KING SQUARE LANDLEX C棟目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 11 件，出租物件 0 件。

KING SQUARE LANDLEX C棟的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 4,998 萬日圓～9,980 萬日圓（平均 6,652 萬日圓），單價為 70 萬日圓/㎡～88 萬日圓/㎡（平均單價 77 萬日圓/㎡）。

公共設施有哪些？

設有室內泳池、SPA區、健身房、運動健身房、影音室、空中休息室、工作室、自習室、客房。在大阪市內的塔樓中也屬於頂級充實度。

停車場收費嗎？

每戶最多1臺免費。第2臺起費用為月額10,000日圓以內。這是在市中心塔樓中幾乎看不到的條件。

面向住戶有優惠權益嗎？

可使用露營車租賃、水上摩托租賃、白浜度假公寓會員價格。以上均需另行支付設施使用費用。

地上41層・地下1層，總戶數369戶的大規模塔樓公寓。2006年8月竣工。

プレミアム不動産

KING SQUARE LANDLEX C棟

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟

這是一個地上41層，總共369個單元的大型塔樓公寓，於2006年竣工。共用設施包括各種共享空間。

地上41層建 / 總戶數369戶 / 2006年建

🚉 大阪環狀線弁天町步行9分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線圓頂球場前千代崎步行18分

買賣 4,998萬日圓〜9,980萬日圓

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KING SQUARE LANDLEX C棟物件照片

KING SQUARE LANDLEX C棟的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市港區南市岡３街區6-59 [地圖]
交通: 大阪環狀線弁天町步行9分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線圓頂球場前千代崎步行18分
建築年月: 2006年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上41層建 / 地下1層
總戶數: 369戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 準工業區
建蔽率: 60%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 10,000日圓

KING SQUARE LANDLEX C棟

KING SQUARE LANDLEX C棟是位於大阪市港區南市岡3丁目的地上41層、地下1層、總計369戶的大型塔樓公寓。2006年8月竣工。該建築以充實的共用設施尤為突出，在大阪市內也只有少數塔樓配備如此完善的設備。

步行9分鐘可至JR大阪環狀線“弁天町”站。它佔據了名為King Square的複合街區的一角，周邊作為港區的住宅區域，保持著寧靜的環境。停車場設定為每1戶最多1台免費，這樣的條件在市中心塔樓中幾乎看不到。

共用設施由室內游泳池、溫泉區、健身房、體育健身房、影院室、空中休息室、工作室、學習室和客房構成。此外，還為入住者準備了露營車租賃、摩托艇租賃、以及以會員價格使用白濱度假公寓等服務（均需另付設施使用費用）。

共用設施
〇室內游泳池
〇溫泉區
〇健身房
〇影院室
〇空中休息室
〇工作室
〇客房
〇體育館
〇學習室
※房車租賃・水上摩托租賃・白濱度假公寓會員價使用
住戶可使用。（但需另付設施使用費）

停車場
月/0〜10,000日圓
※1住戶1台免費

機車停放處
月/1,000日圓

自行車停放處
月/200日圓〜300日圓

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。

共用設施

客房
健身房
空中休息室
電影院

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: ～10,000日圓
高頂: 全長:5,000mm 全寬:2,000mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 300日圓/月

該物件的優缺點

優點: 每戶都免費配備一個自動停車位。

缺點: 從弁天町站有一段距離，是一個半工業區域。

KING SQUARE LANDLEX C棟價格與租金行情

買賣行情	4,998萬日圓〜 9,980萬日圓平均價格 6,652萬日圓 / 在售 11件檢視在售物件11件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價33萬日圓/㎡2026

KING SQUARE LANDLEX C棟周邊設施與環境

醫院 🩺 多根脳神経リハビリテーション醫院 696m

KING SQUARE LANDLEX C棟學區

小學學區	南市岡小学校
初中學區	市岡中学校

KING SQUARE LANDLEX C棟的常見問題

Q1.KING SQUARE LANDLEX C棟目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 11 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.大阪環狀線弁天町步行9分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線圓頂球場前千代崎步行18分
Q3.KING SQUARE LANDLEX C棟的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 4,998 萬日圓～9,980 萬日圓（平均 6,652 萬日圓），單價為 70 萬日圓/㎡～88 萬日圓/㎡（平均單價 77 萬日圓/㎡）。
Q4.公共設施有哪些？: A4.設有室內泳池、SPA區、健身房、運動健身房、影音室、空中休息室、工作室、自習室、客房。在大阪市內的塔樓中也屬於頂級充實度。
Q5.停車場收費嗎？: A5.每戶最多1臺免費。第2臺起費用為月額10,000日圓以內。這是在市中心塔樓中幾乎看不到的條件。
Q6.面向住戶有優惠權益嗎？: A6.可使用露營車租賃、水上摩托租賃、白浜度假公寓會員價格。以上均需另行支付設施使用費用。
Q7.請介紹規模。: A7.地上41層・地下1層，總戶數369戶的大規模塔樓公寓。2006年8月竣工。

