淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,730 萬日圓～27,500 萬日圓（平均 13,698 萬日圓），單價為 112 萬日圓/㎡～262 萬日圓/㎡（平均單價 170 萬日圓/㎡）。

有溫泉是真的嗎？

各戶均採用天然溫泉，在家即可盡享湯治般的體驗。溫泉基本費另需每月2,000日圓。相鄰的APA Hotel〈淀屋橋〉溫泉大浴場也可付費使用。

公共設施有哪些？

1層設有禮賓服務、接待室、自由活動室、寵物美容室、業主沙龍；2層設有Apple Hall、文化室、Studio Box；28層設有景觀休息廳和空中客房。

安保方面怎麼樣？

配備可透過PC或手機監控家中的防盜功能，以及在家人回家時透過郵件通知的網際網路家庭安保系統。

請介紹最近車站。

步行至大阪Metro御堂筋線“淀屋橋”站2分，至堺筋線“北浜”站4分。位於大阪市中心商務區的核心位置。

停車場費用大約是多少？

月費為33,000日圓〜36,000日圓。也有地下平面停車場（分售車庫）。摩托車約1,000〜2,000日圓，腳踏車約200〜300日圓。

プレミアム不動産

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE

淀屋橋アップルタワーレジデンス

位於鄰接的APA酒店〈淀屋橋〉體驗溫泉大浴場（需付費），並設有地下平面停車場（分售車庫）的高級公寓樓。

地上46層建 / 總戶數304戶 / 2007年建

🚉 Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行2分 / Osaka Metro堺筋線北濱步行4分

買賣 6,730萬日圓〜27,500萬日圓

已有 58 人收藏了此物件

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淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 物件照片

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市中央區伏見町３街區1-1 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行2分
Osaka Metro堺筋線北濱步行4分
建築年月: 2007年3月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上46層建 / 地下3層
總戶數: 304戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE

淀屋橋Apple Tower Residence是一棟位於大阪市中央區伏見町3丁目的塔樓公寓，地上46層、地下3層，共304戶。2007年3月竣工。最大特色是每戶都採用天然溫泉，在家中也能盡享泡湯療養的氛圍（溫泉基本費為2,000日圓/月）。

步行2分鐘可到大阪地鐵御堂筋線「淀屋橋」站，步行4分鐘可到堺筋線「北浜」站。這裡位於被稱為大阪市中心商務區的地段，除了交通便利之外，還集結了娛樂、購物、美食等各種功能。稍微走遠一些，還能在大川沿岸的公園和中之島一帶感受到四季變化的自然風景。

共用設施由1樓：的禮賓、接待室、自由室、寵物美容室、業主沙龍，2樓：的Apple Hall、文化室、工作室盒，以及28樓：的觀景休息室和天空客房構成。另備有可享受卡拉OK和電影的劇院盒，以及在多人聚集時很方便的Apple Hall。還配備可透過電腦和手機監控自宅的防犯功能，以及在家人回家時透過電子郵件通知的網際網路家庭安保系統。

共用設施
1樓：禮賓、接待室、自由室、修剪室、業主沙龍
2樓：蘋果大廳、文化室、工作室盒子
28樓：景觀休息室、天空客房

停車場
33,000日圓/月〜36,000日圓/月

機車停放處
1,000日圓/月〜2,000日圓/月

自行車停放處
200日圓/月〜300日圓/月

*請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。

共用設施

禮賓服務
客房
天然溫泉
空中休息室

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 目前調查中
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 300日圓/月

該物件的優缺點

優點: 鄰近的酒店溫泉大浴場可供使用（每個住戶也可在自己的浴室享受溫泉浸浴）。

缺點: 在商業區，週末和假日環境安靜。

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE價格與租金行情

買賣行情	6,730萬日圓〜 27,500萬日圓平均價格 13,698萬日圓 / 在售 6件檢視在售物件6件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價132萬日圓/㎡2026

