リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は0件ございます。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格6,380万円～7,800万円（平均7,160万円）、平米単価95万円/㎡～111万円/㎡（平均単価103万円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

阪神電鉄本線「野田」駅徒歩7分 / 大阪環状線「福島」駅徒歩13分です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では要確認として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではゲストルーム、パーティールーム、キッズルームが確認できます。

EstatePress

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟

RIVER GARDEN FUKUSHIMA, KOMOREBI NO OKA A, B

阪神電鉄本線「野田」駅徒歩7分 / 大阪環状線「福島」駅徒歩13分を活かせる、リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟。

🚉 阪神本線野田徒歩7分 / 環状線福島徒歩13分

売買 6,380万円〜7,800万円

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟物件写真

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟概要

基本情報

所在地: 大阪市福島区鷺洲５丁目12-1 [地図表示]
交通: 阪神本線野田徒歩7分
環状線福島徒歩13分
築年月: 2018年7月
構造等: 鉄筋コン / 地上20階建
総戸数: 850戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟は、大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目12-1に建つ地上20階、総850戸のレジデンスです。阪神電鉄本線「野田」駅徒歩7分 / 大阪環状線「福島」駅徒歩13分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、ゲストルーム、パーティールーム、キッズルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

ゲストルーム
キッズルーム
パーティールーム
ペット用設備

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 阪神電鉄本線「野田」駅徒歩7分 / 大阪環状線「福島」駅徒歩13分の交通利便 / - 2018年7月竣工 / - 地上20階・総850戸のスケール / - ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟価格・賃料相場

売買相場	6,380万円〜 7,800万円平均価格 7,160万円 / 売り出し 7件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価70万円/㎡2026

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟近隣施設・環境

公園 🌲 淀川河川公園海老江地区 449m

スーパー 🛒 イオンスタイル海老江 242m

保育施設 🧸 大阪市立貫江田幼稚園 251m

保育施設 🧸 アイグラン保育園海老江 457m

保育施設 🧸 大阪市立海老江保育所 548m

保育施設 🧸 保育所和光園 560m

保育施設 🧸 大阪市立大淀保育所 583m

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟のよくある質問

Q.リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.阪神本線野田徒歩7分 / 環状線福島徒歩13分
Q.リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格6,380万円～7,800万円（平均7,160万円）、平米単価95万円/㎡～111万円/㎡（平均単価103万円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.阪神電鉄本線「野田」駅徒歩7分 / 大阪環状線「福島」駅徒歩13分です。
Q.何階建てですか？: A.地上20階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.850戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では要確認として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではゲストルーム、パーティールーム、キッズルームが確認できます。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 B棟の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、鷺洲地区・2018年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価320万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	2,000万円	20m²	１Ｋ	331万円
2025年第2四半期	6,400万円	70m²	３ＬＤＫ	302万円
2025年第2四半期	6,900万円	70m²	２ＬＤＫ	326万円
2025年第2四半期	2,100万円	20m²	１Ｋ	347万円
2025年第2四半期	2,000万円	20m²	１Ｋ	331万円
2025年第2四半期	1,900万円	20m²	１Ｋ	314万円
2025年第1四半期	6,300万円	70m²	２ＬＤＫ	298万円
2025年第1四半期	6,300万円	70m²	３ＬＤＫ	298万円
2025年第1四半期	2,000万円	20m²	１Ｋ	331万円
2025年第1四半期	5,900万円	60m²	３ＬＤＫ	325万円

2024年第4四半期	5,800万円	70m²	３ＬＤＫ	274万円
2024年第4四半期	6,300万円	70m²	３ＬＤＫ	298万円
2024年第4四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2024年第3四半期	7,500万円	80m²	３ＬＤＫ	310万円
2024年第3四半期	5,300万円	70m²	３ＬＤＫ	250万円
2024年第3四半期	5,600万円	70m²	２ＬＤＫ	264万円
2024年第3四半期	1,700万円	20m²	１Ｋ	281万円
2024年第2四半期	6,900万円	85m²	３ＬＤＫ	268万円
2024年第2四半期	5,500万円	60m²	２ＬＤＫ	303万円
2024年第1四半期	1,900万円	20m²	１Ｋ	314万円
2024年第1四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2023年第4四半期	5,100万円	65m²	２ＬＤＫ	259万円
2023年第4四半期	6,500万円	85m²	３ＬＤＫ	253万円
2023年第4四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2023年第4四半期	1,900万円	20m²	１ＤＫ	314万円
2023年第4四半期	6,500万円	80m²	３ＬＤＫ	269万円
2023年第2四半期	5,300万円	70m²	２ＬＤＫ	250万円
2023年第1四半期	2,000万円	20m²	１Ｋ	331万円
2022年第4四半期	4,800万円	70m²	２ＬＤＫ	227万円
2022年第4四半期	5,200万円	70m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	246万円
2022年第4四半期	5,400万円	70m²	３ＬＤＫ	255万円
2022年第4四半期	1,700万円	20m²	１Ｋ	281万円
2022年第3四半期	5,000万円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	236万円
2022年第3四半期	5,300万円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	250万円
2022年第3四半期	4,200万円	60m²	２ＬＤＫ	231万円
2022年第3四半期	1,500万円	20m²	-	248万円
2022年第3四半期	1,600万円	20m²	１Ｋ	264万円
2022年第2四半期	4,900万円	65m²	３ＬＤＫ	249万円
2022年第2四半期	6,300万円	80m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	260万円
2022年第2四半期	4,900万円	70m²	３ＬＤＫ	231万円
2022年第2四半期	5,100万円	70m²	３ＬＤＫ	241万円
2022年第1四半期	4,600万円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	217万円
2022年第1四半期	4,600万円	65m²	-	234万円
2021年第4四半期	5,100万円	70m²	２ＬＤＫ	241万円
2021年第3四半期	5,000万円	70m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	236万円
2021年第3四半期	1,400万円	25m²	１Ｋ	185万円
2021年第3四半期	5,000万円	65m²	３ＬＤＫ	254万円
2021年第2四半期	4,500万円	65m²	２ＬＤＫ	229万円
2021年第1四半期	5,300万円	70m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	250万円
2021年第1四半期	6,500万円	85m²	３ＬＤＫ	253万円
2019年第3四半期	3,400万円	55m²	１ＬＤＫ	204万円
2019年第2四半期	4,400万円	65m²	２ＬＤＫ	224万円
2018年第4四半期	4,200万円	65m²	３ＬＤＫ	214万円