ESLEAD 長堀 TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。

ESLEAD 長堀 TOWER 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 2,680 萬日圓～12,800 萬日圓（平均 7,630 萬日圓），單價為 89 萬日圓/㎡～165 萬日圓/㎡（平均單價 120 萬日圓/㎡）。

到車站大概多久？

到大阪Metro長堀鶴見綠地線“松屋町”站步行1分，到谷町線“谷町六丁目”站步行3分。可使用2站2線路。

安防體制如何？

除了24小時常駐管理外，還設有專屬警備員夜間巡迴警備體制。並配備自動鎖，管理周到是其特點。

公共設施有哪些？

1層設有迎賓大廳和寵物室（美容護理），12層設有可欣賞景觀、雙面採光的社群沙龍。入口大廳旁還設有集會空間。

周邊購物環境怎麼樣？

步行範圍內有“空堀商店街”，可滿足日常購物。心齋橋的品牌店和百貨店也很近，騎腳踏車還可以前往大阪城公園。

停車場費用大概是多少？

塔式停車102臺，月額17,000日圓〜20,000日圓。摩托車室內1,500日圓・室外1,000日圓，腳踏車約150〜250日圓，整體屬於較為剋制的水平。空位情況請向管理組合確認。

プレミアム不動産

ESLEAD 長堀 TOWER

エスリード長堀タワー

這是一幢建於2010年的塔式公寓，有從迪恩克斯到家庭等各種格局設計計劃。

地上26層建 / 總戶數270戶 / 2011年建

🚉 Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行3分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線松屋町步行1分

買賣 2,680萬日圓〜12,800萬日圓

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ESLEAD 長堀 TOWER 物件照片

ESLEAD 長堀 TOWER 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市中央區安堂寺町２街區6-11 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行3分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線松屋町步行1分
建築年月: 2011年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上26層建 / 地下1層
總戶數: 270戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 17,000～20,000日圓

ESLEAD 長堀 TOWER

Eslead長堀塔樓是位於大阪市中央區安堂寺町2丁目的免震塔樓住宅，地上26層、地下1層，共270戶。2011年1月竣工。以時尚的黑白單色外牆吸引目光的外觀十分俐落，距離大阪地鐵長堀鶴見綠地線“松屋町”站步行1分鐘、谷町線“谷町六丁目”站步行3分鐘，可利用2個車站。

步行範圍內有生活不可或缺的“空堀商店街”，商業設施、醫療設施、教育設施也十分完善。這裡既是能夠實現職住接近的商務中心區域，又靠近心齋橋的品牌店和百貨商店，騎自行車還可以前往大阪城公園享受騎行樂趣。是一個工作與休閒都很充實的活躍地段。

共用部分由1樓的迎賓大廳和寵物房（美容護理），以及12樓的雙面採光社區沙龍構成。入口大廳旁還設置了兼作集會空間的交流場所。安保方面除24小時常駐管理外，還實行由專屬保安人員進行夜間巡邏的警備體制。

共用設施
1樓：迎賓大廳・寵物房（美容護理）
12樓：社區沙龍

停車場
塔式停車位102台（17,000日圓/月〜20,000日圓/月）
大型乘用車（19台）
大型高頂車（17台）
中型乘用車（32台）
中型高頂車（34台）

機車停放處
室內機車停放處（1,500日圓/月）
大型（5台）、小型（25台）
室外機車停放處（1,000日圓/月）
大型（7台）、小型（8台）

自行車停放處
150日圓/月〜250日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車後確認。

共用設施

寵物設施

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 17,000～20,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 1,500日圓/月

自行車

滑軌車位: 150日圓/月
平面: 250日圓/月

該物件的優缺點

優點: 適合獨居（獨自生活）並飼養寵物的人。招募大多數為可諮詢寵物飼養相關事宜。

缺點: 低層低層樓層通常用於投資目的的單身（1K）物業，不適閤家庭居住。

ESLEAD 長堀 TOWER價格與租金行情

買賣行情	2,680萬日圓〜 12,800萬日圓平均價格 7,630萬日圓 / 在售 8件檢視在售物件8件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價85萬日圓/㎡2026

