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桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 物件照片
桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 都島區中野町５街區 [地圖]
- 交通
- 大阪環狀線 櫻之宮 步行4分
Osaka Metro谷町線 都島 步行8分 - 建築年月
- 1991年3月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上23層建 / 地下1層
- 總戶數
- 143戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第一類住宅區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 17,000～28,000日圓
桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟
櫻宮River City West 13-1號棟是一棟位於大阪市都島區中野町5丁目的分售塔樓公寓，地上23層、地下1層，共143戶。1991年3月竣工。事業主為住宅都市整備公團，施工由大林組負責，是構成沿大川展開的「櫻宮River City」的其中一棟。
距離JR大阪環狀線「櫻之宮」站步行4分鐘，距離大阪地鐵谷町線「都島」站步行8分鐘。附近有綜合設施「Plaza Abeyuni」，可滿足日常購物需求。大阪市立綜合醫療中心也在附近，能在緊急時提供安心保障。
由於位於大川沿岸，櫻花季時周邊一帶都會成為名勝。因其作為公團分售的出身，住戶戶型與共用部分的設計都能感受到穩健扎實。
停車場
17,000日圓/月〜28,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
17,000日圓/月〜28,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 17,000～28,000日圓
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
- 平面
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 由於建築年代較早，櫻之宮站周邊的地段優越，價格低於市場行情。
- 缺點
- 在需求量較高的地區投資不適合的地方
桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟價格與租金行情
| 買賣行情 | 5,480萬日圓 〜 6,290萬日圓 平均價格 5,885萬日圓 / 在售 2件檢視在售物件2件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價72萬日圓/㎡2026
桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 周邊設施與環境
公園
🌲 中野公園
206m
公園
🌲 桜之宮公園
213m
公園
🌲 都島中央公園
293m
公園
🌲 かすがえ公園
475m
公園
🌲 菅北公園
511m
公園
🌲 都島南通公園
575m
公園
🌲 國分寺公園
585m
公園
🌲 鶴満寺公園
589m
公園
🌲 善源寺公園
594m
公園
🌲 長柄東公園
597m
公園
🌲 東天満公園
661m
公園
🌲 中野南公園
662m
公園
🌲 毛馬公園
681m
公園
🌲 善源寺楠公園
694m
公園
🌲 桜之宮公園
773m
公園
🌲 與力町公園
788m
超市
🛒 パントリー
174m
超市
🛒 イズミヤ
382m
超市
🛒 業務スーパー
549m
超市
🛒 ママクック
558m
超市
🛒 グルメシティ
644m
超市
🛒 関西スーパー
742m
超市
🛒 阪急ストアー
745m
超市
🛒 C&Cエンド
750m
藥妝店
💊 ヘルシー21スミヨシ薬局
101m
藥妝店
💊 のぞみ薬局
321m
藥妝店
💊 フォーユー薬局
353m
藥妝店
💊 クローバー薬局
387m
藥妝店
💊 キリン堂
441m
藥妝店
💊 命門堂漢方薬局
442m
藥妝店
💊 なの花薬局
481m
藥妝店
💊 キリン堂薬局 都島店
515m
藥妝店
💊 nanacara薬局
559m
藥妝店
💊 キリン堂薬局
570m
藥妝店
💊 竹内薬局
570m
藥妝店
💊 都島センター薬局
591m
藥妝店
💊 ことり薬局
595m
藥妝店
💊 アポロン薬局
613m
藥妝店
💊 マルゼン薬局
629m
藥妝店
💊 出口薬店
650m
藥妝店
💊 クローバー薬局
654m
藥妝店
💊 マルゼン薬局
661m
藥妝店
💊 アイン薬局
675m
藥妝店
💊 第一薬舖
692m
藥妝店
💊 ミキヤ薬局
698m
藥妝店
💊 キリン堂
709m
藥妝店
💊 カコファーマシー
721m
藥妝店
💊 カイセイ薬局
778m
便利店
🏪 7-11
139m
便利店
🏪 7-11
273m
便利店
🏪 羅森
278m
便利店
🏪 羅森
290m
便利店
🏪 羅森
302m
便利店
🏪 7-11
418m
百元店
💯 ダイソー
383m
百元店
💯 シルク
647m
醫院
🩺 すぎもと医院
246m
醫院
🩺 都島放射線科診所
298m
醫院
🩺 氷室診所
324m
醫院
🩺 増原診所
409m
醫院
🩺 大阪市立総合医療センター
418m
醫院
🩺 斉藤診所
448m
醫院
🩺 新井整骨院
532m
醫院
🩺 米田内科胃腸科
573m
醫院
🩺 天五診療所
655m
醫院
🩺 仲鍼灸院
674m
醫院
🩺 石井診所
675m
醫院
🩺 中川內科診所
679m
醫院
🩺 いまがわ外科診所
761m
托育設施
🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育園
192m
托育設施
🧸 うれしい保育園 都島本通
366m
托育設施
🧸 桜宮児童センター
373m
托育設施
🧸 都島中野幼兒園
386m
托育設施
🧸 鶴満寺保育所
589m
托育設施
🧸 ぜんげんじ さくらさく保育園
605m
托育設施
🧸 にじのとり 保育園
615m
托育設施
🧸 都島まほろ保育園
651m
托育設施
🧸 なのはなこども園
662m
托育設施
🧸 太成學院大學天満幼兒園
798m
郵局
📮 桜宮リバーシティ郵局
131m
郵局
📮 都島中野郵局
321m
郵局
📮 都島本通二郵局
549m
郵局
📮 大阪淀川リバーサイド郵局
649m
郵局
📮 大阪天神橋六郵局
714m
郵局
📮 大阪ＯＡＰタワー內郵局
753m
郵局
📮 大阪天神橋三郵局
753m
銀行
🏦 りそな銀行
669m
桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 學區
| 小學學區 | 都島小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 高倉中学校 |
桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 的常見問題
桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示中野町地區・1991年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價150萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,600萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 179萬 |
