CIELIA TOWER 大阪福岛目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 8 件，出租房源 0 件。

有针对水灾的防范措施吗？

通过将电气室设置在3楼，采取了防浸水措施。这是用于降低停电风险的具体设计判断。

四方角地是什么意思？

指用地四面均与道路相接，在市中心是十分珍贵的条件。为发挥这一优势，项目采用综合设计制度，并设置了种植多样树木的开放空地。

公共设施有哪些？

2楼设有学习室和客房，21楼设有空中休息厅。也配备了非常适合远程办公的公共空间。

住户可以定制吗？

项目配备了可定制土间的独自系统。这是可设计新常态生活方式的住宅提案之一。

停车场费用大约是多少？

塔式停车场64台，月费28,000日元〜34,000日元。摩托车位4台，2,000日元；迷你摩托车位32台，1,000〜1,500日元；自行车位316台，100〜500日元。

CIELIA TOWER 大阪福岛

シエリアタワー大阪福島

价格 12,800万日元 (145万日元/㎡)

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 88.1㎡ / 22层

所在地大阪市福岛区福岛７街区18-20 / 交通大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行8分 / 建築年月 2024年1月

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CIELIA TOWER 大阪福岛（大阪市福岛区福岛７街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房

面积: 88.1㎡ / 22层 / 地上30层建 / 朝向: 东南。
管理费: 21,800日元 / 修缮基金: 9,700日元。
最近车站: 大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行8分。
建筑设备: 自动门锁 / 全电 / 电梯 / 客房 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / IH炉灶 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2024年鍜治田施工的地上30层，共157套单元的防震塔式住宅

房间照片・户型图

房源信息

CIELIA TOWER 大阪福岛的概要

所在地: 大阪市福岛区福岛７街区18-20 [地图]
交通: 大阪环状线福岛步行5分
JR东西线新福岛步行8分
建築年月: 2024年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数: 157户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
施工公司: 株式会社鍛冶田工務店
开发商: 関電不動産開発株式会社 / 日鉄興和不動産株式会社
管理公司: 関電コミュニティ株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 28,000～34,000日元

CIELIA TOWER 大阪福岛外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片6张

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该房源概要

价格: 12,800万日元
所在楼层: 22层
户型: 2客厅餐厅加厨房
专有面积: 88.1㎡
朝向: 东南
管理费: 21,800日元（每月费用合计33,689日元）
修缮基金: 9,700日元
其他月费: 2,189日元
交易方式: 中介
保险: 需要
现状: 正在居住
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

关于该房源

互联网使用费：每月2,189日元

设备・特点

客房
空中休息室
景观良好
角房

查看全部设备

自动门锁
全电
电梯
减震结构
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
IH炉灶
LDK20帖以上
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 28,000～34,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 500日元/月

CIELIA TOWER 大阪福岛

西利亚塔大阪福岛是位于大阪市福岛区福岛7丁目的地上30层、总157户的制震塔式住宅。2024年1月竣工，施工由锅冶田工务店负责，分售由关电不动产开发和日铁兴和不动产负责，管理由关电社区负责。它是一栋诞生于开放的四方角地上的建筑。

为了充分发挥市中心罕见的四方角地优势，采用了综合设计制度，并设置了种植多样树木的公开空地。步行即可到达正在开发中的“梅北2期区域”，可享受大阪都心的华丽氛围，包括快速进化的梅田、福岛区域，以及能感受到水与绿意滋润的中之岛区域。

这里准备了可设计新常态的居住提案，包括适合远程办公的共用空间，以及可按需定制土间的独特系统。此外，将电气室设置在3层并采取防浸水对策，也是对灾害的具体准备。共用设施为2层的学习室和客房，以及21层的天空休息室。

CIELIA TOWER 大阪福岛的优缺点

优点: 全电化的物件中，生活设施的成本性能应该是不错的。

缺点: 南侧有JR神户线·宝冢线，可能会受到火车噪音的影响

CIELIA TOWER 大阪福岛的常见问题

Q1.CIELIA TOWER 大阪福岛目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 8 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行8分
Q3.有针对水灾的防范措施吗？: A3.通过将电气室设置在3楼，采取了防浸水措施。这是用于降低停电风险的具体设计判断。
Q4.四方角地是什么意思？: A4.指用地四面均与道路相接，在市中心是十分珍贵的条件。为发挥这一优势，项目采用综合设计制度，并设置了种植多样树木的开放空地。
Q5.公共设施有哪些？: A5.2楼设有学习室和客房，21楼设有空中休息厅。也配备了非常适合远程办公的公共空间。
Q6.住户可以定制吗？: A6.项目配备了可定制土间的独自系统。这是可设计新常态生活方式的住宅提案之一。
Q7.停车场费用大约是多少？: A7.塔式停车场64台，月费28,000日元〜34,000日元。摩托车位4台，2,000日元；迷你摩托车位32台，1,000〜1,500日元；自行车位316台，100〜500日元。