リバーガーデンみなとみさきA棟物件写真
リバーガーデンみなとみさきA棟概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 港区三先２丁目20-75 [地図表示]
- 交通
- 中央線 朝潮橋 徒歩9分
環状線 弁天町 徒歩20分 - 築年月
- 2007年9月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
リバーガーデンみなとみさきA棟
リバーガーデンみなとみさきA棟は、大阪市港区三先2丁目に建つ地上20階・総70戸のマンションです。2007年9月竣工。駅前の賑わいとは違い、周辺はマンションや一戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静で落ち着いた住宅街です。
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅まで徒歩9分。駅周辺にはコンビニや飲食店だけでなく、広大な敷地に各スポーツの大会が開催されるスポーツ施設があり、子ども向けの教室やイベントも行われています。寒い季節には「大阪プール」でアイススケートができ、各地からファミリーやカップルが訪れます。「八幡屋公園」も大きな公園で、桜や紅葉の季節には美しい景色が楽しめます。
日常に必要なスーパーや商店街、教育施設、病院、郵便局も近く、生活に便利です。間取りは70㎡〜85㎡のファミリータイプが多く、家族で暮らすのに適したマンションです。共用にはキッズルームと集会所を備え、駐車場には無料の区画も用意されています。
共用設備
- キッズルーム
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- ～5,000円
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 閑静で落ち着いた住宅街に立地 / 専有70〜85㎡のファミリータイプが中心 / 駐車場は無料の区画から用意（月0〜5,000円） / 八幡屋公園・大阪プール・スポーツ施設が近接 / キッズルームと集会所を完備
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩9分、弁天町駅までは徒歩20分と距離がある / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 総70戸のため、大規模マンションの共用の幅は期待しにくい / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる
リバーガーデンみなとみさきA棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,400万円 〜 4,400万円 平均価格 4,400万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
リバーガーデンみなとみさきA棟 近隣施設・環境
リバーガーデンみなとみさきA棟 学校区
| 小学校区 | 市岡東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 市岡中学校 |
リバーガーデンみなとみさきA棟のよくある質問
リバーガーデンみなとみさきA棟の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、三先地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年第3四半期 | 3,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,200万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 124万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,300万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 104万円 |
| 2016年第2四半期 | 2,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 120万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2014年第4四半期 | 3,000万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 117万円 |
| 2013年第3四半期 | 3,000万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 117万円 |
| 2013年第1四半期 | 3,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 117万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,300万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 128万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
リバーガーデンみなとみさきA棟 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。