シティタワー堀江の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。

どのような間取りがあるのでしょうか？

専有面積は1LDK～4LDK（54.31m²～152.81m²）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

シティタワー堀江

CITY TOWER HORIE

価格 13,800万円

間取り 2LDK / 専有 80.77㎡ / 15階

所在地大阪市西区北堀江１丁目23-25 / 交通四つ橋線四ツ橋徒歩3分 / 長堀鶴見線西大橋徒歩3分 / 築年月 2005年11月

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シティタワー堀江（大阪市西区北堀江１丁目）にある2LDK（洋6.0　洋5.1　LDK22.9）のお部屋です。

専有面積：80.77㎡、15階、地上32階建、方角：北西。
管理費：16,960円、修繕積立金：24,230円。
最寄駅：四つ橋線四ツ橋徒歩3分、長堀鶴見線西大橋徒歩3分。
建物設備：オートロック、オール電化、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、スカイラウンジ。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：前田建設工業施工の2005年に竣工した地上32階て総戸数179戸タワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

シティタワー堀江の概要

所在地: 大阪市西区北堀江１丁目23-25 [地図表示]
交通: 四つ橋線四ツ橋徒歩3分
長堀鶴見線西大橋徒歩3分
築年月: 2005年11月
構造等: 鉄筋コン / 地上32階建
総戸数: 179戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考
備考: シティタワー堀江は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

このお部屋の概要

価格: 13,800万円
所在階: 15階
間取り: 2LDK（洋6.0　洋5.1　LDK22.9）
専有面積: 80.77㎡
方位: 北西
管理費: 16,960円
修繕積立金: 24,230円
その他月額費: 2,700円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
パーティールーム
スカイラウンジ
角部屋

全設備を見る

オートロック
オール電化
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
エアコン
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
IHクッキングヒーター
LDK20帖以上
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 26,000～40,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,200kg
ハイルーフ: 適応サイズ調査中
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 1,500円/月

自転車

スライドラック: 100円/月

シティタワー堀江

堀江らしいシーンが映える「堀江1丁目」がアドレス。
歩いて心斎橋へ。軽やかに、キタへミナミへ。ここは都心に繋がる心地よい生活ゾーン。

キタへミナミへ。ここは都心に繋がる心地よい生活ゾーン堀江1丁目に建つ「シティータワー堀江」。
地上約100mの屋上には空中庭園があり、四季を通じて彩りのある植栽が周囲をつつみ、安らぎと癒しのひと時を提供してくれます。
タクシーの手配、メッセージのお預かりなどの日々の生活をサポートするサービスを提供する、コンシェルジュデスク・入居者同士やお客様との語らいのひとときを演出するラウンジなどの共用施設があります。

市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分という2駅2路線利用可能。心斎橋やなんばなどの市内の主要スポットが徒歩圏内。
心斎橋やなんば周辺は、有名デパートや様々なショップ、レストランが点在する大阪でも有数の繁華街。その他にも周辺には小学校や医療施設、金融機関などの生活施設もあり、生活に便利なエリアです。

◆共用施設◆
2階：コンシェルジュサービス・ラウンジサービス
3階：ゲストルーム（ガーデンスイート）・ラウンジサービス・パーティールーム
29階：スカイラウンジ（スカイサルーン）・ゲストルーム（スカイスイート）
屋上：屋上庭園（エアロガーデン）

◆駐車場◆
タワーパーキング・パレット式・平面
月/26,000円〜40,000円

◆バイク置場◆
月/1,500円

◆自転車置場◆
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

シティタワー堀江のメリット・デメリット

メリット: オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット: 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

シティタワー堀江のよくある質問

Q.シティタワー堀江の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.四つ橋線四ツ橋徒歩3分 / 長堀鶴見線西大橋徒歩3分
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？: A.専有面積は1LDK～4LDK（54.31m²～152.81m²）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

シティタワー堀江近隣施設・環境

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 657m

スーパー 🛒 セントラルスクエア 769m

スーパー 🛒 食品館桜川 790m

ドラッグストア 💊 ソーク薬局 118m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 274m

ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 296m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 306m

ドラッグストア 💊 白菊調剤薬局 349m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 448m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 731m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 741m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 781m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 223m

保育施設 🧸 あけぼのほりえこども園 649m

郵便局 📮 大阪OCAT内郵便局 796m

シティタワー堀江学校区

中学校区	堀江中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安386,027円

物件価格

13,800万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額13,800万円

総返済額16,213万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合スコア46.2上位 85%▽ 要検討

収益性45.2上位 85%-2.3 vs 棟内

資産性51.9上位 39%-0.8 vs 棟内

流動性55.0上位 19%+0.0 vs 棟内

値上がり期待48.0上位 70%-1.6 vs 棟内

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シティタワー堀江価格・賃料相場

売買相場	13,800万円〜 16,800万円平均価格 15,300万円 / 売り出し 2件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

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階層 15階

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面積 80.77㎡

向北西

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売買

16,800万円

階層 32階

間取 2LDK

面積 102.83㎡

向北東

ペット可最上階 500万円値下済

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