堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 12 件，出租物件 4 件。

堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,980 萬日圓～16,998 萬日圓（平均 11,084 萬日圓），單價為 141 萬日圓/㎡～204 萬日圓/㎡（平均單價 174 萬日圓/㎡）。

堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 的當前租金區間是多少？

目前出租住戶租金為 190,000 日圓～390,000 日圓（平均 305,000 日圓），單價為 4,231 日圓/㎡～4,816 日圓/㎡（平均單價 4,503 日圓/㎡）。

共用設施有哪些？

1樓有禮賓服務、景觀休息室、影院室，3樓有客房，31樓有空中休息室。入口處還設有2層挑空的業主休息室。

請介紹災害時的準備。

除採用結合免震與制震的結構外，還配備通往住戶玄關的多重安保以及24小時體制的安保系統。地震時電梯會停靠最近樓層，火災時也配備了直達避難樓層的系統。

停車場費用大概是多少？

塔式停車場138臺，月額21,000日圓〜29,000日圓，需要3個月保證金。摩托車約為1,500日圓・3,000日圓，腳踏車約為100〜300日圓。

プレミアム不動産

堂島THE RESIDENCE MARK TOWER

堂島ザ・レジデンスマークタワー

大林組承建的2013年竣工的地上39層總269戶的塔樓公寓。

地上39層建 / 總戶數269戶 / 2013年建

🚉 Osaka Metro四橋線西梅田步行1分 / JR東西線北新地步行4分

買賣 6,980萬日圓〜16,998萬日圓 / 租賃 190,000日圓〜390,000日圓

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堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 物件照片

堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市北區堂島２街區2-8 [地圖]
交通: Osaka Metro四橋線西梅田步行1分
JR東西線北新地步行4分
建築年月: 2013年9月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上39層建
總戶數: 269戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 21,000～29,000日圓

堂島THE RESIDENCE MARK TOWER

堂島The Residence Mark Tower是位於大阪市北區堂島2丁目的地上39層、總計269戶的塔樓公寓。2013年9月竣工，施工由大林組負責。採用結合免震與制震的結構，以堂堂之姿佇立於大阪中心地帶「北區」，這裡高樓與購物設施林立。

步行1分鐘可達大阪地鐵四橋線「西梅田」站，步行4分鐘可達JR東西線「北新地」站。終點站「大阪」「梅田」均在步行範圍內，JR、阪急、阪神、地鐵合計可使用8站12線。無論是本町、心齋橋、天王寺等主要區域，還是前往京都和神戶都十分順暢，前往機場還可利用機場巴士。周邊還有「Breeze Breeze」「Herbis OSAKA」「大丸百貨店」等眾多綜合商業設施、文化設施和金融機構。

物件周邊大量配置綠意，入口外牆採用天然石材砌築，營造出厚重而現代的景觀。進入入口後，可見挑高兩層的業主休息室與禮賓台，1樓設有觀景休息室和影院室，3樓設有客房，31樓設有天空休息室。除通往住戶玄關的多重安保外，系統還配備了地震時電梯停靠最近樓層、火災時直接前往避難樓層的功能。

共用設施
1樓：禮賓服務・景觀休息室・影院室
3樓：客房
31樓：天空休息室

停車場
月額：21,000日圓〜29,000日圓
塔式停車位138台(保證金3個月)

「1號機」
高頂車：月/28,000日圓（10台）
中頂車：月/26,000日圓、29,000日圓（10台）
普通車：月/24,000日圓（26台）

「2・3號機」
高頂車：月/25,000日圓（20台）
中頂車：月/23,000日圓（20台）
普通車：月/21,000日圓（52台）

機車停放處
（普通空間48台、大型空間6台）
月/1,500日圓・3,000日圓

自行車停放處
（平置式57台、滑動式349台、二段式132台）
月/100日圓〜300日圓

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。

共用設施

禮賓服務
免震結構
空中休息室
電影院

自動門鎖
社區室
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 21,000～29,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 150日圓/月
平面: 300日圓/月

