓/㎡2026
ROYAL TOWER 大阪谷町 周邊設施與環境
綠地
🌳 難波宮跡
500m
綠地
🌳 中大江公園
600m
餐飲
🍽️ 三心
308m
餐飲
🍽️ Fujiya 1935
579m
文化設施
🎭 大阪歴史博物館
346m
文化設施
🎭 山本能楽堂
424m
文化設施
🎭 大槻能楽堂
446m
公園
🌲 谷四錦郷公園
142m
公園
🌲 銅座公園
308m
公園
🌲 難波宮跡公園
489m
公園
🌲 南大江公園
493m
公園
🌲 広小路公園
580m
公園
🌲 桃園公園
718m
公園
🌲 空堀桃谷公園
789m
超市
🛒 MEGAドン・キホーテ
264m
超市
🛒 イズミヤ
289m
超市
🛒 アイマーケット
335m
超市
🛒 イオン
372m
超市
🛒 KOHYO
454m
超市
🛒 業務スーパー
585m
超市
🛒 Life Supermarket
692m
藥妝店
💊 内久宝寺薬局
295m
藥妝店
💊 杉藥局
315m
藥妝店
💊 ファーマシィ薬局
385m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
527m
藥妝店
💊 薬ヒグチ
535m
藥妝店
💊 宇野薬局
639m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
767m
藥妝店
💊 たから薬局
796m
便利店
🏪 全家
63m
便利店
🏪 羅森
225m
便利店
🏪 7-11
251m
便利店
🏪 7-11
285m
便利店
🏪 全家
293m
便利店
🏪 7-11
296m
醫院
🩺 國立醫院機構 大阪醫療センター
225m
醫院
🩺 前田眼科
308m
醫院
🩺 古川医院
423m
醫院
🩺 大阪国際がんセンター
488m
醫院
🩺 大阪重粒子線センター
512m
醫院
🩺 谷井ヒフ科
659m
托育設施
🧸 大阪市立南大江保育所
121m
托育設施
🧸 ふり〜ほいくえん
292m
托育設施
🧸 銅座幼兒園
366m
托育設施
🧸 どりーむ保育園
536m
托育設施
🧸 中央なにわ幼兒園
557m
托育設施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
617m
托育設施
🧸 中大江幼兒園
670m
托育設施
🧸 大阪市立桃園幼兒園
702m
郵局
📮 大阪谷町四郵局
113m
郵局
📮 大阪內本町郵局
507m
郵局
📮 大阪府庁內郵局
527m
郵局
📮 大阪上本町郵局
572m
銀行
🏦 三井住友銀行
517m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
517m
銀行
🏦 関西みらい銀行
572m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
577m
銀行
🏦 りそな銀行
590m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
653m
ROYAL TOWER 大阪谷町 學區
| 小學學區 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
ROYAL TOWER 大阪谷町 的常見問題
ROYAL TOWER 大阪谷町的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示谷町地區・2003年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價244萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 2,500萬日圓 | 40m² | - | 207萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 227萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 292萬 |
| 2024年第4四半期 | 4,300萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237萬 |
| 2024年第4四半期 | 4,000萬日圓 | 50m² | ２ＬＤＫ | 264萬 |
| 2024年第4四半期 | 5,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260萬 |
| 2024年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 240萬 |
| 2024年第3四半期 | 4,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2024年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 240萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 215萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,000萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 207萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,100萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 211萬 |
| 2024年第2四半期 | 4,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2024年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 240萬 |
| 2024年第1四半期 | 2,800萬日圓 | 40m² | ２ＤＫ | 231萬 |
| 2024年第1四半期 | 5,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279萬 |
| 2024年第1四半期 | 3,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,300萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,400萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,500萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 227萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,300萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 292萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,400萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,200萬日圓 | 80m² | - | 215萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 245萬 |
| 2023年第1四半期 | 4,300萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 190萬 |
| 2023年第1四半期 | 9,400萬日圓 | 120m² | ４ＬＤＫ | 259萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,900萬日圓 | 60m² | - | 215萬 |
| 2023年第1四半期 | 4,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 216萬 |
| 2022年第4四半期 | 5,900萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 229萬 |
| 2022年第4四半期 | 5,900萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 244萬 |
| 2022年第3四半期 | 2,400萬日圓 | 40m² | - | 198萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,400萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 208萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,400萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 194萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,500萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 202萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,500萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 191萬 |
| 2021年第3四半期 | 2,100萬日圓 | 40m² | - | 174萬 |
| 2021年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 219萬 |
| 2021年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 206萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203萬 |
| 2020年第4四半期 | 5,600萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 231萬 |
| 2020年第4四半期 | 4,400萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 182萬 |
| 2020年第1四半期 | 3,100萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 205萬 |
| 2019年第4四半期 | 4,700萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 194萬 |
| 2019年第4四半期 | 1,900萬日圓 | 55m² | ３ＬＤＫ | 114萬 |
| 2019年第2四半期 | 5,400萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 223萬 |
| 2018年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 161萬 |
| 2017年第4四半期 | 4,400萬日圓 | 75m² | ４ＬＤＫ | 194萬 |
| 2017年第2四半期 | 3,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 183萬 |
| 2017年第1四半期 | 2,200萬日圓 | 40m² | １ＤＫ | 182萬 |
| 2016年第2四半期 | 3,000萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 180萬 |
| 2016年第2四半期 | 3,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145萬 |
| 2016年第2四半期 | 4,800萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 198萬 |
| 2015年第4四半期 | 2,200萬日圓 | 40m² | １ＤＫ | 182萬 |
| 2015年第4四半期 | 4,400萬日圓 | 75m² | １ＬＤＫ | 194萬 |
| 2015年第1四半期 | 5,100萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2014年第4四半期 | 1,600萬日圓 | 40m² | １ＤＫ | 132萬 |
| 2014年第2四半期 | 4,000萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 147萬 |
| 2014年第2四半期 | 4,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190萬 |
| 2014年第1四半期 | 2,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 143萬 |
| 2013年第2四半期 | 3,800萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 140萬 |
| 2013年第1四半期 | 2,600萬日圓 | 65m² | ２ＤＫ | 132萬 |
| 2013年第1四半期 | 3,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142萬 |
| 2011年第3四半期 | 3,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 145萬 |
| 2011年第1四半期 | 3,900萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 152萬 |
| 2011年第1四半期 | 2,600萬日圓 | 55m² | ２ＤＫ | 156萬 |
| 2008年第4四半期 | 3,200萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 163萬 |
| 2008年第2四半期 | 3,100萬日圓 | 75m² | - | 137萬 |
| 2007年第3四半期 | 3,700萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 163萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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別稱
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