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桜宮 RIVER CITY NAC1號棟 物件照片
桜宮 RIVER CITY NAC1號棟 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 都島區中野町５街區 [地圖]
- 交通
- 大阪環狀線 櫻之宮 步行3分
Osaka Metro谷町線 都島 步行7分 - 建築年月
- 1993年1月
- 構造
- 鋼骨鋼筋 / 地上27層建 / 地下1層
- 總戶數
- 245戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第一類住宅區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 15,500～27,000日圓
桜宮 RIVER CITY NAC1號棟
桜宮 RIVER CITY NAC1號棟是位於大阪市都島區中野町5丁目的塔式住宅，地上27層、地下1層，共245戶。1993年1月竣工。開發商為大阪市住宅供給公社，施工由大林組負責，是構成沿大川展開的“桜宮 RIVER CITY”的其中一棟。
步行3分鐘可到JR大阪環狀線“櫻之宮”站，步行7分鐘可到大阪地鐵谷町線“都島”站。從櫻之宮站到“大阪”站僅2站，也可直達“天王寺”，無論通勤、上學還是出行都很便利。
附近有超市“PANTRY”、郵局，以及守護家人健康的“大阪市立綜合醫療中心”，步行範圍內還有大型商業設施“Bellfa”。由於位於大川沿岸，櫻花季時周邊一帶都會成為名勝。
停車場
15,500日圓/月〜27,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
500日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
15,500日圓/月〜27,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
500日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 15,500～27,000日圓
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
- 平面
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 由於建築年限已經過去，櫻之宮車站周邊地段優越，價格低於市場行情。
- 缺點
- 在需求量大的地區，不適合投資的地方。
桜宮 RIVER CITY NAC1號棟價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價56萬日圓/㎡2026
桜宮 RIVER CITY NAC1號棟 周邊設施與環境
公園
🌲 中野公園
117m
公園
🌲 桜之宮公園
120m
公園
🌲 都島中央公園
161m
公園
🌲 かすがえ公園
412m
公園
🌲 都島南通公園
447m
公園
🌲 善源寺公園
498m
公園
🌲 中野南公園
594m
公園
🌲 長柄東公園
609m
公園
🌲 善源寺楠公園
622m
公園
🌲 菅北公園
629m
公園
🌲 鶴満寺公園
654m
公園
🌲 國分寺公園
681m
公園
🌲 毛馬公園
685m
公園
🌲 東天満公園
704m
公園
🌲 都島北一公園
756m
公園
🌲 桜之宮公園
798m
超市
🛒 パントリー
125m
超市
🛒 イズミヤ
489m
超市
🛒 グルメシティ
513m
超市
🛒 関西スーパー
653m
藥妝店
💊 ヘルシー21スミヨシ薬局
131m
藥妝店
💊 のぞみ薬局
192m
藥妝店
💊 フォーユー薬局
250m
藥妝店
💊 クローバー薬局
278m
藥妝店
💊 キリン堂
329m
藥妝店
💊 なの花薬局
357m
藥妝店
💊 命門堂漢方薬局
370m
藥妝店
💊 キリン堂薬局 都島店
419m
藥妝店
💊 nanacara薬局
432m
藥妝店
💊 キリン堂薬局
443m
藥妝店
💊 都島センター薬局
467m
藥妝店
💊 ことり薬局
467m
藥妝店
💊 アポロン薬局
479m
藥妝店
💊 マルゼン薬局
497m
藥妝店
💊 クローバー薬局
519m
藥妝店
💊 マルゼン薬局
527m
藥妝店
💊 出口薬店
532m
藥妝店
💊 第一薬舖
570m
藥妝店
💊 かりん薬局
579m
藥妝店
💊 キリン堂
585m
藥妝店
💊 堀川薬局
606m
藥妝店
💊 くすりの次元薬寿堂
673m
藥妝店
💊 カコファーマシー
779m
便利店
🏪 7-11
130m
便利店
🏪 羅森
192m
便利店
🏪 7-11
207m
便利店
🏪 羅森
246m
便利店
🏪 羅森
293m
便利店
🏪 羅森
308m
百元店
💯 ダイソー
488m
百元店
💯 シルク
516m
醫院
🩺 すぎもと医院
177m
醫院
🩺 氷室診所
228m
醫院
🩺 都島放射線科診所
274m
醫院
🩺 大阪市立総合医療センター
286m
醫院
🩺 斉藤診所
372m
醫院
🩺 増原診所
518m
醫院
🩺 コープ都島診所
584m
醫院
🩺 新井整骨院
639m
醫院
🩺 米田内科胃腸科
681m
醫院
🩺 いまがわ外科診所
689m
醫院
🩺 武内小児科
736m
托育設施
🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育園
200m
托育設施
🧸 桜宮児童センター
240m
托育設施
🧸 うれしい保育園 都島本通
285m
托育設施
🧸 都島中野幼兒園
290m
托育設施
🧸 都島まほろ保育園
519m
托育設施
🧸 ぜんげんじ さくらさく保育園
551m
托育設施
🧸 なのはなこども園
553m
托育設施
🧸 都島乳児保育センター
671m
托育設施
🧸 鶴満寺保育所
674m
托育設施
🧸 にじのとり 保育園
700m
郵局
📮 桜宮リバーシティ郵局
159m
郵局
📮 都島中野郵局
328m
郵局
📮 都島本通二郵局
415m
郵局
📮 大阪淀川リバーサイド郵局
709m
郵局
📮 大阪ＯＡＰタワー內郵局
778m
銀行
🏦 りそな銀行
540m
銀行
🏦 大阪信用金庫
629m
桜宮 RIVER CITY NAC1號棟 學區
| 小學學區 | 都島小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 高倉中学校 |
桜宮 RIVER CITY NAC1號棟 的常見問題
桜宮 RIVER CITY NAC1號棟的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示中野町地區・1993年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價147萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 100m² | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 149萬 |
| 2025年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 146萬 |
| 2024年第4四半期 | 4,100萬日圓 | 80m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 169萬 |
| 2024年第4四半期 | 5,600萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 218萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,600萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 206萬 |
| 2024年第2四半期 | 3,900萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 143萬 |
| 2024年第2四半期 | 4,800萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 167萬 |
| 2024年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 151萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,700萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 194萬 |
| 2023年第4四半期 | 4,000萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 156萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,100萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 177萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,100萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 187萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,900萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 184萬 |
