已有 2 人收藏了此物件
致業主考慮出售嗎？免費AI出售估價（約20秒）
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘 物件照片
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 天王寺區上本町９街區3-12 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽丘 步行3分
近鐵大阪線 大阪上本町 步行12分 - 建築年月
- 2000年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建 / 地下1層
- 總戶數
- 132戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二類住宅區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 21,000～40,000日圓
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘是位於大阪市天王寺區上本町9丁目的塔式住宅，共20層地上、1層地下，總計132戶。2000年2月竣工，施工方為竹中工務店。位於大阪也很受歡迎的天王寺區，雖然身處都市，卻依然保持著安靜沉穩的居住環境。
步行3分鐘可到大阪地鐵谷町線“四天王寺前夕陽丘”站，步行12分鐘可到近鐵大阪線“大阪上本町”站。周邊寺院星羅棋布，日常生活中也能感受到富有風情的街景。
區役所、郵局、警察署、醫院、超市、便利店一應俱全，是兼顧日常生活便利性與安心感的地段。配備自動門鎖和快遞箱。
停車場
21,000日圓/月〜40,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
21,000日圓/月〜40,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 21,000～40,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- 平面
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 供買和出租都不太常見的實際需求
- 缺點
- 這是房屋「陽臺」的結構。
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘價格與租金行情
| 買賣行情 | 17,500萬日圓 〜 17,500萬日圓 平均價格 17,500萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價97萬日圓/㎡2026
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘 周邊設施與環境
公園
🌲 上八公園
147m
公園
🌲 上汐町公園
451m
公園
🌲 上七公園
552m
公園
🌲 五條公園
616m
公園
🌲 上汐北公園
651m
公園
🌲 大岸公園
692m
公園
🌲 寺田町公園
692m
公園
🌲 石ヶ辻公園
765m
公園
🌲 生玉公園
773m
超市
🛒 Life
183m
超市
🛒 アプロ
386m
超市
🛒 阪急 ファミリーストア
542m
超市
🛒 キャロット
576m
超市
🛒 KOHYO
760m
超市
🛒 食品専門館Harves
787m
藥妝店
💊 あすか薬局
137m
藥妝店
💊 夕陽ヶ丘薬局
228m
藥妝店
💊 ほのぼの薬局
601m
藥妝店
💊 ドラッグイレブン
661m
藥妝店
💊 田中薬局
718m
藥妝店
💊 杉藥局
730m
藥妝店
💊 カナリヤ薬局
733m
藥妝店
💊 ファーマシー薬局
762m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
769m
便利店
🏪 全家
235m
便利店
🏪 7-11
436m
便利店
🏪 羅森
600m
便利店
🏪 ミニストップ
608m
便利店
🏪 7-11
636m
便利店
🏪 全家
659m
百元店
💯 セリア
769m
醫院
🩺 大阪警察醫院
391m
醫院
🩺 都留医院
541m
醫院
🩺 四天王寺醫院
589m
醫院
🩺 歓喜會辻外科醫院
715m
醫院
🩺 上本町リウマチこまち診所
796m
托育設施
🧸 大阪市立大江幼兒園
256m
托育設施
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
291m
托育設施
🧸 真生幼兒園
359m
托育設施
🧸 大阪市立五條幼兒園
574m
托育設施
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
710m
托育設施
🧸 マム保育園
733m
托育設施
🧸 聖和かいせい保育園
772m
托育設施
🧸 TOT KIDS
778m
公共機構
🏛️ 天王寺区役所
216m
郵局
📮 天王寺郵局
159m
郵局
📮 天王寺真法院郵局
547m
郵局
📮 大阪四天王寺郵局
688m
銀行
🏦 大阪信用金庫本店
164m
銀行
🏦 三井住友銀行
547m
銀行
🏦 りそな銀行
766m
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘 學區
| 小學學區 | 大江小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 天王寺中学校 |
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘 的常見問題
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示上本町地區・2000年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價273萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248萬 |
| 2025年第2四半期 | 4,200萬日圓 | 55m² | ３ＬＤＫ | 252萬 |
| 2025年第1四半期 | 7,700萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 318萬 |
| 2024年第4四半期 | 3,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 176萬 |
| 2024年第4四半期 | 2,900萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 160萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,000萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,700萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ | 209萬 |
| 2024年第3四半期 | 4,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 236萬 |
| 2024年第1四半期 | 5,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246萬 |
| 2024年第1四半期 | 4,700萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239萬 |
| 2024年第1四半期 | 1,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 66萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,200萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 256萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,200萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ | 228萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,700萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 222萬 |
| 2023年第4四半期 | 3,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,600萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 206萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,700萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 233萬 |
| 2023年第1四半期 | 2,400萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 144萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,800萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 228萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 70m² | ３ＤＫ | 213萬 |
| 2022年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 50m² | ２ＬＤＫ | 245萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 225萬 |
| 2021年第1四半期 | 5,900萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 217萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,600萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 169萬 |
| 2020年第4四半期 | 6,500萬日圓 | 105m² | ３ＬＤＫ | 205萬 |
| 2019年第2四半期 | 4,000萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 165萬 |
| 2018年第3四半期 | 2,500萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 165萬 |
| 2018年第2四半期 | 4,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203萬 |
| 2017年第4四半期 | 4,700萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 194萬 |
| 2017年第4四半期 | 5,500萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 202萬 |
| 2016年第1四半期 | 3,200萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 163萬 |
| 2015年第3四半期 | 3,400萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 150萬 |
| 2015年第2四半期 | 2,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 110萬 |
| 2015年第1四半期 | 3,000萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153萬 |
| 2014年第4四半期 | 2,300萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 138萬 |
| 2014年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138萬 |
| 2013年第4四半期 | 1,600萬日圓 | 50m² | ２ＬＤＫ | 106萬 |
| 2013年第4四半期 | 3,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 137萬 |
| 2013年第3四半期 | 2,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 154萬 |
| 2012年第1四半期 | 3,100萬日圓 | 65m² | - | 158萬 |
| 2011年第1四半期 | 1,700萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 94萬 |
| 2010年第3四半期 | 2,200萬日圓 | 50m² | ２ＤＫ | 145萬 |
| 2009年第4四半期 | 3,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 165萬 |
| 2009年第4四半期 | 3,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136萬 |
| 2009年第3四半期 | 1,800萬日圓 | 50m² | ２ＬＤＫ | 119萬 |
| 2008年第4四半期 | 4,100萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 169萬 |
| 2007年第4四半期 | 2,800萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 168萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘的諮詢
預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘的出售估價・收購估價（免費）
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘的業主：考慮出售您的物件嗎？AI約20秒即可估算當前預計成交價格，免費且無需輸入個人資訊。仲介出售估價與收購估價均可諮詢，還可檢視本建案的過往成交案例與在售物件。
別稱
SAINTPAULIA 四天王寺夕陽丘 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。