THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER（大阪市 北区中之岛６街区） 的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋6.6 洋5.0 LDK14.4）
面积: 60.63㎡ / 33层 / 地上55层建 / 朝向: 东北。
管理费: 13,360日元 / 修缮基金: 12,010日元。
最近车站: 京阪电铁中之岛线 中之岛 步行2分 / JR东西线 新福岛 步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 高尔夫练习场 / 客房 / 免震结构 / 派对室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 观赏烟花大会。
特点：暂无信息。
建筑概要: {{2017年竣工、由竹中工务店建设的免震技术55层高层公寓}}
管理费: 13,360日元 / 修缮基金: 12,010日元。
最近车站: 京阪电铁中之岛线 中之岛 步行2分 / JR东西线 新福岛 步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 高尔夫练习场 / 客房 / 免震结构 / 派对室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 观赏烟花大会。
特点：暂无信息。
建筑概要: {{2017年竣工、由竹中工务店建设的免震技术55层高层公寓}}
物件照片・户型图
房源信息
THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER 的概要
- 所在地
- 大阪市 北区中之岛６街区1-38 [地图]
- 交通
- 京阪电铁中之岛线 中之岛 步行2分
JR东西线 新福岛 步行9分 - 建築年月
- 2017年10月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上55层建
- 总户数
- 894户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 0日元
- 备注
- THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
该房源概要
- 价格
- 12,977万日元
- 所在楼层
- 33层
- 户型
- 2客厅餐厅加厨房（洋6.6 洋5.0 LDK14.4）
- 专有面积
- 60.63㎡
- 朝向
- 东北
- 管理费
- 13,360日元
- 修缮基金
- 12,010日元
- 其他月费
- 1,320日元
- 交易方式
- 中介
- 現況
- 空房
- 引き渡し
- 协商
- 宠物
- 协商
设备・特点
查看全部设备
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 高尔夫练习场
- 客房
- 免震结构
- 派对室
- 宠物设施
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 景观良好
- 衣柜
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- 独立厨房
- 观赏烟花大会
- IH炉灶
- 浴缸加热功能
- 鞋柜
- 室内洗衣机
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 26,000～38,500日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
- 平面
- 全长:5,000mm 全宽:3,400mm 全高:2,300mm
THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER
The Park House 中之岛 Tower 是在日本大阪市北区中之岛6丁目，位于梅田商圈西侧，共55层，高度约193米，总共有894户的大型公寓大厦。作为西日本最大规模的抗震结构公寓大厦，是日本最高层次的重要项目之一。这座大型公寓大厦拥有高品质且多样化的共用设施和服务。低层设有业主休息室、咖啡厅，高层设有带吧台的观景休息室、3种类型的客房、派对休息室等多样的共用设施。在业主休息室，提供各种服务，如清洁、快递收发、家政服务、保姆、餐饮等。业主休息室的画作为日本大阪丽思卡尔顿酒店展出的艺术家大航真言的作品。此外，还设有自行车专用房、儿童游乐室等多功能空间。整栋公寓还配备了高尔夫模拟器，方便业主休闲锻炼。共用设施包括：1楼：自行车专用房、宠物洗脚台；3楼：礼宾服务、业主休息室、咖啡厅、高尔夫练习场；5楼：客房、派对休息室、研习室、社区厅；40楼：观景休息室；41楼：客房、观景休息室、派对休息室。停车设施包括：塔式停车场：普通车（70台）月费/26,000日元、中高层车（26台）月费/28,500日元、高层车（28台）月费/30,000日元、平面停车场（残障人士专用）（2台）月费/38,500日元。摩托车存放处包括：摩托车（18台）月费/2,000日元、小型摩托车（162台）月费/1,000日元至1,500日元。自行车存放处：（1,788台）月费/100日元至500日元。请咨询管理委员会以获取最新的空车位信息并确认实际停车情况。
THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER的优缺点
- 优点
- 在1楼开设了“阪急奥西斯中之岛店”，非常方便。
- 缺点
