THE CROSS CITY TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 6 件，出租房源 2 件。

THE CROSS CITY TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 8,500 万日元～13,700 万日元（平均 11,241 万日元），单价为 123 万日元/㎡～195 万日元/㎡（平均单价 165 万日元/㎡）。

THE CROSS CITY TOWER 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 230,000 日元～280,000 日元（平均 255,000 日元），单价为 3,568 日元/㎡～3,886 日元/㎡（平均单价 3,726 日元/㎡）。

您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场如何呢？

新建房屋时可以设置最高的租金。我们将提出Premium不动产独有的租金设定和策略。

附近有超市吗？

奥德修市场店、Life大国町店和Super Tamade大国町店都位于附近。

有哪些户型的安排方式呢？

专有面积为2LDK至3LDK（58.05平方米至121.89平方米），适合不同层次的生活环境。

THE CROSS CITY TOWER

2023年由日本国土开发公司施工的抗震建筑，是一座地上30层、总共190个单位的公寓大楼。

🚉 Osaka Metro御堂筋线大国町步行2分 / Osaka Metro御堂筋线难波步行13分

买卖 8,500万日元〜13,700万日元 / 租赁 230,000日元〜280,000日元

THE CROSS CITY TOWER 物件照片

THE CROSS CITY TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市浪速区敷津东２街区4-8 [地图]
交通: Osaka Metro御堂筋线大国町步行2分
Osaka Metro御堂筋线难波步行13分
建築年月: 2023年7月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数: 190户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 100%
容积率: 700%
土地权利: 所有权
施工公司: 日本国土開発株式会社
开发商: 住友不動産株式会社 / サンヨーホームズ株式会社
管理公司: サンヨーホームズコミュニティ株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

THE CROSS CITY TOWER

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位于大阪著名核心都市功能集聚的“难波”

步行至“难波公园”（Namba Parks）中心仅9分钟，优越的交通便利性，距离大阪地铁御堂筋线车站2分钟，在未来大幅进化的地区中心，计划打造一座30层的抗震塔楼住宅。
这将成为您见证“难波”未来发展的宝贵居所。

◆共用设施◆
20楼：空中观光厅

◆停车场◆
76台（机械式）
月/20,000日元～32,000日元

◆摩托车停车场◆
摩托车（5辆）
月/3,000日元
小型摩托车（33辆）
月/2,000日元

◆自行车停车场◆
平面停车式380台，架子停车式114台
月/200日元～500日元

※请向管理处确认最新空位情况并实际停车登记。

共用设施

自动门锁
电梯
减震结构
空中休息室
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

缺点: 在浪速区大国町地区，有多少需求是针对高层建筑的呢？

THE CROSS CITY TOWER价格与租金行情

买卖行情	8,500万日元〜 13,700万日元平均价格 11,241万日元 / 在售 6件
租赁行情	230,000日元〜 280,000日元平均租金 255,000日元 / 在租 2件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价98万日元/㎡2026

THE CROSS CITY TOWER 周边设施与环境

超市 🛒 肉のハナマサPLUS 大国町店 215m

超市 🛒 韓国スーパー Soo mart 232m

超市 🛒 everything 100¥ 644m

托育设施 🧸 大阪市立広田保育所 317m

托育设施 🧸 大阪市立大国保育所 426m

托育设施 🧸 大阪市立小田町保育所 645m

托育设施 🧸 こぐまの森保育园日本橋園 652m

THE CROSS CITY TOWER 学区

小学学区	大国小学校
初中学区	難波中学校

THE CROSS CITY TOWER 的常见问题

Q.THE CROSS CITY TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 6 件，出租房源 2 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro御堂筋线大国町步行2分 / Osaka Metro御堂筋线难波步行13分
Q.THE CROSS CITY TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 8,500 万日元～13,700 万日元（平均 11,241 万日元），单价为 123 万日元/㎡～195 万日元/㎡（平均单价 165 万日元/㎡）。
Q.THE CROSS CITY TOWER 的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 230,000 日元～280,000 日元（平均 255,000 日元），单价为 3,568 日元/㎡～3,886 日元/㎡（平均单价 3,726 日元/㎡）。
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场如何呢？: A.新建房屋时可以设置最高的租金。我们将提出Premium不动产独有的租金设定和策略。
Q.附近有超市吗？: A.奥德修市场店、Life大国町店和Super Tamade大国町店都位于附近。
Q.有哪些户型的安排方式呢？: A.专有面积为2LDK至3LDK（58.05平方米至121.89平方米），适合不同层次的生活环境。