ウエリスタワー京町堀の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。

不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？

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居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました

良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします

どのような間取りがあるのでしょうか？

専有面積は2LDK～4LDK（55.00㎡～123.58㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

ウエリスタワー京町堀

WELLITH TOWER KYOMACHI-HORI

価格 7,280万円

間取り 2LDK / 専有 57.16㎡ / 6階

所在地大阪市西区京町堀３丁目1-27 / 交通中央線阿波座徒歩6分 / 中之島線中之島徒歩8分 / 築年月 2023年2月

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ウエリスタワー京町堀（大阪市西区京町堀３丁目）にある2LDK（洋6.0　洋5.1　LDK13.9）のお部屋です。

専有面積：57.16㎡、6階、地上25階建、方角：北東。
管理費：11,510円、修繕積立金：8,010円。
最寄駅：中央線阿波座徒歩6分、中之島線中之島徒歩8分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、制震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：日本国土開発施工の2023年に竣工する地上25階建て総戸数135戸タワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

ウエリスタワー京町堀の概要

所在地: 大阪市西区京町堀３丁目1-27 [地図表示]
交通: 中央線阿波座徒歩6分
中之島線中之島徒歩8分
築年月: 2023年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上25階建 / 地下1階
総戸数: 135戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
施工会社: 日本国土開発株式会社
分譲会社: NTT都市開発株式会社
管理会社: NTTアーバンバリューサポート株式会社
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 7,280万円
所在階: 6階
間取り: 2LDK（洋6.0　洋5.1　LDK13.9）
専有面積: 57.16㎡
方位: 北東
管理費: 11,510円
修繕積立金: 8,010円
その他月額費: 2,310円
取引態様: 仲介
損保: 要
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 33,000～40,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 3,000円/月
バイク: 6,000円/月

自転車

スライドラック: 2,500円/月
平面: 300円/月

ウエリスタワー京町堀

これからの大阪都心を牽引する「OSAKA NEXT WEST」
「ウエリスタワー京町堀」が誕生するのは、新たな開発が進む「中之島」に近接しながらも、都心のオアシス「靭公園」にも程近い、住環境が揃うエリア。2021年「中之島美術館」開業、2023年「未来医療国際拠点」完工、2024年には「うめきた2期地区開発プロジェクト」のまちびらき、そして2025年開催の「大阪・関西万博」、2031年には「なにわ筋」線開業などが予定され、未来の都心像を形成していく大規模プロジェクトが、ここを拠点に続々と進められています。
※靭公園（約160m・徒歩2分）

◆共用施設◆
3階：オーナーズサロン

◆駐車場◆
54台
月/33,000円～40,000円

◆バイク置場◆
バイク3台
月/6,000円
ミニバイク27台
月/3,000円

◆自転車置場◆
280台
月/300円～2,500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

ウエリスタワー京町堀のメリット・デメリット

メリット: 花乃井公園側の東向き眺望が良いかもしれません / リビングダイニングの天井高は約2,500㎜～2,650㎜を確保しております

デメリット: 各駅（阿波座駅・本町駅・肥後橋駅・中之島駅）から距離がある

ウエリスタワー京町堀のよくある質問

Q.ウエリスタワー京町堀の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.中央線阿波座徒歩6分 / 中之島線中之島徒歩8分
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？: A.専有面積は2LDK～4LDK（55.00㎡～123.58㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます