投稿者: プレミアム不動産

  • (売買)グランフロント大阪オーナーズタワー

    (売買)グランフロント大阪オーナーズタワー

    北区 人気タワーマンション 売買 募集中

    物件名:グランフロント大阪オーナーズタワー
    所在地:大阪市北区大深町3-40
    沿線:JR大阪環状線/大阪駅/徒歩6分
    構造:鉄筋コンクリート造 地上48階建て地下1階
    築年数:2013年3月
    すべての募集詳細(賃貸・売買)はこちら

    ※ご成約となりました。
    売却・貸したい予定の所有者様はこちらよりお問合せください。
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    価格: ****万円  ⇒  ****万円(価格変更)
    階数:16階部分、東向き
    間取り:1LDK(60.63㎡)
    現況:空室
    詳細はこちら(室内写真公開中)

    大阪市北区の中でも注目のうめきたエリア!
    商業施設(グランフロント大阪南館・北館・インターコンチネンタルホテル大阪)が隣接して人気の高いタワーマンション、グランフロント大阪オーナーズタワー。高級感漂うエントランスも魅力的です。


    ●セカンドハウスでのご使用にて、室内は大変綺麗です。
    ●内装は白で統一されており、白い木枠と金色の取っ手の組み合わせがおしゃれでお部屋のポイントでもあります。
    ●キッチンはガスコンロからIHクッキングヒーターに変更。
    ●フローリングを傷つけない様に絨毯を敷き詰めております。


    ご内覧ご予約や詳細等は、プレミアム不動産までお問合せください。
    ご見学の際は、現地1階エントランス前でのお待合わせとさせて頂きます。

    06-6578-3500
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  • (売買)エアフォレスト一番町フォレストテラス

    (売買)エアフォレスト一番町フォレストテラス

    兵庫県西宮市 苦楽園 マンション 売買 募集中

    物件名:エアフォレスト一番町 フォレストテラス
    所在地:兵庫県西宮市苦楽園一番町2-62
    沿線:阪急甲陽線/苦楽園口駅/徒歩15分
    築年数:2008年12月築
    構造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付3階建
    用途地域:第一種低層住居専用地域
    学校区:西宮市立苦楽園小学校・西宮市立苦楽園中学校

    苦楽園(くらくえん)は、兵庫県西宮市にある地名で、荘厳で閑静、関西屈指の高級邸宅街でもあります。
    財界人、文化人の豪邸が多く建てられており、苦楽園四番町、苦楽園五番町、苦楽園六番町にかかる山手一帯は数百、数千坪の豪邸が軒を連ね、企業家・資産家が多く住む界隈でもあります。
    ≪ウィキペディア(Wikipedia)参照≫


    ■築浅で専有面積200㎡以上、平面駐車場2台や子供の住環境重視など、高級住宅街に佇む立地(西宮市苦楽園)の不動産物件です。
    ■苦楽園の一等地の低層マンション、贅沢で優雅な物件を限定1住戸にて売買募集中!!

    価格:*億****万円 ⇒ *億****万円(価格変更)

    ※ご成約となりました。多数のお問合せご内見、ありがとうございました。

    間取り:5LDK+2N(229.73㎡)
    階数:3階部分(最上階)南向き
    駐車場:敷地内駐車場(屋内平面駐車場2台の権利付き)
    駐車場平面サイズ:奥行(約5,300㎜)幅(約2,570㎜)高さ(約2,700㎜)
    その他:ペット飼育可(管理規約に準ずる)
    現況:空室
    引渡し:即日可能

    ◎LDK35.3帖(リビング21.9帖・ダイニング9.0帖・キッチン4.4帖)
    お子様が走れるぐらい広いリビングダイニング!!

    洋室12.9帖、洋室9.7帖、洋室8帖、洋室8帖、和室(琉球畳6帖)
    広々としたお部屋で‘かくれんぼ’もできます♪

    ◎納戸×2室、大型ウォークインクローゼット×2 、大型シューズインクローク

    すべてがゆったりとした室内設計となっており、大きなバスルームとは別にシャワールームも完備されています。また、広々としたルーフバルコニーにある日よけテントも特徴。
    ペットも管理規約に基づき飼育可能となっております。
    プライバシーが守られた分譲マンションです。

    贅沢な広いお部屋にて、200㎡以上の広さをお探しの方にもおすすめです。
    室内リフォーム工事は完成し、即日入居可能となっております。
    また、理想の室内空間を演出したい場合は、スケルトンリフォームしていただき、自由設計にてリフォーム工事も可能です。

    ※ご成約となりました。
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    ◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆


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  • (賃貸)ブランズタワー南堀江

    (賃貸)ブランズタワー南堀江

    西区 南堀江 タワーマンション     賃貸 募集中

    物件名:ブランズタワー南堀江
    所在地:大阪市西区南堀江1丁目3-12
    沿線:四ツ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分
    構造:RC造35階建て
    築年数:2014年2月築
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    ※終了いたしました。
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    家賃:******円、共益費0円、敷金1ヶ月、礼金2ヶ月
    間取り:1LDK(45.66㎡)
    階数:24階部分、東向き
    現況:空室
    point:西区南堀江にあるタワーマンション。四ツ橋駅から徒歩3分と駅近物件となっております。
    また、南堀江にはおしゃれなお店なども多いため人気の地域でもあります。

