SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 3 件，出租房源 1 件。

有哪些布局样式呢？

该住宅面向家庭，提供1LDK到4LDK不等的户型（45.7平方米到120.51平方米）。

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE

サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ

价格 7,999万日元

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 69.04㎡ / 9层

所在地大阪市西区新町１街区19-14 / 交通 Osaka Metro四桥线四桥步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行4分 / 建築年月 2006年6月

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SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE（大阪市西区新町１街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋6.0　洋5.0　LDK18.0）

面积: 69.04㎡ / 9层 / 地上33层建 / 朝向: 南。
管理费: 13,120日元 / 修缮基金: 16,980日元。
最近车站: Osaka Metro四桥线四桥步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行4分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 独立厨房 / IH炉灶 / 角房 / 两面阳台。
特点：暂无信息。
建筑概要: 竹中工务店施工，于2006年建成的地上33层楼，共有148个单位的塔楼公寓。

物件照片・户型图

房源信息

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 的概要

所在地: 大阪市西区新町１街区19-14 [地图]
交通: Osaka Metro四桥线四桥步行4分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行4分
建築年月: 2006年6月
构造: 钢筋混凝土 / 地上33层建
总户数: 148户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元
备注

该房源概要

价格: 7,999万日元
所在楼层: 9层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋6.0　洋5.0　LDK18.0）
专有面积: 69.04㎡
朝向: 南
管理费: 13,120日元
修缮基金: 16,980日元
交易方式: 中介
現況: 空房
引き渡し: 即时
宠物: 协商

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
礼宾服务
电梯
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
独立厨房
IH炉灶
角房
两面阳台
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 19,000～24,000日元
普通车: 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
中型: 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 800日元/月
摩托车: 1,000日元/月

自行车

滑轨车位: 200日元/月

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE

圣塔心斋桥米兰·大想要居住在这里（购买或租赁）、考虑出售或按租金条件安置房间进行管理的业主方（业主先生/女士），请随时咨询专门从事大阪市二手塔楼专业不动产的高级房地产。

追求酒店式服务的空间美感提升塔楼生活的身份地位
在开放式空间中创造意大利风情的花园景观

位于大阪市繁华地带心斋桥区的地上33层时尚塔楼公寓「圣塔心斋桥米兰·大」
约50%的土地被打造成开放空间，意大利风情的花园景观构成丰富的自然元素，为居民的日常生活增添了生动色彩
入口深处设有宽敞的大型休息厅。走出一步，便可见到愈合露台
礼宾服务台可提供各种菜单，细致支持日常生活
屋顶设有空中花园、休闲室及享受美容护理的空中休息室等设施齐备的共用设施

地理位置优越，距「心斋桥」站和「四ツ橋」站仅需步行3分钟
可直接到达大阪市的梅田、难波、天王寺等地，便利上下班及上学
心斋桥站周边有百货商场、文化及娱乐场所，可享受购物及美食乐趣

◆共用设施◆
1楼：礼宾台、艺术长廊、大型休息厅
20楼：空中休息室（社区客厅和图书馆）
屋顶：空中花园

◆停车场◆
塔楼停车场（月费19,000日元至24,000日元）

◆摩托车停车场◆
月费800日元至1,000日元

◆自行车停车场◆
月费200日元（年付）

※请向管理协会查询最新空车情况并实际停车确认。

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE的优缺点

优点: 在受欢迎的新城镇区域有很多超市和时尚商店 / 屋顶上有天空花园，敞开式的。

缺点: 意大利风格的外墙设计各有支持和反对两种观点。 / 停车场没有大型停车位。

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 的常见问题

Q.SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 3 件，出租房源 1 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro四桥线四桥步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行4分
Q.有哪些布局样式呢？: A.该住宅面向家庭，提供1LDK到4LDK不等的户型（45.7平方米到120.51平方米）。

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 周边设施与环境

绿地 🌳 堀江公园 571m

酒店 🏨 W OSAKA 426m

商业设施 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 535m

医院 🩺 Liberalrts Clinic 347m

托育设施 🧸 児童発達支援キッズプラス 578m

银行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 446m

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 学区

初中学区	堀江中学校

贷款试算

每月还款参考223,756 日元

房产价格

7,999万日元

首付款

万日元

利率

还款期限

年

贷款金额7,999万日元

还款总额9,398万日元

* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。

投资适性分析与评分

综合评分52.0前 27%○ 良好在售1,678件中第456位

收益性51.2前 34%-2.0 vs栋内

资产性51.1前 46%+0.0 vs栋内

流动性57.5前 16%+0.0 vs栋内

增值期望55.2前 8%-1.0 vs栋内

※ 评分是以在售全部1,678套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。

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SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE的详细信息

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SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE价格与租金行情

买卖行情	6,480万日元〜 7,999万日元平均价格 7,426万日元 / 在售 3件
租赁行情	260,000日元〜 260,000日元平均租金 260,000日元 / 在租 1件

在售房源

排序

咨询 ✈

在售中

业主变更

6,480万日元

收益率 3.2%

楼层 4层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 69.04㎡

朝向南

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咨询 ✈

在售中

买卖

7,999万日元

楼层 9层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 69.04㎡

朝向南

可养宠物 181万日元已降价

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在售中

买卖

7,800万日元

楼层 19层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 75.12㎡

朝向西北

可养宠物

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出租房源

排序

咨询 ✈

招募中

租赁

26万日元（总额260,000日元）

楼层 17层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 73.64㎡

朝向南

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SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE

物件照片・户型图

房源信息

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 的概要

该房源概要

设备・特点

停车场・自行车停车场

摩托车

自行车

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