堂島ザ・レジデンスマークタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は5件ございます。

堂島ザ・レジデンスマークタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格6,980万円～16,998万円（平均11,701万円）、平米単価141万円/㎡～214万円/㎡（平均単価180万円/㎡）です。

堂島ザ・レジデンスマークタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料190,000円～390,000円（平均295,600円）、平米単価4,043円/㎡～4,816円/㎡（平均単価4,411円/㎡）です。

何路線使えますか？

ターミナルの「大阪」「梅田」が徒歩圏で、JR・阪急・阪神・地下鉄をあわせて8駅12路線を使いこなせます。最寄りは四つ橋線「西梅田」駅徒歩1分です。

共用施設には何がありますか？

1階にコンシェルジュサービス・ビューラウンジ・シアタールーム、3階にゲストルーム、31階にスカイラウンジがあります。エントランスには2層吹き抜けのオーナーズラウンジもあります。

災害時の備えを教えてください。

免震と制震を組み合わせた構造に加え、住戸玄関まで複重のセキュリティ、24時間体制のセキュリティシステムを備えます。地震時にはエレベーターが最寄階に停止し、火災時には避難階へ直行するシステムも整っています。

買い物環境はどうですか？

「ブリーゼブリーゼ」「ハービスOSAKA」「大丸百貨店」をはじめ、複合商業施設や文化施設、金融機関など生活利便施設が多数揃っています。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキング138台で月額21,000円〜29,000円、保証金3ヶ月が必要です。バイクは1,500円・3,000円、自転車は100〜300円が目安です。

EstatePress

堂島ザ・レジデンスマークタワー

DOJIMA THE RESIDENCE MARK TOWER

西梅田駅徒歩1分、8駅12路線を使いこなす。免震＋制震の39階建て、31階スカイラウンジ付き。

地上39階建 / 総戸数269戸 / 2013年築

🚉 四つ橋線西梅田徒歩1分 / ＪＲ東西線北新地徒歩4分

売買 6,980万円〜16,998万円 / 賃貸 190,000円〜390,000円

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堂島ザ・レジデンスマークタワー物件写真

堂島ザ・レジデンスマークタワー概要

基本情報

所在地: 大阪市北区堂島２丁目2-8 [地図表示]
交通: 四つ橋線西梅田徒歩1分
ＪＲ東西線北新地徒歩4分
築年月: 2013年9月
構造等: 鉄筋コン / 地上39階建
総戸数: 269戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

堂島ザ・レジデンスマークタワー

堂島ザ・レジデンスマークタワーは、大阪市北区堂島2丁目に建つ地上39階・総269戸のタワーマンションです。2013年9月竣工、施工は大林組。免震と制震を組み合わせた構造で、ビルやショッピング施設が建ち並ぶ大阪の中心地「キタ」に堂々とした姿でたたずみます。

大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅まで徒歩1分、JR東西線「北新地」駅まで徒歩4分。ターミナルの「大阪」「梅田」が徒歩圏で、JR・阪急・阪神・地下鉄をあわせて8駅12路線を使いこなせます。本町・心斎橋・天王寺といった主要エリアはもちろん、京都や神戸へのアクセスもスムーズで、空港へはリムジンバスが利用できます。「ブリーゼブリーゼ」「ハービスOSAKA」「大丸百貨店」など複合商業施設や文化施設、金融機関も多数揃います。

物件周囲に緑を多く配し、天然石の石積みをエントランス外壁に使用した重厚でモダンなランドスケープです。エントランスを入ると2層吹き抜けのオーナーズラウンジとコンシェルジュカウンター、1階にはビューラウンジとシアタールーム、3階にゲストルーム、31階にスカイラウンジを配置。住戸玄関まで複重のセキュリティに加え、地震時にエレベーターが最寄階に停止し、火災時には避難階へ直行するシステムも整っています。

共用設備

コンシェルジュ
免震構造
スカイラウンジ
シアタールーム

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 21,000～29,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 150円/月
平面: 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 四つ橋線「西梅田」駅まで徒歩1分、北新地駅も徒歩4分 / 8駅12路線を使いこなせる交通条件 / 免震＋制震を組み合わせた39階建て / 1階シアタールーム、3階ゲストルーム、31階スカイラウンジ / 地震時・火災時のエレベーター自動制御システム

デメリット: 駐車場は保証金3ヶ月が必要で初期費用がかさむ / フィットネスやキッズルームは備えていない / 2013年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 都心最中心部のため価格・管理費の水準は高い

堂島ザ・レジデンスマークタワー価格・賃料相場

売買相場	6,980万円〜 16,998万円平均価格 11,701万円 / 売り出し 12件
賃貸相場	190,000円〜 390,000円平均賃料 295,600円 / 募集中 5件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価177万円/㎡2026

堂島ザ・レジデンスマークタワー近隣施設・環境

緑地 🌳 うめきた公園 781m

ホテル 🏨 Four Seasons Hotel Osaka 98m

ホテル 🏨 ザ･リッツ･カールトン大阪 236m

ホテル 🏨 コンラッド大阪 403m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA 234m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA ENT 335m