    詳細はこちら(室内写真公開中)


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  • (売買)ローレルスクエア大阪ベイタワー

    (売買)ローレルスクエア大阪ベイタワー

    住之江区 南港 タワーマンション    売買 募集中

    物件名:ローレルスクエア大阪ベイタワー
    所在地:大阪市住之江区南港北1丁目30-30
    沿線:大阪メトロ中央線/南港ポートタウン線
    「コスモスクエア駅」徒歩1分(駅直結)
    構造:SRC造32階建て(免震構造)
    築年数:2007年7月築
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    ※終了いたしました。
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    価格: ****万円
    間取り:2SLDK(149.03㎡)
    階数:最上階32階部分、南東角住戸
    現況:空室(室内リフォーム工事済み)
    固定資産税、都市計画税:311,900円(令和2年度年税額)
    point:住之江区南港にあるコスモスクエア駅から徒歩1分のローレルスクエア大阪ベイタワー。
    LDKが広く42.9帖もあり、アイランドキッチンが備わっております。最上階からはUSJや海遊館、咲州コスモタワー(旧WTC)が一望でき眺望良好です。
    詳細はこちら(室内写真・室内動画公開中)


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  • (賃貸)グランドメゾン新梅田タワー

    (賃貸)グランドメゾン新梅田タワー

    物件名:グランドメゾン新梅田タワー
    所在地:大阪市北区大淀南2丁目1-1
    沿線:JR大阪環状線「福島駅」徒歩6分
    構造:RC造39階建て
    築年数:2019年1月築
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    ◍プレミアム不動産より賃貸募集のお部屋◍

    家賃:**.*万円、共益費0円、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
    間取り:1LDK(56.67㎡)
    階数:7階部分、西向き
    現況:空室
    詳細はこちら(室内写真・室内動画公開中)

    ペット飼育相談可(管理規約に準ずる)
    ※敷金1ヶ月UP

    事務所兼住居相談可(管理規約に準ずる)
    ​※別途消費税


    ◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆

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  • (売買)ザ・セントラルマークタワー

    (売買)ザ・セントラルマークタワー

    物件名:ザ・セントラルマークタワー
    所在地:大阪市北区中津1丁目6-29
    沿線:大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分(駅直結)
    構造:RC造35階建て
    築年数:2015年1月築
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    ※終了いたしました。
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    ◍5月10日(日)AM11時より内覧会実施◍
    ※事前ご予約受付中‼

    価格:****万円
    間取り:3LDK(73.52㎡)
    階数:23階部分、北西角住戸
    現況:空室
    詳細はこちら(室内写真・室内動画公開中)


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    ザ・セントラルマークタワーの売却に関して

    中津エリアのタワーマンションに住んでいる方、投資目的で運用している方、新たなるライフステージをお考えの方、プレミアム不動産が売却をお手伝いさせて頂きます。

    売却したら、購入価格よりも安く売却し赤字になるかも…損するかも…って、お考えの方にプレミアム不動産独自の売却活動にて、所有者様に売却利益を得て頂きます。
    新築竣工より5年が経過し、是非とも新たなる新築タワーマンションの購入予算の足ししてみてはいかがでしょうか。

    ※コロナウイルスの影響や2021年東京オリンピックの開催など、今年までが不動産価格上昇の天井かと思われます。
    売主様も買主様もご納得の不動産売買契約締結、引渡しを数多くしていますので、まずは弊社までご相談下さいませ!

    ■プレミアム不動産の「不動産売却の流れ」はコチラ

    ■「売却に関するメールでのお問合せ」はコチラ


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  • (不動産投資)サンヒルズ薬院

    (不動産投資)サンヒルズ薬院

    福岡の投資用分譲マンションのご紹介です。

    物件名:サンヒルズ薬院
    所在地:福岡市中央区大宮1丁目1-8
    沿線:福岡市七隈線/西鉄天神大牟田線/徒歩3分
    築年数:2013年3月築
    構造:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建て


    最上階10階部分の3室セットをオーナーチェンジ物件売却募集中!

    価格:****万円(1室****万円)

    年間予定賃料収入:249.6万円
    表面利回り:4.89%
    管理費修繕積立金等月額:23,100円
    固定資産税、都市計画税:189,000円
    現況:3室ともに賃貸中
    ※3室分の収支となります。

    ■at-home掲載の1室詳細はこちら

    ■at-home掲載の3室纏めての詳細はこちら

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  • (売買)北浜ミッドタワー23階、北東角住戸3SLDK

    (売買)北浜ミッドタワー23階、北東角住戸3SLDK

    新築未入居の北浜ミッドタワーのお部屋、再募集しました!

