致業主考慮出售嗎？免費AI出售估價（約20秒）
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE 物件照片
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 住吉區長居東３街區4-18 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 長居 步行2分
JR阪和線 長居 步行6分 - 建築年月
- 2022年8月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建
- 總戶數
- 111戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 37%
- 容積率
- 345%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 不二建設株式会社
- 開發商
- フジ住宅株式会社
- 管理公司
- フジ・アメニティサービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 14,000～17,000日圓
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE是位於大阪市住吉區長居東3丁目的地上20層、總111戶的公寓。2022年8月竣工，施工為不二建設，分售為富士住宅，管理為富士・Amenity Service。由93戶的「WEST TOWER（West Tower）」和18戶的「SOUTH RESIDENCE（South Residence）」構成。
以與自然共生的都市宅邸姿態為理念，穿過石板鋪就的開放式走廊後，便連接到綠意盎然的East Garden。作為支撐積極健康生活的戶外空間，這裡可作為碰面地點、外出散步，或在歸來途中放鬆休憩的場所。它被設計為遠離城市喧囂、在住宅區中也能感受到寧靜與安心的休息之地「Green Square」。
步行2分鐘可到大阪地鐵御堂筋線「長居」站，步行6分鐘可到JR阪和線「長居」站。長居公園也在步行3分鐘範圍內，是一處被綠意環繞的優越地段。共有設施為2樓的集會室和防災倉庫。停車場月費從14,000日圓/月起，維護成本也較為適中。
2樓：集會室・防災倉庫
停車場
56台（機械式）
月額/ 14,000日圓～17,000日圓
機車停放處
機車（3台）
月額/4,000日圓 迷你機車（平面7台、架式13台）
月額/2,500日圓
自行車停放處
222台(平面：67台、滑動架式：112台、兩段式：43台)
月額/700日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 寵物設施
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 14,000～17,000日圓
- 普通車
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE價格與租金行情
| 買賣行情 | 8,780萬日圓 〜 8,780萬日圓 平均價格 8,780萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE 周邊設施與環境
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE 學區
| 小學學區 | 長居小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 我孫子中学校 |
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE 的常見問題
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示長居東地區・2022年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 5,700萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 269萬 |
| 2024年第3四半期 | 6,100萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 288萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,700萬日圓 | 70m² | ２ＤＫ | 269萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,700萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,400萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283萬 |
| 2022年第4四半期 | 5,700萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 269萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE的諮詢
預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
在售物件
出租物件
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE的出售估價・收購估價（免費）
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE的業主：考慮出售您的物件嗎？AI約20秒即可估算當前預計成交價格，免費且無需輸入個人資訊。仲介出售估價與收購估價均可諮詢，還可檢視本建案的過往成交案例與在售物件。
別稱
BRANEED TOWER 長居 GARDEN SQUARE 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。