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 周邊設施與環境

綠地 🌳 中之島公園 498m

綠地 🌳 中之島バラ園 532m

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 699m

商業設施 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 333m

商業設施 🛍️ 淀屋橋odona 338m

餐飲 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 324m

文化設施 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 486m

文化設施 🎭 フェスティバルホール 744m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 711m

商務 🏢 北浜

商務 🏢 淀屋橋

商務 🏢 本町

公園 🌲 中之島公園木陰のテラス 407m

公園 🌲 中之島公園公會堂前広場 440m

超市 🛒 Mercado Piccolo 306m

藥妝店 💊 FiRST contact 749m

托育設施 🧸 くれよんきっずほいくえん 665m

郵局 📮 北浜郵局高等裁判所內分室 699m

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 學區

小學學區	開平小学校
初中學區	東中学校

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 的常見問題

Q1.淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行2分 / Osaka Metro堺筋線北濱步行4分
Q3.淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 6,730 萬日圓～27,500 萬日圓（平均 13,698 萬日圓），單價為 112 萬日圓/㎡～262 萬日圓/㎡（平均單價 170 萬日圓/㎡）。
Q4.有溫泉是真的嗎？: A4.各戶均採用天然溫泉，在家即可盡享湯治般的體驗。溫泉基本費另需每月2,000日圓。相鄰的APA Hotel〈淀屋橋〉溫泉大浴場也可付費使用。
Q5.公共設施有哪些？: A5.1層設有禮賓服務、接待室、自由活動室、寵物美容室、業主沙龍；2層設有Apple Hall、文化室、Studio Box；28層設有景觀休息廳和空中客房。
Q6.安保方面怎麼樣？: A6.配備可透過PC或手機監控家中的防盜功能，以及在家人回家時透過郵件通知的網際網路家庭安保系統。
Q7.請介紹最近車站。: A7.步行至大阪Metro御堂筋線“淀屋橋”站2分，至堺筋線“北浜”站4分。位於大阪市中心商務區的核心位置。
Q8.停車場費用大約是多少？: A8.月費為33,000日圓〜36,000日圓。也有地下平面停車場（分售車庫）。摩托車約1,000〜2,000日圓，腳踏車約200〜300日圓。

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示伏見町地區・2007年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價391萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	6,900萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	380萬
2025年第2四半期	9,800萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	432萬
2025年第2四半期	6,600萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	364萬
2025年第2四半期	6,200萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	373萬
2025年第2四半期	5,900萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	433萬
2025年第1四半期	7,800萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	430萬
2025年第1四半期	5,900萬日圓	60m²	２ＤＫ	325萬
2024年第4四半期	5,900萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	300萬
2024年第4四半期	6,000萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	331萬
2024年第4四半期	5,700萬日圓	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	314萬

