THE CROSS CITY TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 11 件，出租房源 0 件。

您购买了用于房地产投资的房间，但出租市场价格怎么样呢？

新建楼房时可以设置最高的租金。我们将提供专属于Premier Real Estate的租金设定和策略建议。

您签署了「住宅契约」，但现在已经没有居住的打算了。

這是一個常見的情況。我們將根據貴公司的實際情況，為未入住的物業提供獨特的定價和策略建議。

附近有超市吗？

奥德赞-巴市场店・Life大国町店・超市玉出大国町店附近有。

有哪些户型布局？

專有面積為2LDK至3LDK（58.05平方米〜121.89平方米），適合廣泛的生活群體。

THE CROSS CITY TOWER

价格 9,600万日元

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 58.05㎡ / 22层

所在地大阪市浪速区敷津东２街区4-17 / 交通 Osaka Metro御堂筋线大国町步行2分 / Osaka Metro御堂筋线难波步行13分 / 建築年月 2023年7月

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THE CROSS CITY TOWER（大阪市浪速区敷津东２街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋6.0　洋5.0　LDK16.3）

面积: 58.05㎡ / 22层 / 地上30层建 / 朝向: 西。
管理费: 13,060日元 / 修缮基金: 6,390日元。
最近车站: Osaka Metro御堂筋线大国町步行2分 / Osaka Metro御堂筋线难波步行13分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
建筑概要: 由日本国土开发公司施工的防震结构，地上30层，共190个单位的高层公寓

物件照片・户型图

房源信息

THE CROSS CITY TOWER 的概要

所在地: 大阪市浪速区敷津东２街区4-17 [地图]
交通: Osaka Metro御堂筋线大国町步行2分
Osaka Metro御堂筋线难波步行13分
建築年月: 2023年7月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数: 190户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 100%
容积率: 700%
土地权利: 所有权
施工公司: 日本国土開発株式会社
开发商: 住友不動産株式会社 / サンヨーホームズ株式会社
管理公司: サンヨーホームズコミュニティ株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元

该房源概要

价格: 9,600万日元
所在楼层: 22层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋6.0　洋5.0　LDK16.3）
专有面积: 58.05㎡
朝向: 西
管理费: 13,060日元
修缮基金: 6,390日元
其他月费: 3,155日元
交易方式: 中介
損保: 需要
現況: 正在居住
引き渡し: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
电梯
减震结构
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
景观良好
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 20,000～32,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 200日元/月
平面: 500日元/月

THE CROSS CITY TOWER

「THE CROSS CITY TOWER（ザ・クロスシティタワー）」欢迎希望居住在这里的客户（购买、租赁），以及考虑出售或租金条件以及房屋分配和租金管理等问题的业主（业主）前来咨询。我们是专业致力于大阪市中古高层公寓的高级房地产代理。

大阪市内集聚了多种城市功能的首要中心「难波」

位于以「难波公园」为中心的核心地带，步行9分钟可达，再加上大阪地铁御堂筋线仅2分钟，具有出色的便捷性，位于未来可望发展为中心的优越地理位置。计划建造一个30层的耐震塔楼住宅。
这将是目睹「难波」未来巨变的宝贵居所。

◆共用设施◆
2楼：工作间
20楼：天台休息厅

◆停车场◆
76个车位（机械式）
月租/20,000日元～32,000日元

◆摩托车停车场◆
摩托车（5台）
月租/3,000日元
小型摩托车（33台）
月租/2,000日元

◆自行车停车场◆
380个车位（平面式）114个
（架子式）226个
月租/200日元～500日元

※请向管理协会查询最新的空位情况，并确实停车后再查看。

THE CROSS CITY TOWER的优缺点

优点: 可利用御堂筋線良四つ橋線的位置，距离大国町站步行2分钟

缺点: 在浪速区大国町地区，有多少需求对高层公寓的需求。

THE CROSS CITY TOWER 的常见问题

Q.THE CROSS CITY TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 11 件，出租房源 0 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro御堂筋线大国町步行2分 / Osaka Metro御堂筋线难波步行13分
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但出租市场价格怎么样呢？: A.新建楼房时可以设置最高的租金。我们将提供专属于Premier Real Estate的租金设定和策略建议。
Q.您签署了「住宅契约」，但现在已经没有居住的打算了。: A.這是一個常見的情況。我們將根據貴公司的實際情況，為未入住的物業提供獨特的定價和策略建議。
Q.附近有超市吗？: A.奥德赞-巴市场店・Life大国町店・超市玉出大国町店附近有。
Q.有哪些户型布局？: A.專有面積為2LDK至3LDK（58.05平方米〜121.89平方米），適合廣泛的生活群體。