リバーガーデンみなとみさきA棟物件写真
リバーガーデンみなとみさきA棟概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 港区三先２丁目20-75 [地図表示]
- 交通
- 中央線 朝潮橋 徒歩9分
環状線 弁天町 徒歩20分 - 築年月
- 2007年9月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
リバーガーデンみなとみさきA棟
リバーガーデンみなとみさきA棟は、大阪府大阪市 港区三先２丁目20-75に建つ地上20階、総70戸のレジデンスです。大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩9分 / 大阪環状線「弁天町」駅 徒歩20分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、キッズルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- キッズルーム
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩9分 / 大阪環状線「弁天町」駅 徒歩20分 の交通利便 / - 2007年9月竣工 / - 地上20階・総70戸のスケール / - キッズルーム
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
リバーガーデンみなとみさきA棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,180万円 〜 4,180万円 平均価格 4,180万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価33万円/㎡2026
リバーガーデンみなとみさきA棟 近隣施設・環境
公園
🌲 三先ちびっこ広場
145m
公園
🌲 三先公園
195m
公園
🌲 池島公園
283m
公園
🌲 港南公園
333m
公園
🌲 夕凪公園
504m
公園
🌲 市岡せせらぎの里
622m
公園
🌲 入舟公園
629m
公園
🌲 東田中公園
771m
スーパー
🛒 食鮮館カーム
457m
スーパー
🛒 ライフ
493m
スーパー
🛒 関西スーパー
586m
スーパー
🛒 ゴトウ
692m
スーパー
🛒 業務スーパー市岡店
787m
ドラッグストア
💊 弁天薬局
305m
ドラッグストア
💊 イキミ薬局
432m
ドラッグストア
💊 キリン堂
693m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
217m
コンビニ
🏪 ローソン
298m
コンビニ
🏪 ローソン
332m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
364m
コンビニ
🏪 ローソン
417m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
449m
病院
🩺 整形外科 河村病院
315m
病院
🩺 港生協診療所
719m
保育施設
🧸 三先幼稚園
206m
保育施設
🧸 アソカ学園
385m
保育施設
🧸 港乳児保育センター
503m
保育施設
🧸 港保育所
516m
保育施設
🧸 池島保育園
614m
郵便局
📮 大阪夕凪橋郵便局
477m
郵便局
📮 港田中郵便局
634m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
309m
銀行
🏦 三井住友銀行
430m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
631m
銀行
🏦 大阪信用金庫
671m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
793m
リバーガーデンみなとみさきA棟 学校区
| 小学校区 | 市岡東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 市岡中学校 |
リバーガーデンみなとみさきA棟のよくある質問
リバーガーデンみなとみさきA棟の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、三先地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価145万円/坪2023
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年第3四半期 | 3,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,200万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 124万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,300万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 104万円 |
| 2016年第2四半期 | 2,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 120万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2014年第4四半期 | 3,000万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 117万円 |
| 2013年第3四半期 | 3,000万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 117万円 |
| 2013年第1四半期 | 3,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 117万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,300万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 128万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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