| 2025年第2四半期 | 3,600萬日圓 | 80m² | - | 149萬 |
| 2025年第1四半期 | 3,800萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2025年第1四半期 | 3,800萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 140萬 |
| 2024年第4四半期 | 4,200萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 163萬 |
| 2024年第4四半期 | 4,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186萬 |
| 2024年第4四半期 | 3,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 157萬 |
| 2024年第4四半期 | 3,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 156萬 |
| 2024年第4四半期 | 4,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2024年第4四半期 | 3,900萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198萬 |
| 2024年第2四半期 | 3,700萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 144萬 |
| 2024年第2四半期 | 3,700萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 175萬 |
| 2024年第1四半期 | 4,300萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 150萬 |
| 2023年第4四半期 | 3,600萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 170萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,500萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 157萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,500萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 165萬 |
| 2023年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 129萬 |
| 2023年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 161萬 |
| 2023年第2四半期 | 3,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 165萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,800萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 179萬 |
| 2022年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 136萬 |
| 2021年第4四半期 | 2,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 142萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,700萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 136萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 174萬 |
| 2021年第1四半期 | 2,400萬日圓 | 80m² | - | 99萬 |
| 2020年第1四半期 | 4,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190萬 |
| 2018年第2四半期 | 3,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2018年第1四半期 | 2,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 116萬 |
| 2018年第1四半期 | 2,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 116萬 |
| 2017年第3四半期 | 2,500萬日圓 | 80m² | - | 103萬 |
| 2017年第3四半期 | 3,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 183萬 |
| 2014年第1四半期 | 2,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 116萬 |
| 2013年第3四半期 | 2,100萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 87萬 |
| 2013年第2四半期 | 3,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 178萬 |
| 2011年第4四半期 | 2,600萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 107萬 |
| 2011年第3四半期 | 2,200萬日圓 | 65m² | ２ＤＫ | 112萬 |
| 2010年第2四半期 | 3,000萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 124萬 |
| 2009年第3四半期 | 3,000萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 153萬 |
| 2008年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2008年第3四半期 | 3,000萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 124萬 |
| 2008年第3四半期 | 4,200萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 154萬 |
| 2007年第4四半期 | 3,800萬日圓 | 100m² | 複式 | 126萬 |
| 2007年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 151萬 |
| 2006年第3四半期 | 2,600萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 107萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
桜宮 RIVER CITY WEST 13-1號棟 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。