    価格:*億****円(税込)

    ※ご成約となりました。
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     京阪本線「北浜駅」徒歩1分(駅直結)

     3SLDK(85.37㎡)

     北東角住戸にて、リビングより東側は、大川が真正面に見え優雅に感じるでしょう♪

     北側は、大阪公会堂や梅田界隈が一望できます!今年の淀川花火の写真です!

    条件等詳細はコチラ


    ◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆

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    ご内覧希望の際は、プレミアム不動産までお問合せ下さいませ。

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  • (新築)リバーガーデン岸里玉出

    (新築)リバーガーデン岸里玉出

    物件名:リバーガーデン岸里玉出
    所在地:大阪市西成区玉出中1丁目16-4
    沿線:南海本線/岸里玉出駅/徒歩1分、大阪メトロ四つ橋線/玉出駅/徒歩5分
    構造:鉄筋コンクリート造/地上20階建地下1階て
    築年数:2019年10月
    入居可能時期:2019年12月下旬
    総戸数:112戸
    住戸専有面積:58.26m²〜72.72m²

    ■リバーガーデン岸里玉出(賃貸・売買)の募集状況はコチラ


    リバーガーデン岸里玉出の不動産投資に関して

    プレミアム不動産では、家主様(不動産投資)にとって、大切な不動産資産の運用をお手伝いさせて頂きます。
    大阪市内のタワーマンションに特化した不動産企業にて、「高賃料・高利回り」の実現に向け、プレミアム不動産独自の賃貸管理のご提案ができる自信がございます。
    第一期、第二期でご購入契約をしたが、転勤等で住む予定がなくなった、初めての家主業をしてみたいなど、まずは弊社までご相談くださいませ。

    ■プレミアム不動産の「賃貸管理について(オーナー様向け)」はコチラ

    ■「貸すことに関するメールでのお問合せ」はコチラ


    お電話で詳細等のご相談は、プレミアム不動産までお問合せください。
    ☎06-6578-3500


    リバーガーデン岸里玉出の売却に関して

    西成エリアのタワーマンションに住みたい理由で、約1年前(第1~3期の販売募集)の当時にご契約(売買契約の締結、手付金1割納付)をしたが、今現在住む予定もセカンドハウスなどの使用予定もなく、賃貸で貸す事も考えていない方に、未入居での売却をお手伝いさせて頂きます。

    売却したら、購入価格よりも安く売却し赤字になるかも…損するかも…って、お考えの方にプレミアム不動産独自の売却活動にて、所有者様に売却利益を得て頂きます。
    ※2020年東京オリンピックの開催や今年10月消費税増税に伴い、2020年夏までが不動産価格上昇の天井かと思われます。
    ここ3年間、毎年春に新築未入居の物件をお預かりし、売主様も買主様もご納得の不動産売買契約締結、引渡しを数多くしていますので、まずは弊社までご相談下さいませ!

    ■プレミアム不動産の「不動産売却の流れ」はコチラ

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    06-6578-3500

  • (新築)プラウドタワー北浜

    (新築)プラウドタワー北浜

    物件名:プラウドタワー北浜
    所在地:大阪市中央区高麗橋2丁目1-未定
    沿線:大阪メトロ堺筋線/北浜駅/徒歩1分
    構造:鉄筋コンクリート造地上42階建地下1階て
    築年数:2020年1月
    入居可能時期:2020年2月下旬
    総戸数:281戸
    住戸専有面積:58.61m2  ~  120.90m2

    ■プラウドタワー北浜(賃貸・売買)の募集状況はコチラ


    プラウドタワー北浜の不動産投資に関して

    プレミアム不動産では、家主様(不動産投資)にとって、大切な不動産資産の運用をお手伝いさせて頂きます。
    大阪市内のタワーマンションに特化した不動産企業にて、「高賃料・高利回り」の実現に向け、プレミアム不動産独自の賃貸管理のご提案ができる自信がございます。
    プラウドタワー北浜の入居可能日(2020年2月)より2~3ヶ月前にようやくご購入のお部屋をご確認できる日程までに、賃貸募集条件の設定をおおよその目安でする必要がございます。
    2019年12月(年末)ぐらいまでに先行で賃貸募集をお勧めする中で、まずは弊社までご相談下さいませ!

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    ☎06-6578-3500


    プラウドタワー北浜の売却に関して

    北浜エリアのタワーマンションに住みたい理由で、約1~2年前(第1~3期の販売募集)の当時にご契約(売買契約の締結、手付金1割納付)をしたが、今現在住む予定もセカンドハウスなどの使用予定もなく、賃貸で貸す事も考えていない方に、未入居での売却をお手伝いさせて頂きます。

    売却したら、購入価格よりも安く売却し赤字になるかも…損するかも…って、お考えの方にプレミアム不動産独自の売却活動にて、所有者様に売却利益を得て頂きます。
    ※2020年東京オリンピックの開催や今年10月消費税増税に伴い、2020年夏までが不動産価格上昇の天井かと思われます。
    ここ3年間、毎年春に新築未入居の物件をお預かりし、売主様も買主様もご納得の不動産売買契約締結、引渡しを数多くしていますので、まずは弊社までご相談下さいませ!

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