商業施設 🛍️ ヒルトンプラザウエスト 366m

商業施設 🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪 427m

商業施設 🛍️ ヒルトンプラザイースト 442m

商業施設 🛍️ 阪神梅田本店 622m

商業施設 🛍️ GRAND GREEN OSAKA 684m

商業施設 🛍️ 阪急うめだ本店 776m

商業施設 🛍️ グランフロント大阪 790m

飲食店 🍽️ 北新地大嵓埜(おおくらの) 210m

飲食店 🍽️ 日本料理花筐（HANAGATAMI） 253m

飲食店 🍽️ KITASHINCHI ひおか日本料理 270m

文化施設 🎭 サンケイホールブリーゼ 218m

文化施設 🎭 ビルボードライブ大阪 308m

文化施設 🎭 大阪四季劇場 322m

文化施設 🎭 フェスティバルホール 431m

文化施設 🎭 大阪中之島美術館 550m

文化施設 🎭 国立国際美術館 594m

医療 🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ 236m

医療 🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック） 576m

医療 🏥 ハイメディック大阪中之島 603m

医療 🏥 ルシアクリニック大阪梅田院 683m

利便施設 🏪 ジュンク堂書店大阪本店 199m

公園 🌲 うめきた公園サウスパーク 761m

スーパー 🛒 CoDeli 408m

スーパー 🛒 Yamatsuji 532m

スーパー 🛒 ビオラル 580m

スーパー 🛒 ダイエー 616m

スーパー 🛒 いかり 786m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 263m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 285m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 394m

ドラッグストア 💊 クオール薬局 415m

ドラッグストア 💊 Medi+マツキヨ 419m

ドラッグストア 💊 くすりのコンビニ 485m

ドラッグストア 💊 セガミ薬局 491m

ドラッグストア 💊 精進堂薬局 500m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 506m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 599m

ドラッグストア 💊 みどり薬局 670m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 684m

ドラッグストア 💊 はやぶさ薬局 705m

ドラッグストア 💊 エムスタ薬局 745m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 765m

病院 🩺 堂島ライフケアクリニック 161m

病院 🩺 桜橋渡辺病院 255m

病院 🩺 大阪中央病院 381m

病院 🩺 W Clinic Homme 592m

病院 🩺 桜橋渡辺未来医療病院 650m

病院 🩺 ハイメディック大阪中之島 652m

病院 🩺 大阪中之島整形外科 655m

病院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 659m

病院 🩺 活寿会記念クリニック 666m

病院 🩺 大塚鍼灸整骨院 690m

病院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 708m

郵便局 📮 中之島ダイビル内郵便局 376m

郵便局 📮 大阪中央郵便局 402m

郵便局 📮 大阪駅前第２ビル内郵便局 414m

銀行 🏦 お初天神 EASTBLDG 717m

堂島ザ・レジデンスマークタワー学校区

小学校区	中之島小学校
中学校区	中之島中学校

堂島ザ・レジデンスマークタワーのよくある質問

Q.堂島ザ・レジデンスマークタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は5件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.四つ橋線西梅田徒歩1分 / ＪＲ東西線北新地徒歩4分
Q.堂島ザ・レジデンスマークタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格6,980万円～16,998万円（平均11,701万円）、平米単価141万円/㎡～214万円/㎡（平均単価180万円/㎡）です。
Q.堂島ザ・レジデンスマークタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料190,000円～390,000円（平均295,600円）、平米単価4,043円/㎡～4,816円/㎡（平均単価4,411円/㎡）です。
Q.何路線使えますか？: A.ターミナルの「大阪」「梅田」が徒歩圏で、JR・阪急・阪神・地下鉄をあわせて8駅12路線を使いこなせます。最寄りは四つ橋線「西梅田」駅徒歩1分です。
Q.共用施設には何がありますか？: A.1階にコンシェルジュサービス・ビューラウンジ・シアタールーム、3階にゲストルーム、31階にスカイラウンジがあります。エントランスには2層吹き抜けのオーナーズラウンジもあります。
Q.災害時の備えを教えてください。: A.免震と制震を組み合わせた構造に加え、住戸玄関まで複重のセキュリティ、24時間体制のセキュリティシステムを備えます。地震時にはエレベーターが最寄階に停止し、火災時には避難階へ直行するシステムも整っています。
Q.買い物環境はどうですか？: A.「ブリーゼブリーゼ」「ハービスOSAKA」「大丸百貨店」をはじめ、複合商業施設や文化施設、金融機関など生活利便施設が多数揃っています。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.タワーパーキング138台で月額21,000円〜29,000円、保証金3ヶ月が必要です。バイクは1,500円・3,000円、自転車は100〜300円が目安です。

