JR難波の好立地にて外国人旅行者が多数、民泊にて宿泊されていた模様ですが？

数年前に管理規約にて民泊禁止にしており、管理人常駐にて住居専用ですのでご安心ください

なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟B棟

NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN BUILDING A AND B

賃料 35万円 / 間取り 3LDK / 専有 100.14㎡ / 25階

所在地大阪市浪速区湊町２丁目2-5 / 交通関西線ＪＲ難波徒歩1分 / 四つ橋線なんば徒歩4分 / 築年月 2014年8月

なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟B棟（大阪市浪速区湊町２丁目）にある3LDK（洋8.1　洋5.8　和6.4　LDK24.0）のお部屋です。

専有面積：100.14㎡、25階、地上25階建、方角：東。
賃料：35万円、管理費：30,000円。
最寄駅：関西線ＪＲ難波徒歩1分、四つ橋線なんば徒歩4分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、分譲賃貸、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー。
特徴：該当情報なし。
建物概要：なんばセントラルプラザリバーガーデンは、リバー産業が大阪市浪速区湊町2丁目に新設した高さ76.6ｍ、総戸数553戸（ABC棟）の分譲マンションです

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟B棟の概要

所在地: 大阪市浪速区湊町２丁目2-5 [地図表示]
交通: 関西線ＪＲ難波徒歩1分
四つ橋線なんば徒歩4分
築年月: 2014年8月
構造等: 鉄筋コン / 地上25階建 / 地下1階
総戸数: 553戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

賃料: 35万円
所在階: 25階
間取り: 3LDK（洋8.1　洋5.8　和6.4　LDK24.0）
専有面積: 100.14㎡
方位: 東
管理費: 30,000円
月額合計: 30,000円
取引態様: 仲介
礼金: 2ヶ月
敷金: 1ヶ月
損保: 要
現況: 空室
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

ゲストルーム
キッズルーム
免震構造
眺望良好
最上階

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
エアコン
バリアフリー
バス・トイレ別
分譲賃貸
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
LDK20帖以上
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 16,000～25,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg

バイク

ミニバイク: 700円/月
バイク: 1,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 300円/月

なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟B棟

なんばセントラルプラザリバーガーデンは大阪府大阪市浪速区湊町に建設した大規模マンションで、
A棟からC棟までの3棟建て、22階建てから25階建て、高さ74.60m、総戸数は553戸となっています。

毎日のお買い物は、24時間営業のスーパー「マックスバリュ難波湊町店」が徒歩1分。
「ライフなんば店」が徒歩3分。医療では、脳神経外科など9つの診療科がそろう「富永病院（労災指定病院）」が徒歩3分。
20の診療科がそろう「大野記念病院」が徒歩8分です。また、現地東側に隣接する「JR難波」駅前中央広場があり、その先には浪速公園があります。
公立小中学校も徒歩9分圏内と近く、子育てファミリーにも安心の生活環境です。

◆共用施設◆
○ヒーリングラウンジ
○キッズコーナー
○エグゼクティブルーム（ゲストルーム）

◆駐車場◆
タワーパーキング（332台）月/16,000〜25,000円
普通車、ハイルーフ車

◆バイク置場◆
バイク（14台）月/1,000円
ミニバイク（97台）月/700円

◆自転車置場◆
（1116台）月/100〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。