プラウドシティ新大阪の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は0件ございます。

どの様な間取りがありますか？

ファミリー向けの間取り2LDK～4LDK（67.01m²～102.08m²）となっております

プラウドシティ新大阪

PROUD CITY SHINOSAKA

価格 7,880万円

間取り 3SLDK / 専有 72.01㎡ / 24階

所在地大阪市淀川区西宮原２丁目6-8 / 交通御堂筋線新大阪徒歩10分 / 阪急宝塚線三国徒歩14分 / 築年月 2015年1月

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プラウドシティ新大阪（大阪市淀川区西宮原２丁目）にある3SLDK（洋6.5　洋5.0　和4.5　LDK16.0）のお部屋です。

専有面積：72.01㎡、24階、地上25階建、方角：南。
管理費：9,020円、修繕積立金：7,660円。
最寄駅：御堂筋線新大阪徒歩10分、阪急宝塚線三国徒歩14分。
建物設備：オートロック、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：竹中工務店施工の2015年に竣工した地上25階建てタワーレジデンス

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

プラウドシティ新大阪の概要

所在地: 大阪市淀川区西宮原２丁目6-8 [地図表示]
交通: 御堂筋線新大阪徒歩10分
阪急宝塚線三国徒歩14分
築年月: 2015年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上25階建
総戸数: 310戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 7,880万円
所在階: 24階
間取り: 3SLDK（洋6.5　洋5.0　和4.5　LDK16.0）
専有面積: 72.01㎡
方位: 南
管理費: 9,020円
修繕積立金: 7,660円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 相談
ペット: 相談

設備・特徴

ゲストルーム
キッズルーム
免震構造
スカイラウンジ
眺望良好

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 9,000～19,600円
平面: 適応サイズ調査中

プラウドシティ新大阪

「プラウドシティ新大阪」は、商・住・緑がそろう新大阪駅北西エリアの淀川区西宮原二丁目に建つ25階建310戸のマンションです。梅田を一望できる、全戸南向きタワーレジデンス。
新幹線を含めスピーディーなアクセスを叶える「新大阪」。地下鉄御堂筋線で「梅田」「本町」「心斎橋」「なんば」へ一直線。 JR東海道線を利用すれば「大阪」駅へ1駅。“キタ”エリアも生活圏となります。商・住・緑のバランスに優れており子育てにやさしく、「北中島公園」「三国本町公園」「西町公園」といった大きな公園の他、「宮原公園」「三国中公園」を合わせると徒歩圏内に5つの公園があります。また日々の生活に便利な商業施設も充実しています。
建物内に足を踏み入れエントランスホールを抜けると、そこは、天井高約5.4ｍの吹き抜け空間「エントランスロビー」です。自然光を巧みに採り入れる空間デザインで、上質ながらも優しい雰囲気に仕立てた開放的なスペース。2Fに設けられた「ブックラウンジ」「キッズコーナー」とスムーズに行き来できる他、窓の外に広がるオブジェのような鑑賞庭園「チェッカーガーデン」をお楽しみいただけるラウンジスペースも用意されています。とりわけ用事はないけれど、つい足を運んでしまう･･･。そんな”居心地のよさ”が追及された、明るく穏やかな空間です。タワーレジデンスならではの雄大なスカイビューを、あなたの日常に。そんな想いで最上階の展望フロア「スカイテラス」が設けられています。南側には視界を遮るものがなく、梅田をはじめ都心を一望することができます。気分がスーッと晴れやかになる昼のリフレッシュシーンから、夜は一転して優雅なドラマティックシーンへ。夏には、夜空を華やかに彩る嬉しいサプライズもあり、至福のひとときを演出します。この美しい別世界は、エレベーターに乗って空へ向かうだけ。自宅からわずかの距離に、その非日常があります。大規模マンションの場合、建物の低層部に共用スペースを設けるケースが一般的ですが、「プラウドシティ新大阪」では”眺望”をお楽しみいただける空の共用スペースが充実しています。大型のアイランドキッチンが中央に備えられた「スカイラウンジ」は、パーティ開催をはじめ多目的にご利用いただける最上階のコミュニティスペース。窓外のウッドデッキと繋がる開放的な雰囲気を抱きつつ、壁面はタイル貼りとなり上質な空間になっています。「スカイラウンジ」の隣りには、落ち着いた印象にまとめられた「ゲストルーム」が用意されています。浴室がビューバス仕様となっている他、洗面室・トイレの壁面の一部が石調タイルで演出されています。招いたゲストに「また来たい」と思ってもらえる、ホテルさながらの優雅なしつらえにもこだわりが感じられます。

◆共用施設◆
2階：キッズルーム・ブックラウンジ
25階：ゲストルーム・スカイラウンジ・スカイテラス

◆駐車場◆
調査中

◆バイク置場◆
調査中

◆自転車置場◆
調査中

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

プラウドシティ新大阪のメリット・デメリット

メリット: 全住戸南向き設計と免震構造

デメリット: 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

プラウドシティ新大阪のよくある質問

Q.プラウドシティ新大阪の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.御堂筋線新大阪徒歩10分 / 阪急宝塚線三国徒歩14分
Q.どの様な間取りがありますか？: A.ファミリー向けの間取り2LDK～4LDK（67.01m²～102.08m²）となっております