堂島ザ・レジデンスマークタワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、堂島地区・2013年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価473万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第2四半期	8,500万円	60m²	２ＬＤＫ	468万円
2025年第2四半期	8,100万円	55m²	２ＤＫ	487万円
2025年第1四半期	9,300万円	65m²	２ＬＤＫ	473万円
2025年第1四半期	9,800万円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	463万円
2024年第4四半期	9,400万円	70m²	２ＬＤＫ	444万円
2024年第4四半期	9,300万円	60m²	２ＬＤＫ	512万円
2024年第3四半期	1.0億円	85m²	２ＬＤＫ	389万円
2024年第3四半期	1.1億円	65m²	２ＬＤＫ	559万円
2024年第2四半期	9,600万円	70m²	１ＬＤＫ	453万円
2024年第2四半期	1.1億円	85m²	２ＬＤＫ	428万円

2024年第2四半期	9,300万円	65m²	２ＬＤＫ	473万円
2024年第2四半期	6,500万円	55m²	１ＬＤＫ	391万円
2024年第2四半期	9,300万円	60m²	２ＬＤＫ	512万円
2024年第1四半期	1.6億円	95m²	３ＬＤＫ	557万円
2024年第1四半期	1.2億円	85m²	２ＬＤＫ	467万円
2024年第1四半期	8,000万円	70m²	２ＬＤＫ	378万円
2024年第1四半期	1.4億円	95m²	３ＬＤＫ	487万円
2023年第4四半期	1.4億円	100m²	２ＬＤＫ	463万円
2023年第3四半期	2.7億円	140m²	１ＬＤＫ	638万円
2023年第2四半期	8,500万円	60m²	１ＬＤＫ	468万円
2023年第2四半期	8,500万円	80m²	２ＬＤＫ	351万円
2023年第1四半期	8,400万円	60m²	２ＬＤＫ	463万円
2023年第1四半期	8,600万円	70m²	１ＬＤＫ	406万円
2022年第4四半期	8,000万円	70m²	２ＬＤＫ	378万円
2022年第4四半期	6,100万円	55m²	２ＬＤＫ	367万円
2022年第3四半期	4,700万円	45m²	１ＬＤＫ	345万円
2022年第2四半期	8,800万円	85m²	２ＬＤＫ	342万円
2022年第2四半期	7,400万円	65m²	２ＬＤＫ	376万円
2022年第2四半期	8,500万円	60m²	２ＬＤＫ	468万円
2022年第2四半期	7,400万円	60m²	２ＬＤＫ	408万円
2022年第1四半期	9,500万円	65m²	２ＬＤＫ	483万円
2022年第1四半期	5,000万円	45m²	１ＬＤＫ	367万円
2022年第1四半期	6,800万円	70m²	２ＬＤＫ	321万円
2022年第1四半期	8,900万円	65m²	２ＬＤＫ	453万円
2022年第1四半期	9,500万円	60m²	２ＬＤＫ	523万円
2022年第1四半期	8,900万円	60m²	２ＬＤＫ	490万円
2022年第1四半期	5,000万円	45m²	１ＬＤＫ	367万円
2021年第4四半期	7,000万円	60m²	１ＬＤＫ	386万円
2021年第4四半期	1.1億円	65m²	２ＬＤＫ	559万円
2021年第4四半期	9,300万円	80m²	２ＬＤＫ	384万円
2021年第3四半期	6,500万円	60m²	２ＬＤＫ	358万円
2021年第3四半期	9,300万円	85m²	２ＬＤＫ	362万円
2021年第3四半期	8,500万円	85m²	３ＬＤＫ	331万円
2021年第3四半期	9,400万円	85m²	２ＬＤＫ	366万円
2021年第3四半期	7,800万円	55m²	２ＬＤＫ	469万円
2021年第2四半期	4,300万円	45m²	１ＬＤＫ	316万円
2021年第1四半期	8,000万円	85m²	２ＬＤＫ	311万円
2020年第4四半期	1.5億円	95m²	３ＬＤＫ	522万円
2020年第4四半期	4,800万円	45m²	１ＬＤＫ	353万円
2020年第3四半期	1.2億円	95m²	３ＬＤＫ	418万円
2019年第3四半期	6,800万円	60m²	１ＬＤＫ	375万円
2019年第2四半期	4,900万円	40m²	１ＬＤＫ	405万円
2019年第1四半期	4,500万円	40m²	１ＬＤＫ	372万円
2018年第3四半期	6,500万円	60m²	２ＬＤＫ	358万円
2018年第3四半期	8,500万円	80m²	３ＬＤＫ	351万円
2016年第2四半期	7,000万円	75m²	２ＬＤＫ	309万円
2016年第2四半期	5,600万円	65m²	２ＬＤＫ	285万円
2016年第1四半期	1.2億円	90m²	３ＬＤＫ	441万円
2016年第1四半期	4,000万円	45m²	１ＬＤＫ	294万円
2015年第3四半期	5,200万円	60m²	２ＬＤＫ	287万円
2014年第3四半期	3,900万円	55m²	２ＬＤＫ	234万円