- 除了京阪中之岛线之外的线路沿线的居民可能会感到不便 / 共有894个住房单位，居民不断进出 / 朝东方即可看到与大阪府立国际会议场（大阪国际会议中心）毗邻的景观，40楼以上的话视野很好
THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER 的常见问题
THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER 周边设施与环境
绿地
🌳 下福島公园
290m
绿地
🌳 江戸堀公园
504m
酒店
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
245m
餐饮
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
279m
餐饮
🍽️ 福島 和食 おいしいふるむら
484m
餐饮
🍽️ 澤田
550m
餐饮
🍽️ point
605m
餐饮
🍽️ 日本料理 楽心
786m
文化设施
🎭 大阪中之島美術館
696m
文化设施
🎭 国立国際美術館
701m
医疗
🏥 ハイメディック大阪中之島
630m
商务
🏢 中之島
公园
🌲 下福島公园
310m
公园
🌲 中之島西公园
313m
公园
🌲 江戸堀公园
503m
公园
🌲 花乃井公园
519m
公园
🌲 江之子島公园
570m
公园
🌲 野田南緑道
581m
公园
🌲 玉川公园
613m
公园
🌲 ほたるまちにある広場
654m
公园
🌲 芝生広場
706m
公园
🌲 福島西公园
706m
公园
🌲 中江町公园
733m
公园
🌲 中之島四季の丘
782m
超市
🛒 阪急OASIS
19m
超市
🛒 Life
552m
超市
🛒 ビオラル
630m
超市
🛒 ミスギヤ
680m
超市
🛒 Life
759m
药妆店
💊 なの花薬局
236m
药妆店
💊 フロンティア 薬局
394m
药妆店
💊 ふくしま薬局
534m
药妆店
💊 みどり薬局
567m
药妆店
💊 はやぶさ薬局
607m
药妆店
💊 セガミ薬局
754m
药妆店
💊 アカカベ薬局
790m
便利店
🏪 7-11
91m
便利店
🏪 全家
325m
便利店
🏪 7-11
379m
便利店
🏪 罗森
431m
便利店
🏪 罗森ストア100
462m
便利店
🏪 全家
489m
百元店
💯 セリア
631m
医院
🩺 住友医院
165m
医院
🩺 中之島いわき医院
246m
医院
🩺 すぎた内科诊所
391m
医院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
396m
医院
🩺 JCHO大阪医院
406m
医院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
455m
医院
🩺 関西電力医院
514m
医院
🩺 江戸堀サンテ诊所
554m
医院
🩺 活寿会記念诊所
568m
医院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
571m
医院
🩺 大阪中之島整形外科
572m
医院
🩺 ハイメディック大阪中之島
574m
医院
🩺 梨花会山梨医院
579m
医院
🩺 桜橋渡辺未来医療医院
582m
医院
🩺 日本生命医院
719m
托育设施
🧸 下福島幼儿园
259m
托育设施
🧸 ひばりほいくえん
401m
托育设施
🧸 ポプラ保育园
613m
托育设施
🧸 りんりん保育园
717m
托育设施
🧸 福島幼儿园
727m
托育设施
🧸 阿波座サンフレンズ保育园
728m
托育设施
🧸 ロータスナーサリー靱公园
760m
邮局
📮 中之島センタービル内邮局
190m
邮局
📮 大阪上福島邮局
566m
邮局
📮 大阪江戸堀邮局
631m
邮局
📮 大阪福島駅前邮局
771m
邮局
📮 大阪西邮局
782m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
310m
银行
🏦 りそな银行
615m
THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER 学区
| 小学学区 | 中之岛小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 中之岛中学校 |
贷款试算
每月还款参考363,005 日元
12,977万日元
万日元
%
年
贷款金额12,977万日元
还款总额15,246万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评分47.5前 75%▽ 需审视
收益性45.8前 82%-1.7 vs栋内
资产性54.3前 19%-0.8 vs栋内
流动性51.2前 32%+0.0 vs栋内
增值期望48.5前 64%-0.9 vs栋内
THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 6,980万日元 〜 48,000万日元 平均价格 16,664万日元 / 在售 66件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 210,000日元 〜 900,000日元 平均租金 401,700日元 / 在租 10件 |
在售房源
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买卖
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出租房源
租赁
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