ローレルスクエア大阪ベイタワー物件写真
ローレルスクエア大阪ベイタワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 住之江区南港北１丁目30-30 [地図表示]
- 交通
- 駅直結
中央線 コスモスクエア 徒歩1分
ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分 - 築年月
- 2007年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上32階建
- 総戸数
- 202戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
ローレルスクエア大阪ベイタワー
ローレルスクエア大阪ベイタワーは、大阪府大阪市 住之江区南港北１丁目30-30に建つ地上32階、総202戸のレジデンスです。大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅 徒歩1分 / 南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅 徒歩1分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジムが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- ゲストルーム
- ジム
- スカイラウンジ
- シアタールーム
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅 徒歩1分 / 南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅 徒歩1分 の交通利便 / - 2007年7月竣工 / - 地上32階・総202戸のスケール / - ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
ローレルスクエア大阪ベイタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,280万円 〜 12,980万円 平均価格 7,846万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 135,000円 〜 235,000円 平均賃料 185,000円 / 募集中 4件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価21万円/㎡2026
ローレルスクエア大阪ベイタワー 近隣施設・環境
ローレルスクエア大阪ベイタワー 学校区
| 小学校区 | 南港北小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 住之江中学校 |
ローレルスクエア大阪ベイタワーのよくある質問
ローレルスクエア大阪ベイタワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、南港北地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価183万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 174万円 |
| 2025年第2四半期 | 4,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 165万円 |
| 2025年第2四半期 | 4,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 203万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,300万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 184万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,600万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 195万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,800万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 151万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,600万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 206万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,800万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 167万円 |
| 2024年第3四半期 | 2,200万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 132万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,300万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 158万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,900万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 160万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,100万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 151万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2022年第3四半期 | 2,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 154万円 |
| 2022年第3四半期 | 2,800万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 168万円 |
| 2022年第2四半期 | 2,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 138万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 163万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,700万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 188万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 154万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 150万円 |
| 2020年第3四半期 | 2,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 150万円 |
| 2019年第2四半期 | 3,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 141万円 |
| 2018年第4四半期 | 3,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 141万円 |
| 2018年第3四半期 | 3,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 148万円 |
| 2018年第2四半期 | 1,800万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 149万円 |
| 2018年第1四半期 | 3,200万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 124万円 |
| 2017年第4四半期 | 2,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 126万円 |
| 2017年第2四半期 | 2,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127万円 |
| 2016年第1四半期 | 1,600万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 96万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 106万円 |
| 2014年第4四半期 | 2,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万円 |
| 2014年第1四半期 | 2,900万円 | 85m² | ２ＤＫ | 113万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 124万円 |
| 2012年第1四半期 | 1,600万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 88万円 |
| 2011年第1四半期 | 2,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 97万円 |
| 2011年第1四半期 | 1,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 102万円 |
| 2009年第1四半期 | 2,700万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 105万円 |
| 2008年第2四半期 | 4,000万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 132万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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