SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 2 件，出租房源 13 件。

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,800 万日元～8,280 万日元（平均 8,040 万日元），单价为 104 万日元/㎡～120 万日元/㎡（平均单价 111 万日元/㎡）。

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 230,000 日元～260,000 日元（平均 257,692 日元），单价为 3,062 日元/㎡～3,531 日元/㎡（平均单价 3,494 日元/㎡）。

有哪些布局样式呢？

该住宅面向家庭，提供1LDK到4LDK不等的户型（45.7平方米到120.51平方米）。

EstatePress

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE

サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ

竹中工务店施工，于2006年建成的地上33层楼，共有148个单位的塔楼公寓。

🚉 Osaka Metro四桥线四桥步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行4分

买卖 7,800万日元〜8,280万日元 / 租赁 230,000日元〜260,000日元

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 物件照片

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市西区新町１街区19-14 [地图]
交通: Osaka Metro四桥线四桥步行4分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行4分
建築年月: 2006年6月
构造: 钢筋混凝土 / 地上33层建
总户数: 148户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

共用设施

自动门锁
礼宾服务
电梯
空中休息室
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 在受欢迎的新城镇区域有很多超市和时尚商店 / 屋顶上有天空花园，敞开式的。

缺点: 意大利风格的外墙设计各有支持和反对两种观点。 / 停车场没有大型停车位。

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE价格与租金行情

买卖行情	7,800万日元〜 8,280万日元平均价格 8,040万日元 / 在售 2件
租赁行情	230,000日元〜 260,000日元平均租金 257,692日元 / 在租 13件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价174万日元/㎡2026

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 周边设施与环境

医院 🩺 Liberalrts Clinic 347m

托育设施 🧸 児童発達支援キッズプラス 578m

银行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 446m

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 学区

初中学区	堀江中学校

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 的常见问题

Q.SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 2 件，出租房源 13 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro四桥线四桥步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线西大桥步行4分
Q.SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 7,800 万日元～8,280 万日元（平均 8,040 万日元），单价为 104 万日元/㎡～120 万日元/㎡（平均单价 111 万日元/㎡）。
Q.SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE 的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 230,000 日元～260,000 日元（平均 257,692 日元），单价为 3,062 日元/㎡～3,531 日元/㎡（平均单价 3,494 日元/㎡）。
Q.有哪些布局样式呢？: A.该住宅面向家庭，提供1LDK到4LDK不等的户型（45.7平方米到120.51平方米）。

SANCTUS TOWER 心斎橋 MILANO・GRANDE的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示新町地区・2006年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价350万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	6,300万日元	70m²	２ＬＤＫ	298万
2025年第3四半期	7,000万日元	75m²	２ＬＤＫ	309万
2025年第2四半期	1.2亿日元	100m²	３ＬＤＫ	397万
2025年第1四半期	1.2亿日元	100m²	３ＬＤＫ	397万
2024年第1四半期	9,600万日元	100m²	３ＬＤＫ	317万
2023年第4四半期	6,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	295万
2023年第3四半期	5,200万日元	80m²	３ＬＤＫ	215万
2023年第3四半期	5,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	242万
2023年第3四半期	5,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	246万
2023年第3四半期	3,500万日元	50m²	-	231万

2023年第2四半期	7,500万日元	95m²	３ＬＤＫ	261万
2023年第2四半期	7,500万日元	95m²	-	261万
2023年第1四半期	4,400万日元	55m²	２ＬＤＫ	264万
2023年第1四半期	6,900万日元	85m²	３ＬＤＫ	268万
2022年第4四半期	7,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	318万
2022年第4四半期	7,700万日元	85m²	３ＬＤＫ	299万
2021年第4四半期	4,200万日元	60m²	２ＤＫ	231万
2021年第4四半期	4,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	214万
2021年第3四半期	4,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	203万
2021年第2四半期	5,800万日元	75m²	２ＬＤＫ	256万
2021年第1四半期	3,100万日元	60m²	１ＬＤＫ	171万
2019年第4四半期	4,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	198万
2019年第3四半期	7,500万日元	95m²	３ＬＤＫ	261万
2019年第3四半期	7,000万日元	75m²	２ＬＤＫ	309万
2017年第4四半期	3,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	165万
2017年第1四半期	4,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	213万
2017年第1四半期	3,900万日元	70m²	２ＬＤＫ	184万
2017年第1四半期	3,800万日元	70m²	-	179万
2016年第2四半期	3,600万日元	65m²	３ＬＤＫ	183万
2016年第2四半期	4,000万日元	75m²	２ＬＤＫ	176万
2016年第1四半期	3,200万日元	50m²	２ＬＤＫ	212万
2015年第1四半期	3,600万日元	70m²	２ＬＤＫ	170万
2015年第1四半期	4,900万日元	75m²	１ＬＤＫ	216万
2014年第3四半期	3,300万日元	70m²	２ＬＤＫ	156万
2013年第4四半期	4,200万日元	80m²	３ＬＤＫ	174万
2012年第1四半期	3,700万日元	70m²	３ＬＤＫ	175万
2012年第1四半期	2,300万日元	60m²	１ＬＤＫ	127万
2011年第2四半期	3,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	154万
2011年第1四半期	2,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	127万
2008年第4四半期	3,800万日元	70m²	２ＬＤＫ	179万
2008年第3四半期	4,900万日元	70m²	２ＤＫ	231万
2008年第2四半期	4,300万日元	70m²	２ＬＤＫ	203万
2006年第3四半期	2,500万日元	60m²	１ＬＤＫ	138万