LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 3,090 萬日圓～4,800 萬日圓（平均 3,617 萬日圓），單價為 49 萬日圓/㎡～54 萬日圓/㎡（平均單價 51 萬日圓/㎡）。

公共設施有多完善？

1樓設有禮賓服務，2樓設有遊樂室、影院室、客房、圖書沙龍、空中沙龍、放鬆室，21樓設有帶按摩浴缸的空中客房、兒童房、影院室，22樓設有空中沙龍，屋頂設有庭園。

客房有什麼設備？

21樓的空中客房配備按摩浴缸。2樓也有普通客房。

停車場費用是多少？

月費為4,000日圓〜9,000日圓。設定為普通車4,000日圓、大型車5,000日圓、高頂車8,000日圓、大型高頂車・平面式（無障礙對應）9,000日圓。

請告訴我摩托車和腳踏車的費用。

摩托車月費為700日圓，迷你摩托車為500日圓，腳踏車為100〜200日圓。均為較低水平。

プレミアム不動産

LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA

ルナタワー・ハリウッドプレイス

此花桜島區位開放，面對著安治川河畔，是世界知名的觀光景點「環球影城」，擁有主題樂園的熱鬧氛圍。

地上22層建 / 總戶數246戶 / 2008年建

🚉 櫻島線通用城市步行2分 / 櫻島線安治川口步行9分

買賣 3,090萬日圓〜4,800萬日圓

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LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA 物件照片

LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市此花區島屋６街區2-14 [地圖]
交通: 櫻島線通用城市步行2分
櫻島線安治川口步行9分
建築年月: 2008年3月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上22層建
總戶數: 246戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 4,000～9,000日圓

LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA

LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA是位於大阪市此花區島屋6丁目的一棟公寓，地上22層，共246戶。2008年3月竣工。該項目開發於灣岸地區的一角，位於JR夢咲線“環球城”站前的大型公寓地帶，面向安治川河畔，地理位置開闊。

步行2分鐘可至JR櫻島線“環球城”站，步行9分鐘可至“安治川口”站。步行範圍內有日本環球影城（USJ）和商業設施“環球城步行街大阪”，整個街區都籠罩在主題樂園般的熱鬧氛圍中。

這棟樓最突出的特點是共用設施十分完善，1樓設有禮賓服務，2樓設有遊戲室、影院室、客房、圖書休息室、天空休息室、放鬆室，21樓設有帶按摩浴缸的天空客房、兒童室、影院室，22樓設有天空休息室，以及屋頂庭園。停車場月租從4,000日元/月起也是其特色之一。

共用設施
1樓：禮賓服務
2樓：遊戲室・影院室・影院室・客房・圖書休息室・天空休息室・放鬆室
21樓：天空客房（附按摩浴缸）・兒童室・影院室
22樓：天空休息室
屋頂：庭園

停車場
4,000日圓/月〜9,000日圓/月

平面式（福祉對應）：9,000日圓/月
塔式
大型高頂：9,000日圓/月
高頂：8,000日圓/月
大型車：5,000日圓/月
普通車：4,000日圓/月

機車停放處
機車：700日圓/月
迷你機車：500日圓/月

自行車停放處
100日圓/月〜200日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。

共用設施

禮賓服務
客房
兒童房
空中休息室
電影院

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 4,000～9,000日圓
普通車: 全長:5,015mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 500日圓/月
摩托車: 700日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 200日圓/月

該物件的優缺點

優點: 所有住宅均設計為朝南。

缺點: 外部廊道的結構是這樣設計的

LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA價格與租金行情

買賣行情	3,090萬日圓〜 4,800萬日圓平均價格 3,617萬日圓 / 在售 4件檢視在售物件4件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價23萬日圓/㎡2026

LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA 周邊設施與環境

公園 🌲 Gramercy Park 689m

LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA 學區

小學學區	島屋小学校
初中學區	春日出中学校

LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA 的常見問題

Q1.LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.櫻島線通用城市步行2分 / 櫻島線安治川口步行9分
Q3.LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 3,090 萬日圓～4,800 萬日圓（平均 3,617 萬日圓），單價為 49 萬日圓/㎡～54 萬日圓/㎡（平均單價 51 萬日圓/㎡）。
Q4.公共設施有多完善？: A4.1樓設有禮賓服務，2樓設有遊樂室、影院室、客房、圖書沙龍、空中沙龍、放鬆室，21樓設有帶按摩浴缸的空中客房、兒童房、影院室，22樓設有空中沙龍，屋頂設有庭園。
Q5.客房有什麼設備？: A5.21樓的空中客房配備按摩浴缸。2樓也有普通客房。
Q6.停車場費用是多少？: A6.月費為4,000日圓〜9,000日圓。設定為普通車4,000日圓、大型車5,000日圓、高頂車8,000日圓、大型高頂車・平面式（無障礙對應）9,000日圓。
Q7.請告訴我摩托車和腳踏車的費用。: A7.摩托車月費為700日圓，迷你摩托車為500日圓，腳踏車為100〜200日圓。均為較低水平。

LUNA TOWER HOLLYWOOD PLAZA的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示島屋地區・2008年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價155萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	4,000萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	147萬
2025年第3四半期	3,800萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	140萬
2025年第3四半期	4,000萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	156萬
2025年第1四半期	4,500萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	157萬
2025年第1四半期	2,800萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	142萬
2025年第1四半期	4,000萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	189萬
2024年第4四半期	3,600萬日圓	90m²	４ＬＤＫ	132萬
2024年第4四半期	3,500萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	154萬
2024年第3四半期	3,500萬日圓	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	145萬
2024年第2四半期	3,400萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	132萬

2024年第2四半期	2,400萬日圓	65m²	-	122萬
2023年第4四半期	4,500萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	157萬
2023年第4四半期	4,300萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	150萬
2023年第3四半期	3,100萬日圓	70m²	１ＬＤＫ	146萬
2023年第3四半期	3,800萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	140萬
2023年第3四半期	2,600萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	132萬
2022年第4四半期	4,300萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	158萬
2022年第4四半期	3,300萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	156萬
2022年第3四半期	4,400萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	153萬
2022年第3四半期	4,400萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	162萬
2022年第2四半期	2,400萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	132萬
2022年第1四半期	3,700萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	153萬
2021年第4四半期	2,700萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	128萬
2021年第4四半期	3,600萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	159萬
2021年第3四半期	2,300萬日圓	65m²	-	117萬
2021年第2四半期	3,500萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	129萬
2021年第1四半期	2,800萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	116萬
2021年第1四半期	2,400萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	132萬
2021年第1四半期	4,100萬日圓	95m²	４ＬＤＫ	143萬
2020年第4四半期	2,600萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	123萬
2019年第4四半期	2,800萬日圓	65m²	-	142萬
2019年第2四半期	2,800萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	116萬
2019年第2四半期	3,000萬日圓	80m²	-	124萬
2018年第4四半期	2,500萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	127萬
2018年第4四半期	3,100萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	137萬
2018年第3四半期	4,000萬日圓	90m²	４ＬＤＫ	147萬
2018年第1四半期	3,200萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	124萬
2018年第1四半期	3,200萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	141萬
2017年第4四半期	3,500萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	145萬
2017年第2四半期	2,500萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	127萬
2017年第1四半期	2,200萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	112萬
2015年第3四半期	2,800萬日圓	90m²	４ＬＤＫ	103萬
2014年第3四半期	2,100萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	99萬
2013年第2四半期	2,200萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	97萬
2012年第4四半期	2,200萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	91萬
2012年第2四半期	3,000萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	110萬
2012年第1四半期	1,800萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	85萬
2010年第2四半期	3,600萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	132萬
2009年第1四半期	2,600萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	132萬