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なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟物件写真
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 浪速区湊町２丁目2-5 [地図表示]
- 交通
- 関西線 ＪＲ難波 徒歩1分
四つ橋線 なんば 徒歩4分 - 築年月
- 2014年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建 / 地下1階
- 総戸数
- 553戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟
なんばセントラルプラザ リバーガーデンは大阪府大阪市浪速区湊町に建設した大規模マンションで、 毎日のお買い物は、24時間営業のスーパー「マックスバリュ難波湊町店」が徒歩1分。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
A棟からC棟までの3棟建て、22階建てから25階建て、高さ74.60m、総戸数は553戸となっています。
「ライフなんば店」が徒歩3分。医療では、脳神経外科など9つの診療科がそろう「富永病院（労災指定病院）」が徒歩3分。
20の診療科がそろう「大野記念病院」が徒歩8分です。また、現地東側に隣接する「JR難波」駅前中央広場があり、その先には浪速公園があります。
公立小中学校も徒歩9分圏内と近く、子育てファミリーにも安心の生活環境です。
○ヒーリングラウンジ
○キッズコーナー
○エグゼクティブルーム（ゲストルーム）
タワーパーキング（332台）月/16,000〜25,000円
普通車、ハイルーフ車
バイク（14台）月/1,000円
ミニバイク（97台）月/700円
（1116台）月/100〜300円
共用設備
- ゲストルーム
- キッズルーム
- 免震構造
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 16,000～25,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- ルネッサなんば地区（湊町再開発）にて住環境良好です
- デメリット
- 外廊下の構造となっております
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 9,250万円 〜 10,000万円 平均価格 9,625万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟 近隣施設・環境
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟 学校区
| 小学校区 | 大国小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 難波中学校 |
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟のよくある質問
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、湊町地区・2014年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 7,200万円 | 75m² | １ＬＤＫ | 317万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,700万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 303万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 278万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,000万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 313万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 294万円 |
| 2024年第4四半期 | 4,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2024年第2四半期 | 9,000万円 | 95m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 313万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,500万円 | 85m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 292万円 |
| 2022年第3四半期 | 6,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 253万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 242万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 214万円 |
| 2022年第1四半期 | 9,400万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 259万円 |
| 2022年第1四半期 | 9,200万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 253万円 |
| 2019年第3四半期 | 6,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 273万円 |
| 2018年第2四半期 | 5,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
| 2018年第2四半期 | 4,100万円 | 70m² | - | 194万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,600万円 | 70m² | ２ＤＫ | 217万円 |
| 2017年第4四半期 | 3,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 209万円 |
| 2016年第4四半期 | 4,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2016年第4四半期 | 3,600万円 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 216万円 |
| 2016年第1四半期 | 5,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 236万円 |
| 2015年第2四半期 | 6,100万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 192万円 |
| 2015年第2四半期 | 3,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 184万円 |
| 2015年第1四半期 | 4,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 180万円 |
| 2015年第1四半期 | 4,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 158万円 |
| 2014年第4四半期 | 5,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 207万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。