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BELISTAタワー福島物件写真
BELISTAタワー福島概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区福島４丁目5-39 [地図表示]
- 交通
- 環状線 福島 徒歩6分
ＪＲ東西線 新福島 徒歩3分 - 築年月
- 2009年11月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建
- 総戸数
- 161戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
BELISTAタワー福島
BELISTAタワー福島（ベリスタタワー福島）は、大阪市福島区福島4丁目に建つ地上25階・総161戸の免震タワーマンションです。2009年11月竣工。藤和不動産が分譲した「BELISTAタワーシリーズ」の一棟で、ブラウンを基調にアイボリーとベージュを組み合わせたシックな外観です。
柱をバルコニーの外側に配置した逆梁設計を生かし、縦のラインを強調するスマートなタワーフォルムを実現しています。大阪府防犯モデルマンションに認定されており、オートロックはもちろん、24時間有人管理、防犯カメラ、24時間セキュリティで居住者が安心して暮らせる住まいとなっています。
JR東西線「新福島」駅まで徒歩3分、JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩6分で、8駅5路線が利用可能です。「関西スーパー」「コーヨー鷺洲店」「ウイステ」「野田阪神駅前通り商店街」など近隣にショッピング施設が充実。徒歩圏には幼稚園、小・中学校、区役所、銀行、郵便局、図書館、そして緑豊かな「下福島公園」もあります。24時間利用可能な宅配BOXも設置されています。
共用設備
- 免震構造
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 15,000～20,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 大阪府防犯モデルマンションに認定 / 新福島駅徒歩3分ほか8駅5路線が利用可能 / 免震構造、逆梁設計で縦ラインを強調したフォルム / 24時間有人管理・防犯カメラ・24時間セキュリティ / 関西スーパー・下福島公園・図書館が徒歩圏
- デメリット
- 共用は1階ロビーラウンジが中心で、種類は限られる / コンシェルジュサービスは常設されていない / 2009年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / スカイラウンジやゲストルームは備えていない
BELISTAタワー福島価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,880万円 〜 7,880万円 平均価格 7,880万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
BELISTAタワー福島 近隣施設・環境
BELISTAタワー福島 学校区
| 小学校区 | 上福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
BELISTAタワー福島のよくある質問
BELISTAタワー福島の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、福島地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第3四半期 | 6,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 293万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万円 |
| 2018年第2四半期 | 4,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 209万円 |
| 2016年第4四半期 | 4,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 209万円 |
| 2016年第2四半期 | 3,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2015年第1四半期 | 4,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 176万円 |
| 2014年第3四半期 | 3,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 176万円 |
| 2012年第3四半期 | 2,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 154万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
BELISTAタワー福島 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。