KING SQUARE LANDLEX C棟的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示南市岡地區・2006年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價173萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	5,200萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	181萬
2025年第3四半期	4,500萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	198萬
2025年第3四半期	4,300萬日圓	70m²	-	203萬
2025年第3四半期	2,300萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	109萬
2024年第4四半期	6,400萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	223萬
2024年第3四半期	4,400萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	171萬
2024年第3四半期	3,400萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	187萬
2024年第2四半期	4,200萬日圓	95m²	２ＬＤＫ	146萬
2024年第2四半期	4,900萬日圓	90m²	２ＬＤＫ	180萬
2024年第2四半期	3,600萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	183萬

2024年第1四半期	3,800萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	167萬
2023年第4四半期	4,100萬日圓	85m²	４ＬＤＫ	159萬
2023年第4四半期	2,900萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	147萬
2023年第4四半期	2,800萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	154萬
2023年第3四半期	4,100萬日圓	85m²	-	159萬
2023年第2四半期	3,600萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	170萬
2023年第2四半期	3,300萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	145萬
2023年第2四半期	4,600萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	190萬
2023年第2四半期	3,600萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	159萬
2023年第1四半期	3,400萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	140萬
2023年第1四半期	4,600萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	217萬
2023年第1四半期	4,100萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	169萬
2023年第1四半期	3,400萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	150萬
2022年第4四半期	3,200萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	163萬
2022年第4四半期	3,900萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	161萬
2022年第4四半期	4,800萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	176萬
2022年第4四半期	5,100萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	198萬
2022年第3四半期	3,300萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	145萬
2022年第3四半期	4,400萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	194萬
2022年第2四半期	2,600萬日圓	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	132萬
2021年第4四半期	4,400萬日圓	85m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	171萬
2021年第4四半期	3,400萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	132萬
2021年第4四半期	4,000萬日圓	90m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	147萬
2021年第4四半期	4,400萬日圓	80m²	-	182萬
2021年第3四半期	3,400萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	140萬
2021年第3四半期	3,800萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	157萬
2021年第3四半期	2,800萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	142萬
2021年第3四半期	3,400萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	150萬
2021年第1四半期	3,300萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	168萬
2021年第1四半期	3,600萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	149萬
2020年第4四半期	3,500萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	154萬
2020年第4四半期	3,700萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	163萬
2020年第4四半期	3,000萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	165萬
2020年第3四半期	9,000萬日圓	120m²	３ＬＤＫ	248萬
2020年第2四半期	3,300萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	156萬
2019年第4四半期	3,200萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	141萬
2019年第2四半期	2,000萬日圓	60m²	-	110萬
2019年第2四半期	2,700萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	128萬
2019年第2四半期	2,800萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	132萬
2019年第1四半期	2,200萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	121萬
2019年第1四半期	2,900萬日圓	70m²	-	137萬
2018年第4四半期	2,400萬日圓	60m²	１ＤＫ	132萬
2018年第4四半期	3,300萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	145萬
2018年第2四半期	5,200萬日圓	120m²	４ＬＤＫ	143萬
2017年第3四半期	2,600萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	143萬
2017年第2四半期	2,600萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	123萬
2017年第1四半期	2,800萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	132萬
2016年第2四半期	3,200萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	132萬
2016年第2四半期	2,400萬日圓	70m²	-	113萬
2016年第1四半期	2,300萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	127萬
2015年第4四半期	2,300萬日圓	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	127萬
2015年第3四半期	2,900萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	113萬
2014年第4四半期	4,000萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	147萬
2013年第4四半期	3,300萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	136萬
2013年第3四半期	1,700萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	94萬
2013年第3四半期	2,700萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	128萬
2013年第2四半期	2,800萬日圓	70m²	１ＬＤＫ	132萬
2013年第2四半期	1,800萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	99萬
2012年第2四半期	2,400萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	132萬
2012年第1四半期	2,400萬日圓	75m²	４ＬＤＫ	106萬
2011年第4四半期	2,900萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	128萬
2011年第4四半期	2,300萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	109萬
2011年第3四半期	2,600萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	123萬
2011年第2四半期	2,700萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	119萬
2011年第1四半期	3,100萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	121萬
2010年第4四半期	2,700萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	119萬
2010年第3四半期	4,800萬日圓	105m²	３ＬＤＫ	151萬
2009年第4四半期	5,100萬日圓	110m²	３ＬＤＫ	153萬
2009年第4四半期	3,500萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	136萬
2009年第1四半期	2,600萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	115萬
2008年第2四半期	2,600萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	123萬