ESLEAD 長堀 TOWER 周邊設施與環境

餐飲 🍽️ 三心 494m

餐飲 🍽️ 太庵 646m

餐飲 🍽️ Fujiya 1935 791m

超市 🛒 MEGAドン・キホーテ 613m

醫院 🩺 みつもとレディース診所 462m

醫院 🩺 國立醫院機構大阪醫療センター 712m

托育設施 🧸 どりーむ保育園 153m

托育設施 🧸 中央なにわ幼兒園 266m

托育設施 🧸 大阪市立桃園幼兒園 290m

托育設施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 445m

托育設施 🧸 きゅうほうじ保育園 502m

托育設施 🧸 銅座幼兒園 515m

托育設施 🧸 あゆみ保育園 560m

托育設施 🧸 大阪市立南大江保育所 569m

ESLEAD 長堀 TOWER 學區

小學學區	中央小学校
初中學區	南中学校

ESLEAD 長堀 TOWER 的常見問題

Q1.ESLEAD 長堀 TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行3分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線松屋町步行1分
Q3.ESLEAD 長堀 TOWER 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 2,680 萬日圓～12,800 萬日圓（平均 7,630 萬日圓），單價為 89 萬日圓/㎡～165 萬日圓/㎡（平均單價 120 萬日圓/㎡）。
Q4.到車站大概多久？: A4.到大阪Metro長堀鶴見綠地線“松屋町”站步行1分，到谷町線“谷町六丁目”站步行3分。可使用2站2線路。
Q5.安防體制如何？: A5.除了24小時常駐管理外，還設有專屬警備員夜間巡迴警備體制。並配備自動鎖，管理周到是其特點。
Q6.公共設施有哪些？: A6.1層設有迎賓大廳和寵物室（美容護理），12層設有可欣賞景觀、雙面採光的社群沙龍。入口大廳旁還設有集會空間。
Q7.周邊購物環境怎麼樣？: A7.步行範圍內有“空堀商店街”，可滿足日常購物。心齋橋的品牌店和百貨店也很近，騎腳踏車還可以前往大阪城公園。
Q8.停車場費用大概是多少？: A8.塔式停車102臺，月額17,000日圓〜20,000日圓。摩托車室內1,500日圓・室外1,000日圓，腳踏車約150〜250日圓，整體屬於較為剋制的水平。空位情況請向管理組合確認。

ESLEAD 長堀 TOWER的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示安堂寺町地區・2011年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價288萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	1.3億日圓	110m²	３ＬＤＫ	391萬
2025年第3四半期	3,800萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	279萬
2025年第1四半期	5,200萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	264萬
2025年第1四半期	5,000萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	254萬
2025年第1四半期	2,300萬日圓	30m²	-	253萬
2024年第4四半期	5,000萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	254萬
2024年第4四半期	2,300萬日圓	30m²	-	253萬
2024年第3四半期	2,500萬日圓	30m²	１Ｋ	275萬
2024年第3四半期	6,600萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	364萬
2024年第2四半期	3,400萬日圓	45m²	-	250萬

2024年第2四半期	2,100萬日圓	30m²	-	231萬
2024年第1四半期	2,200萬日圓	35m²	１Ｒ	208萬
2024年第1四半期	5,200萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	287萬
2024年第1四半期	4,900萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	270萬
2023年第3四半期	5,000萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	254萬
2023年第2四半期	4,600萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	234萬
2023年第2四半期	2,400萬日圓	30m²	１Ｋ	264萬
2023年第2四半期	5,000萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	275萬
2022年第4四半期	2,100萬日圓	30m²	１Ｋ	231萬
2022年第4四半期	2,300萬日圓	30m²	１Ｋ	253萬
2022年第4四半期	2,200萬日圓	30m²	１Ｋ	242萬
2022年第3四半期	4,700萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	239萬
2022年第3四半期	4,300萬日圓	60m²	２ＤＫ	237萬
2022年第2四半期	9,200萬日圓	110m²	３ＬＤＫ	276萬
2022年第1四半期	2,000萬日圓	35m²	１Ｋ	189萬
2022年第1四半期	2,100萬日圓	30m²	１Ｋ	231萬
2021年第4四半期	2,300萬日圓	30m²	１Ｋ	253萬
2021年第3四半期	2,000萬日圓	30m²	１Ｋ	220萬
2021年第3四半期	2,200萬日圓	30m²	１Ｋ	242萬
2021年第3四半期	2,200萬日圓	30m²	１Ｋ	242萬
2021年第3四半期	2,000萬日圓	30m²	１Ｋ	220萬
2021年第3四半期	4,200萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	231萬
2021年第2四半期	2,000萬日圓	35m²	１Ｋ	189萬
2021年第2四半期	2,000萬日圓	35m²	１Ｋ	189萬
2021年第1四半期	3,500萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	257萬
2021年第1四半期	6,200萬日圓	90m²	２ＤＫ	228萬
2021年第1四半期	4,000萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	220萬
2021年第1四半期	2,000萬日圓	35m²	１Ｒ	189萬
2021年第1四半期	1,900萬日圓	35m²	１Ｒ	179萬
2020年第2四半期	2,100萬日圓	30m²	１Ｋ	231萬
2020年第2四半期	8,500萬日圓	120m²	２ＤＫ	234萬
2019年第4四半期	3,500萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	257萬
2019年第4四半期	2,000萬日圓	30m²	-	220萬
2019年第3四半期	1,900萬日圓	30m²	１Ｋ	209萬
2019年第2四半期	1,900萬日圓	30m²	１Ｋ	209萬
2019年第2四半期	2,200萬日圓	30m²	１Ｋ	242萬
2019年第2四半期	4,100萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	226萬
2018年第1四半期	1,800萬日圓	30m²	１Ｋ	198萬
2017年第4四半期	3,000萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	220萬
2017年第4四半期	5,400萬日圓	90m²	２ＬＤＫ	198萬
2017年第1四半期	3,500萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	193萬
2017年第1四半期	3,000萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	220萬
2016年第4四半期	3,600萬日圓	60m²	２ＤＫ	198萬
2016年第1四半期	1,700萬日圓	30m²	１Ｋ	187萬
2015年第1四半期	1,600萬日圓	30m²	１Ｋ	176萬
2014年第2四半期	4,400萬日圓	90m²	２ＬＤＫ	162萬