シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘物件写真
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区四天王寺１丁目5-43 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘 徒歩2分
近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩14分 - 築年月
- 2005年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上21階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘は、大阪市天王寺区四天王寺1丁目に建つ地上21階・総91戸のタワーマンションです。2005年2月竣工、施工は村本建設。華美な装飾よりも知的な上質さを重んじ、高い品位のなかにぬくもりのある設えが感じられる私邸として計画されました。
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩2分。ハブステーションの「天王寺」駅、「谷町九丁目」駅へはどちらもひと駅で、地下鉄利用で「天王寺」駅まで2分、「東梅田」まで13分と、上町台地ではもっともアクセスに優れた立地のひとつです。
阪神高速「夕陽丘」出入口まで車で3分と、マイカーでの移動も快適です。四天王寺や夕陽丘という歴史ある街並みに囲まれ、オール電化仕様で総91戸というコンパクトな規模が落ち着いた住環境をつくっています。
共用設備
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 22,000～35,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩2分 / 地下鉄で天王寺駅まで2分、東梅田まで13分 / 天王寺駅・谷町九丁目駅へはどちらもひと駅 / 阪神高速「夕陽丘」出入口まで車で3分 / オール電化仕様、総91戸の落ち着いた規模
- デメリット
- 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 2005年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 地上21階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価91万円/㎡2026
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘 近隣施設・環境
公園
🌲 上八公園
309m
公園
🌲 大岸公園
560m
公園
🌲 上汐町公園
595m
公園
🌲 愛染公園
618m
公園
🌲 寺田町公園
626m
公園
🌲 庚申堂公園
691m
公園
🌲 上七公園
704m
公園
🌲 上汐北公園
799m
スーパー
🛒 ライフ
43m
スーパー
🛒 アプロ
502m
スーパー
🛒 阪急 ファミリーストア
575m
スーパー
🛒 ライフ
619m
スーパー
🛒 キャロット
734m
ドラッグストア
💊 あすか薬局
28m
ドラッグストア
💊 夕陽ヶ丘薬局
238m
ドラッグストア
💊 ほのぼの薬局
743m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
171m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
547m
コンビニ
🏪 ミニストップ
572m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
595m
コンビニ
🏪 ローソンストア100
603m
コンビニ
🏪 ローソンストア100
651m
病院
🩺 四天王寺病院
428m
病院
🩺 大阪警察病院
512m
病院
🩺 都留医院
628m
保育施設
🧸 大阪市立大江幼稚園
96m
保育施設
🧸 真生幼稚園
403m
保育施設
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
438m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
725m
保育施設
🧸 聖和かいせい保育園
754m
保育施設
🧸 天王寺幼稚園
783m
公共施設
🏛️ 天王寺区役所
314m
郵便局
📮 天王寺郵便局
278m
郵便局
📮 大阪四天王寺郵便局
527m
郵便局
📮 天王寺真法院郵便局
627m
郵便局
📮 大阪寺田町郵便局
771m
銀行
🏦 大阪信用金庫本店
320m
銀行
🏦 三井住友銀行
705m
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘 学校区
| 小学校区 | 聖和小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天王寺中学校 |
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘のよくある質問
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、四天王寺地区・2005年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価200万円/坪2024
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第3四半期 | 6,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190万円 |
| 2024年第2四半期 | 1,400万円 | 30m² | １Ｋ | 154万円 |
| 2024年第2四半期 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 185万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,700万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 221万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,700万円 | 25m² | - | 225万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 194万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 149万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万円 |
| 2021年第4四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 179万円 |
| 2020年第4四半期 | 930万円 | 20m² | １Ｋ | 154万円 |
| 2020年第3四半期 | 6,400万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 235万円 |
| 2020年第3四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2020年第1四半期 | 4,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 224万円 |
| 2019年第4四半期 | 4,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2019年第4四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2019年第4四半期 | 1,200万円 | 25m² | １Ｋ | 159万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208万円 |
| 2019年第2四半期 | 5,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 207万円 |
| 2018年第4四半期 | 6,000万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2017年第1四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2016年第1四半期 | 4,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 202万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,600万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 172万円 |
| 2015年第3四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2015年第3四半期 | 4,900万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 202万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2013年第2四半期 | 4,100万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 169万円 |
| 2012年第4四半期 | 3,600万円 | 80m² | - | 149万円 |
| 2012年第3四半期 | 1,000万円 | 20m² | １Ｋ | 165万円 |
| 2012年第3四半期 | 4,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 174万円 |
| 2011年第4四半期 | 3,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 149万円 |
| 2007年第2四半期 | 3,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 193万円 |
| 2006年第1四半期 | 1,800万円 | 25m² | １ＬＤＫ | 238万円 |
| 2006年第1四半期 | 1,800万円 | 25m² | １Ｋ | 238万円 |
| 2006年第1四半期 | 2,000万円 | 30m² | １Ｋ | 220万円 |
| 2005年第4四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2005年第4四半期 | 2,000万円 | 30m² | １Ｋ | 220万円 |
| 2005年第4四半期 | 1,900万円 | 35m² | １Ｋ | 179万円 |
| 2005年第4四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2005年第4四半期 | 1,700万円 | 25m² | １Ｋ | 225万円 |
| 2005年第3四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2005年第3四半期 | 2,000万円 | 30m² | １Ｋ | 220万円 |
| 2005年第3四半期 | 1,700万円 | 25m² | １ＬＤＫ | 225万円 |
| 2005年第3四半期 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 251万円 |
| 2005年第3四半期 | 3,200万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 212万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。