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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟物件写真
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区鷺洲５丁目12-1 [地図表示]
- 交通
- 阪神本線 野田 徒歩7分
環状線 福島 徒歩13分 - 築年月
- 2018年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 850戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟
梅田から1.5km圏の近さで敷地面積14,998㎡、福島区最大850邸のまちづくりがいよいよ始動します。 建物には「耐震等級２」を獲得した頑丈で安心の住まいを実現しています。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
「梅田」を生活圏に、トレンドエリアとして人気の「福島」、そして毎日のお買い物をサポートする「野田」の生活利便施設も満喫できる。
世界へ誇る大都心「大阪・梅田」へ、最寄りの阪神本線「野田」駅から1駅3分。さらにJR大阪環状線・JR東西線・地下鉄線の4線4駅が利用可能なマルチアクセス。オフィス街「本町」駅へは4分、「新大阪」駅へ6分と、ビジネスにも旅行にも、スムーズなアクセスが可能で行動半径が大きく広がります。
※耐震等級２は災害時の避難先に指定される一般的な学校や病院などの建物と同じくらいの強度です。
1階：ブックラウンジ（MARUZEN & JUNKUDO）、ゲストルーム、キッズルーム兼集会室、パーティルーム兼アトリエ
「1・2号機（北棟）」中型タワーパーキング
普通車、ハイルーフ車
「3・4号機（北棟）」タワーパーキング
普通車、ハイルーフ車
「5・6・7・8号機（南棟）」タワーパーキング
普通車、ハイルーフ車
バイク（35台）月/2,000円
ミニバイク（135台）月/1,000円
1,710台（内サイクルシェアリング用10台含む）
月/100円〜300円
共用設備
- ゲストルーム
- キッズルーム
- パーティールーム
- ペット用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 13,000～21,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 低層階でも眺望が良好なところ
- デメリット
- 外廊下の構造となっております
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,590万円 〜 7,800万円 平均価格 7,080万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟 近隣施設・環境
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟 学校区
| 小学校区 | 鷺洲小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 八阪中学校 |
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟のよくある質問
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、鷺洲地区・2018年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 302万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 326万円 |
| 2025年第2四半期 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 347万円 |
| 2025年第2四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2025年第2四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2025年第1四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,900万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 325万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2024年第4四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 310万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第3四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 268万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 303万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,900万円 | 20m² | １ＤＫ | 314万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 227万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 246万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 255万円 |
| 2022年第4四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 236万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 250万円 |
| 2022年第3四半期 | 4,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2022年第3四半期 | 1,500万円 | 20m² | - | 248万円 |
| 2022年第3四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 249万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 260万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 217万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,600万円 | 65m² | - | 234万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 241万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 236万円 |
| 2021年第3四半期 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 185万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 250万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,400万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 204万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 224万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 214万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。