| 2022年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 137萬 |
| 2022年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 129萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,500萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ | 165萬 |
| 2022年第1四半期 | 3,200萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 141萬 |
| 2021年第4四半期 | 3,600萬日圓 | 80m² | - | 149萬 |
| 2020年第4四半期 | 3,900萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 152萬 |
| 2020年第1四半期 | 3,400萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 140萬 |
| 2019年第3四半期 | 3,700萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 144萬 |
| 2018年第3四半期 | 3,100萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 146萬 |
| 2017年第3四半期 | 5,000萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 174萬 |
| 2017年第3四半期 | 3,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 151萬 |
| 2017年第2四半期 | 3,200萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 111萬 |
| 2017年第1四半期 | 3,500萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 129萬 |
| 2017年第1四半期 | 3,400萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2016年第4四半期 | 3,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145萬 |
| 2016年第4四半期 | 3,400萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 125萬 |
| 2016年第2四半期 | 3,400萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 140萬 |
| 2016年第1四半期 | 2,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 115萬 |
| 2015年第4四半期 | 3,500萬日圓 | 85m² | ４ＬＤＫ | 136萬 |
| 2015年第4四半期 | 3,700萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 129萬 |
| 2015年第3四半期 | 3,400萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 125萬 |
| 2015年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 137萬 |
| 2014年第3四半期 | 2,300萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 89萬 |
| 2014年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 120萬 |
| 2014年第2四半期 | 2,100萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 99萬 |
| 2013年第3四半期 | 2,800萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 109萬 |
| 2013年第1四半期 | 2,100萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 82萬 |
| 2013年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 103萬 |
| 2012年第2四半期 | 2,600萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 107萬 |
| 2011年第4四半期 | 2,400萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 84萬 |
| 2011年第3四半期 | 2,500萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ | 92萬 |
| 2011年第3四半期 | 2,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 109萬 |
| 2011年第2四半期 | 2,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 97萬 |
| 2011年第1四半期 | 3,300萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 121萬 |
| 2010年第4四半期 | 2,100萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 93萬 |
| 2010年第4四半期 | 2,400萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 113萬 |
| 2010年第3四半期 | 2,400萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 93萬 |
| 2010年第1四半期 | 3,400萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 125萬 |
| 2009年第4四半期 | 2,200萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 86萬 |
| 2009年第2四半期 | 3,300萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2008年第2四半期 | 3,200萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 118萬 |
| 2007年第3四半期 | 3,300萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 121萬 |
| 2007年第2四半期 | 3,500萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 136萬 |
| 2006年第4四半期 | 2,000萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 94萬 |
| 2006年第4四半期 | 3,100萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 121萬 |
| 2006年第3四半期 | 3,800萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2006年第1四半期 | 3,500萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 136萬 |
| 2005年第3四半期 | 2,800萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 123萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
桜宮 RIVER CITY NAC1號棟的諮詢
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
目前沒有在售物件。
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
桜宮 RIVER CITY NAC1號棟 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。