2024年第4四半期	7,100萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	313萬
2024年第4四半期	5,700萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	343萬
2024年第4四半期	6,900萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	380萬
2024年第3四半期	5,100萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	337萬
2024年第3四半期	5,600萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	309萬
2024年第3四半期	4,600萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	304萬
2024年第3四半期	6,900萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	351萬
2024年第3四半期	5,100萬日圓	25m²	１ＬＤＫ	674萬
2024年第3四半期	5,100萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	375萬
2024年第3四半期	5,900萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	355萬
2024年第2四半期	5,300萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	319萬
2024年第2四半期	5,900萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	325萬
2024年第2四半期	8,500萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	351萬
2024年第2四半期	5,300萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	292萬
2024年第2四半期	6,700萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	277萬
2024年第1四半期	6,100萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	269萬
2024年第1四半期	4,600萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	338萬
2024年第1四半期	6,100萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	310萬
2024年第1四半期	6,500萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	331萬
2023年第4四半期	7,500萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	331萬
2023年第4四半期	4,000萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	294萬
2023年第4四半期	6,600萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	291萬
2023年第4四半期	6,800萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	281萬
2023年第4四半期	6,800萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	300萬
2023年第4四半期	5,900萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	325萬
2023年第3四半期	4,100萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	301萬
2023年第3四半期	5,100萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	307萬
2023年第2四半期	7,100萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	313萬
2023年第2四半期	5,200萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	287萬
2023年第2四半期	7,000萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	309萬
2023年第2四半期	6,200萬日圓	65m²	１ＬＤＫ	315萬
2023年第2四半期	3,900萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	287萬
2023年第2四半期	7,100萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	335萬
2023年第2四半期	6,200萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	342萬
2022年第4四半期	1,200萬日圓	20m²	-	198萬
2022年第4四半期	6,500萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	331萬
2022年第4四半期	7,200萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	340萬
2022年第4四半期	7,200萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	298萬
2022年第3四半期	7,100萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	335萬
2022年第3四半期	4,800萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	289萬
2022年第3四半期	7,100萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	313萬
2022年第2四半期	1.7億日圓	120m²	２ＬＤＫ	468萬
2022年第2四半期	7,500萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	331萬
2022年第2四半期	5,100萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	211萬
2022年第2四半期	1.0億日圓	90m²	１ＬＤＫ	367萬
2022年第2四半期	3,600萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	264萬
2022年第2四半期	3,500萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	257萬
2022年第2四半期	3,600萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	264萬
2022年第1四半期	5,600萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	264萬
2022年第1四半期	6,100萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	310萬
2022年第1四半期	3,500萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	257萬
2022年第1四半期	4,400萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	291萬
2022年第1四半期	6,800萬日圓	65m²	１ＬＤＫ	346萬
2021年第4四半期	8,500萬日圓	90m²	２ＬＤＫ	312萬
2021年第4四半期	6,200萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	256萬
2021年第4四半期	4,200萬日圓	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	231萬
2021年第4四半期	5,900萬日圓	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	325萬
2021年第4四半期	8,500萬日圓	85m²	４ＬＤＫ	331萬
2021年第4四半期	6,200萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	273萬
2021年第3四半期	3,600萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	264萬
2021年第3四半期	6,800萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	281萬
2021年第2四半期	4,800萬日圓	85m²	１ＬＤＫ	187萬
2021年第2四半期	4,900萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	270萬
2021年第1四半期	8,000萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	294萬
2021年第1四半期	6,700萬日圓	80m²	１ＬＤＫ	277萬
2021年第1四半期	9,300萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	342萬
2021年第1四半期	8,000萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	331萬
2021年第1四半期	1,100萬日圓	20m²	-	182萬
2020年第4四半期	4,000萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	240萬
2020年第2四半期	9,600萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	373萬
2020年第2四半期	9,100萬日圓	90m²	２ＬＤＫ	334萬
2019年第4四半期	4,000萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	240萬
2019年第1四半期	4,700萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	282萬
2018年第3四半期	3,300萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	242萬
2018年第3四半期	5,300萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	270萬
2018年第2四半期	3,200萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	264萬
2018年第1四半期	3,500萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	210萬
2018年第1四半期	4,600萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	253萬
2018年第1四半期	5,100萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	225萬
2017年第4四半期	900萬日圓	20m²	-	149萬
2017年第3四半期	3,700萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	222萬
2017年第3四半期	5,400萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	238萬
2017年第2四半期	3,900萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	234萬
2017年第2四半期	4,500萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	270萬
2017年第2四半期	3,200萬日圓	40m²	１ＤＫ	264萬
2017年第1四半期	4,500萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	248萬
2016年第3四半期	4,200萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	252萬
2016年第2四半期	3,100萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	228萬
2016年第1四半期	2,900萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	213萬
2016年第1四半期	1.0億日圓	90m²	２ＬＤＫ	367萬
2015年第3四半期	3,800萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	209萬
2015年第2四半期	4,900萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	231萬
2015年第2四半期	700萬日圓	20m²	-	116萬
2015年第2四半期	4,400萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	208萬
2015年第1四半期	3,900萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	234萬
2015年第1四半期	5,700萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	251萬
2013年第4四半期	3,400萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	204萬
2013年第3四半期	3,000萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	165萬
2013年第3四半期	2,000萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	147萬
2013年第3四半期	3,600萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	198萬
2013年第2四半期	2,400萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	176萬
2013年第1四半期	2,600萬日圓	45m²	１ＤＫ	191萬
2012年第3四半期	5,600萬日圓	85m²	１ＬＤＫ	218萬
2012年第3四半期	4,000萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	203萬
2012年第1四半期	4,000萬日圓	65m²	１ＬＤＫ	203萬
2012年第1四半期	4,200萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	214萬
2011年第4四半期	2,800萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	206萬
2011年第4四半期	4,300萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	203萬
2011年第3四半期	4,700萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	222萬
2011年第3四半期	7,000萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	272萬
2011年第3四半期	470萬日圓	20m²	-	78萬
2011年第3四半期	1.1億日圓	145m²	４ＬＤＫ	251萬
2011年第3四半期	9,100萬日圓	125m²	４ＬＤＫ	241萬
2011年第3四半期	2,600萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	191萬
2011年第3四半期	540萬日圓	20m²	-	89萬
2010年第1四半期	3,900萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	198萬
2009年第4四半期	2,500萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	207萬
2009年第4四半期	4,500萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	213萬
2009年第3四半期	9,000萬日圓	95m²	３ＬＤＫ	313萬
2009年第3四半期	3,700萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	222萬
2008年第3四半期	550萬日圓	15m²	-	121萬
2008年第2四半期	5,300萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	270萬

來源：國土交通省不動產交易價格資訊

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15,980萬日圓

樓層 39層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 88.04㎡

座向東南

可養寵物

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買賣

16,800萬日圓

樓層 42層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 92.45㎡

座向西北

1,000萬日圓降價可養寵物

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在售中

買賣

27,500萬日圓

樓層 43層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 105.08㎡

座向西南

1,000萬日圓降價可養寵物

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別稱・舊名稱

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱，或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

舊名稱

澱屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE

日文表記

淀屋橋アップルタワーレジデンス

英文表記

YODOYABASHI APPLE TOWER RESIDENCE

中文表記

淀屋桥 APPLE TOWER RESIDENCE

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淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE

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基本資訊

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE

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停車場・自行車停車場

摩托車

自行車

該物件的優缺點

Apple Tower 品牌

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淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE價格與租金行情

周邊地價走勢（過去15年）

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 周邊設施與環境

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坪單價走勢

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