該物件的優缺點

優點: 商業區內的大阪市立堂島小學校遺址上，建立了堂島首座的高層公寓。

缺點: 在西梅田（商業區），這個位置不適閤家庭客群，而更適合第二套房或公司宿舍。

堂島THE RESIDENCE MARK TOWER價格與租金行情

買賣行情	6,980萬日圓〜 16,998萬日圓平均價格 11,084萬日圓 / 在售 12件檢視在售物件12件
租賃行情	190,000日圓〜 390,000日圓平均租金 305,000日圓 / 在租 4件檢視在租物件4件

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價177萬日圓/㎡2026

堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 周邊設施與環境

綠地 🌳 うめきた公園 781m

酒店 🏨 Four Seasons Hotel Osaka 98m

酒店 🏨 ザ･リッツ･カールトン大阪 236m

酒店 🏨 コンラッド大阪 403m

商業設施 🛍️ ハービスPLAZA 234m

商業設施 🛍️ ハービスPLAZA ENT 335m

商業設施 🛍️ ヒルトンプラザウエスト 366m

商業設施 🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪 427m

商業設施 🛍️ ヒルトンプラザイースト 442m

商業設施 🛍️ 阪神梅田本店 622m

商業設施 🛍️ GRAND GREEN OSAKA 684m

商業設施 🛍️ 阪急うめだ本店 776m

商業設施 🛍️ グランフロント大阪 790m

餐飲 🍽️ 北新地大嵓埜(おおくらの) 210m

餐飲 🍽️ 日本料理花筐（HANAGATAMI） 253m

餐飲 🍽️ KITASHINCHI ひおか日本料理 270m

文化設施 🎭 サンケイホールブリーゼ 218m

文化設施 🎭 ビルボードライブ大阪 308m

文化設施 🎭 大阪四季劇場 322m

文化設施 🎭 フェスティバルホール 431m

文化設施 🎭 大阪中之島美術館 550m

文化設施 🎭 国立国際美術館 594m

醫療 🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ 236m

醫療 🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック） 576m

醫療 🏥 ハイメディック大阪中之島 603m

醫療 🏥 ルシアクリニック大阪梅田院 683m

便利設施 🏪 ジュンク堂書店大阪本店 199m

公園 🌲 うめきた公園サウスパーク 761m

醫院 🩺 堂島Lifeケアクリニック 161m

醫院 🩺 桜橋渡辺醫院 255m

醫院 🩺 大阪中央醫院 381m

醫院 🩺 W Clinic Homme 592m

醫院 🩺 桜橋渡辺未來醫療醫院 650m

醫院 🩺 大阪中之島整形外科 655m

醫院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 659m

醫院 🩺 活壽會記念診所 666m

醫院 🩺 大塚鍼灸整骨院 690m

醫院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 708m

郵局 📮 大阪駅前第２ビル內郵局 414m

銀行 🏦 お初天神 EASTBLDG 717m

堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 學區

小學學區	中之島小学校
初中學區	中之島中学校

堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 的常見問題

Q1.堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 12 件，出租物件 4 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro四橋線西梅田步行1分 / JR東西線北新地步行4分
Q3.堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 6,980 萬日圓～16,998 萬日圓（平均 11,084 萬日圓），單價為 141 萬日圓/㎡～204 萬日圓/㎡（平均單價 174 萬日圓/㎡）。
Q4.堂島THE RESIDENCE MARK TOWER 的當前租金區間是多少？: A4.目前出租住戶租金為 190,000 日圓～390,000 日圓（平均 305,000 日圓），單價為 4,231 日圓/㎡～4,816 日圓/㎡（平均單價 4,503 日圓/㎡）。
Q5.共用設施有哪些？: A5.1樓有禮賓服務、景觀休息室、影院室，3樓有客房，31樓有空中休息室。入口處還設有2層挑空的業主休息室。
Q6.請介紹災害時的準備。: A6.除採用結合免震與制震的結構外，還配備通往住戶玄關的多重安保以及24小時體制的安保系統。地震時電梯會停靠最近樓層，火災時也配備了直達避難樓層的系統。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.塔式停車場138臺，月額21,000日圓〜29,000日圓，需要3個月保證金。摩托車約為1,500日圓・3,000日圓，腳踏車約為100〜300日圓。

