ブランニードタワー長居ガーデンスクエア物件写真
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 住吉区長居東３丁目4-18 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 長居 徒歩2分
阪和線 長居 徒歩6分 - 築年月
- 2022年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 37%
- 容積率
- 345%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 不二建設株式会社
- 分譲会社
- フジ住宅株式会社
- 管理会社
- フジ・アメニティサービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア
ブランニードタワー長居ガーデンスクエアは、大阪市住吉区長居東3丁目に建つ地上20階・総111邸のマンションです。2022年8月竣工、施工は不二建設、分譲はフジ住宅、管理はフジ・アメニティサービス。「WEST TOWER（ウエストタワー）」93邸と「SOUTH RESIDENCE（サウスレジデンス）」18邸で構成されます。
自然と共生する都市邸宅の構えを掲げ、石畳のオープンコリドーを渡ると緑豊かなイーストガーデンへとつながります。活動的で健康な暮らしを支える屋外空間として、待ち合わせ場所にしたり散歩に出かけたり、その帰りに寛いだりできる場です。街の喧騒を離れ、住宅地の中で静けさや安心を感じさせる休息の場「グリーンスクエア」として設計されています。
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩2分、JR阪和線「長居」駅まで徒歩6分。長居公園も徒歩3分という緑に恵まれた立地です。共用は2階の集会室と防災倉庫。駐車場は月額14,000円台からと維持コストも抑えめです。
共用設備
- ペット用設備
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 14,000～17,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 御堂筋線「長居」駅徒歩2分、JR長居駅も徒歩6分 / 長居公園まで徒歩3分の緑に恵まれた立地 / 石畳のオープンコリドーと緑豊かなイーストガーデン / 2階に集会室と防災倉庫 / 駐車場は月14,000円台からと維持しやすい
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用は2階の集会室と防災倉庫に限られる / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア 近隣施設・環境
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア 学校区
| 小学校区 | 長居小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 我孫子中学校 |
ブランニードタワー長居ガーデンスクエアのよくある質問
ブランニードタワー長居ガーデンスクエアの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、長居東地区・2022年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 5,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 288万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,700万円 | 70m² | ２ＤＫ | 269万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。