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グランドメゾン新梅田タワー

GRAND MAISON SHINUMEDA TOWER

価格 16,900万円 / 間取り 3SLDK / 専有 85.55㎡ / 35階

所在地大阪市北区大淀南２丁目1-1 / 交通環状線福島徒歩6分 / 環状線大阪徒歩12分 / 築年月 2019年1月

グランドメゾン新梅田タワー（大阪市北区大淀南２丁目）にある3SLDK（洋8.0　洋6.5　洋5.7　LDK18.9）のお部屋です。

専有面積：85.55㎡、35階、地上39階建、方角：西。
価格：16,900万円、管理費：26,510円、修繕積立金：8,540円。
最寄駅：環状線福島徒歩6分、環状線大阪徒歩12分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、ペット用設備、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：竹中工務店施工の2019年に竣工した地上39階建て総戸数297戸、免震構造タワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

グランドメゾン新梅田タワーの概要

所在地: 大阪市北区大淀南２丁目1-1 [地図表示]
交通: 環状線福島徒歩6分
環状線大阪徒歩12分
築年月: 2019年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上39階建
総戸数: 297戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 16,900万円
所在階: 35階
間取り: 3SLDK（洋8.0　洋6.5　洋5.7　LDK18.9）
専有面積: 85.55㎡
方位: 西
管理費: 26,510円
修繕積立金: 8,540円
その他月額費: 3,162円
月額合計: 38,212円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 相談

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
ペット用設備
眺望良好
花火大会観賞
角部屋

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
独立型キッチン
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズインクローゼット
室内洗濯機
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 28,000～33,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 500円/月

グランドメゾン新梅田タワー

大阪市北区大淀南2丁目にそびえ立つ「グランドメゾン新梅田タワー」ついに誕生。
北区と福島区の境界に位置し、都市機能と生活機能を併せ持つ街区です。
目の前には、日本最初のクラシック音楽コンサート専用ホール「ザ・シンフォニーホール」が、ホールへ続く並木道を備えた「上福島北公園」、「石畳の街路」とともに、都心において独特の贅沢な趣を醸し出しています。2016年4月には「新梅田グリーンプレイス［商業棟］」もオープン。壁面緑化の美しい佇まいの中、洗練されたショップが早くも人気に。梅田の中でも潤い豊かで文化の薫り高い住環境を誇ります。
この「新梅田シティ」・「うめきた2期区域」からつながる住ゾーンにふさわしく、緑と住まいが融合した次世代都市型住宅を創出します。

◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス・オーナーズラウンジ・ペット足洗い場
4階：ゲストルーム・オーナーズサロン

◆駐車場◆
月/28,000円〜33,000円（120台）
乗用車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車

◆バイク置場◆
月/2,000円（6台）

◆自転車置場◆
月/100円〜500円（596台）

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。