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BELISTA TOWER 福島 物件照片
BELISTA TOWER 福島 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 福島區福島４街區5-39 [地圖]
- 交通
- 大阪環狀線 福島 步行6分
JR東西線 新福島 步行3分 - 建築年月
- 2009年11月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上25層建
- 總戶數
- 161戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 15,000～20,000日圓
BELISTA TOWER 福島
BELISTA塔福島（BELISTA塔福島）是位於大阪市福島區福島4丁目的一棟地上25層、總161戶的免震塔式公寓。2009年11月竣工。作為藤和不動產分售的“BELISTA塔系列”之一，外觀以棕色為基調，搭配象牙色和米色，風格沉穩雅緻。
利用將柱子配置在陽台外側的逆梁設計，實現了強調縱向線條的俐落塔式造型。該建築被認定為大阪府防犯模型公寓，配備自動門鎖自不必說，還有24小時有人管理、防犯攝影機、24小時安保，讓居住者能夠安心生活。
步行3分鐘可到JR東西線“新福島”站，步行6分鐘可到JR大阪環狀線“福島”站，可利用8個車站5條路線。附近購物設施十分充實，包括“關西超市”“Koyo鷺洲店”“Wiste”“野田阪神站前通商店街”等。步行範圍內還有幼兒園、小學和國中、區役所、銀行、郵局、圖書館，以及綠意盎然的“下福島公園”。還設有可24小時使用的宅配BOX。
1樓：大廳休息室
停車場
15,000日圓/月〜20,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月〜1,500日圓/月
自行車停放處
50日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後進行確認。
共用設施
- 免震結構
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 15,000～20,000日圓
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 福島站稍微遠離，無論是購買還是租賃都設定了低價格。
- 缺點
- 這是一個位於室外走廊的結構。
BELISTA TOWER 福島價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,880萬日圓 〜 7,880萬日圓 平均價格 7,880萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
BELISTA TOWER 福島 周邊設施與環境
BELISTA TOWER 福島 學區
| 小學學區 | 上福島小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 福島中学校 |
BELISTA TOWER 福島 的常見問題
BELISTA TOWER 福島的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示福島地區・2009年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第3四半期 | 6,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 293萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,400萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227萬 |
| 2022年第1四半期 | 5,100萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229萬 |
| 2021年第4四半期 | 4,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 236萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,800萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 229萬 |
| 2018年第4四半期 | 4,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213萬 |
| 2018年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 209萬 |
| 2016年第4四半期 | 4,100萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 209萬 |
| 2016年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2015年第1四半期 | 4,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 176萬 |
| 2014年第3四半期 | 3,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 176萬 |
| 2012年第3四半期 | 2,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 154萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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別稱
BELISTA TOWER 福島 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。