堂島THE RESIDENCE MARK TOWER的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示堂島地區・2013年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價473萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第2四半期	8,500萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	468萬
2025年第2四半期	8,100萬日圓	55m²	２ＤＫ	487萬
2025年第1四半期	9,300萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	473萬
2025年第1四半期	9,800萬日圓	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	463萬
2024年第4四半期	9,400萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	444萬
2024年第4四半期	9,300萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	512萬
2024年第3四半期	1.0億日圓	85m²	２ＬＤＫ	389萬
2024年第3四半期	1.1億日圓	65m²	２ＬＤＫ	559萬
2024年第2四半期	9,600萬日圓	70m²	１ＬＤＫ	453萬
2024年第2四半期	1.1億日圓	85m²	２ＬＤＫ	428萬

2024年第2四半期	9,300萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	473萬
2024年第2四半期	6,500萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	391萬
2024年第2四半期	9,300萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	512萬
2024年第1四半期	1.6億日圓	95m²	３ＬＤＫ	557萬
2024年第1四半期	1.2億日圓	85m²	２ＬＤＫ	467萬
2024年第1四半期	8,000萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	378萬
2024年第1四半期	1.4億日圓	95m²	３ＬＤＫ	487萬
2023年第4四半期	1.4億日圓	100m²	２ＬＤＫ	463萬
2023年第3四半期	2.7億日圓	140m²	１ＬＤＫ	638萬
2023年第2四半期	8,500萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	468萬
2023年第2四半期	8,500萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	351萬
2023年第1四半期	8,400萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	463萬
2023年第1四半期	8,600萬日圓	70m²	１ＬＤＫ	406萬
2022年第4四半期	8,000萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	378萬
2022年第4四半期	6,100萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	367萬
2022年第3四半期	4,700萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	345萬
2022年第2四半期	8,800萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	342萬
2022年第2四半期	7,400萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	376萬
2022年第2四半期	8,500萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	468萬
2022年第2四半期	7,400萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	408萬
2022年第1四半期	9,500萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	483萬
2022年第1四半期	5,000萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	367萬
2022年第1四半期	6,800萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	321萬
2022年第1四半期	8,900萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	453萬
2022年第1四半期	9,500萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	523萬
2022年第1四半期	8,900萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	490萬
2022年第1四半期	5,000萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	367萬
2021年第4四半期	7,000萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	386萬
2021年第4四半期	1.1億日圓	65m²	２ＬＤＫ	559萬
2021年第4四半期	9,300萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	384萬
2021年第3四半期	6,500萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	358萬
2021年第3四半期	9,300萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	362萬
2021年第3四半期	8,500萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	331萬
2021年第3四半期	9,400萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	366萬
2021年第3四半期	7,800萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	469萬
2021年第2四半期	4,300萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	316萬
2021年第1四半期	8,000萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	311萬
2020年第4四半期	1.5億日圓	95m²	３ＬＤＫ	522萬
2020年第4四半期	4,800萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	353萬
2020年第3四半期	1.2億日圓	95m²	３ＬＤＫ	418萬
2019年第3四半期	6,800萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	375萬
2019年第2四半期	4,900萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	405萬
2019年第1四半期	4,500萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	372萬
2018年第3四半期	6,500萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	358萬
2018年第3四半期	8,500萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	351萬
2016年第2四半期	7,000萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	309萬
2016年第2四半期	5,600萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	285萬
2016年第1四半期	1.2億日圓	90m²	３ＬＤＫ	441萬
2016年第1四半期	4,000萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	294萬
2015年第3四半期	5,200萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	287萬
2014年第3四半期	3,900萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	234萬