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ローレルスクエア都島プライムタワー物件写真
ローレルスクエア都島プライムタワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 都島区友渕町１丁目6-4 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 都島 徒歩10分
環状線 桜ノ宮 徒歩19分 - 築年月
- 2001年6月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上33階建 / 地下1階
- 総戸数
- 257戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ローレルスクエア都島プライムタワー
ローレルスクエア都島プライムタワーは、大阪市都島区友渕町1丁目に建つ地上33階・地下1階、総257戸の大規模マンションです。2001年6月竣工。2002年に大阪市ハウジング大賞を受賞しており、独特の外観フォルムが存在感を放ちます。
梅田3km圏という都心立地と自然に満ちた環境を併せ持つ、水と緑の庭園都市に位置します。敷地内には様々な木々が配された広場が整備され、エントランスへ続く道には水辺が設けられるなど、都心にありながら自然の恵みを享受できます。
周辺にはショッピングセンター「ベルファ都島」があり、日常の買い物からファッション、家電まで身近で揃います。スーパーマーケットやドラッグストアも徒歩圏です。最寄りの大阪メトロ谷町線「都島」駅からは「東梅田」駅までわずか3駅。小学校や中学校、大きな公園もあり、お子様のいるファミリーに適した環境です。共用は1階のコンシェルジュサービスとコモンズロビーエントランス、2階のトランクルーム・コミュニティーホール・ライブラリー、20階のスカイサロンという構成です。
共用設備
- コンシェルジュ
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 16,000～25,000円
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 2002年大阪市ハウジング大賞を受賞 / 梅田3km圏、都島駅から東梅田駅まで3駅 / 水辺を設けたエントランスアプローチと緑の広場 / 1階コンシェルジュ、2階トランクルーム・ライブラリー / 20階スカイサロン、ベルファ都島が近く小中学校も徒歩圏
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩10分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 2001年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / ゲストルームやフィットネスは備えていない
ローレルスクエア都島プライムタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,950万円 〜 7,680万円 平均価格 6,143万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価35万円/㎡2026
ローレルスクエア都島プライムタワー 近隣施設・環境
公園
🌲 善源寺楠公園
413m
公園
🌲 友渕中央公園
475m
公園
🌲 都島北一公園
522m
公園
🌲 善源寺公園
545m
公園
🌲 かすがえ公園
632m
公園
🌲 毛馬公園
647m
公園
🌲 蕪村公園
665m
公園
🌲 長柄東公園
713m
公園
🌲 毛馬南公園
719m
公園
🌲 東毛馬公園
785m
公園
🌲 敷島公園
798m
スーパー
🛒 スーパーマルハチ
348m
スーパー
🛒 マルヤス
380m
スーパー
🛒 関西スーパー
387m
スーパー
🛒 ライフ
410m
スーパー
🛒 関西スーパー
413m
スーパー
🛒 万代
591m
スーパー
🛒 ライフ
631m
スーパー
🛒 デイリーカナート
684m
スーパー
🛒 サンディ
744m
スーパー
🛒 グルメシティ
767m
ドラッグストア
💊 ベル薬局
63m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
425m
ドラッグストア
💊 クオール
446m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
462m
ドラッグストア
💊 エムケー薬局
496m
ドラッグストア
💊 キリン堂
500m
ドラッグストア
💊 くすりの次元薬寿堂
540m
ドラッグストア
💊 安藤薬品店
551m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
612m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局 都島店
622m
ドラッグストア
💊 第一薬舖
630m
ドラッグストア
💊 キリン堂
645m
ドラッグストア
💊 やすらぎ薬局 毛馬店
669m
ドラッグストア
💊 都島センター薬局
689m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
702m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局
726m
ドラッグストア
💊 キリン堂
729m
ドラッグストア
💊 nanacara薬局
731m
ドラッグストア
💊 ことり薬局
732m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
738m
ドラッグストア
💊 なの花薬局
754m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
767m
ドラッグストア
💊 かりん薬局
785m
ドラッグストア
💊 フォーユー薬局
786m
コンビニ
🏪 ミニストップ
320m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
345m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
436m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
475m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
478m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
586m
100円ショップ
💯 ダイソー
401m
100円ショップ
💯 シルク
755m
病院
🩺 柏井内科
56m
病院
🩺 いまがわ外科クリニック
345m
病院
🩺 こんどうクリニック
406m
病院
🩺 ケイレディースクリニック
424m
病院
🩺 京昭会ツヂ病院
437m
病院
🩺 おたきクリニック
476m
病院
🩺 武内小児科
487m
病院
🩺 新明会神原病院
532m
病院
🩺 こさか内科・内視鏡内科
584m
病院
🩺 しらかみ眼科
601m
病院
🩺 小林産婦人科
605m
病院
🩺 とおやま耳鼻咽喉科
642m
病院
🩺 たにクリニック
672m
保育施設
🧸 都島友渕乳児保育センター
85m
保育施設
🧸 トレジャーキッズ ともぶち保育園
306m
保育施設
🧸 友渕児童センター
393m
保育施設
🧸 高倉幼稚園
470m
保育施設
🧸 ベルキッズプリスクール
492m
保育施設
🧸 ぜんげんじ さくらさく保育園
512m
保育施設
🧸 子ロバ保育園
530m
保育施設
🧸 うれしい保育園 都島本通
747m
保育施設
🧸 大阪市立毛馬保育所
778m
保育施設
🧸 毛馬コティ保育園
781m
郵便局
📮 都島郵便局
406m
郵便局
📮 都島毛馬郵便局
600m
郵便局
📮 都島高倉郵便局
705m
郵便局
📮 都島北通郵便局
782m
銀行
🏦 大阪信用金庫
616m
銀行
🏦 りそな銀行
724m
ローレルスクエア都島プライムタワー 学校区
| 小学校区 | 大東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 淀川中学校 |
ローレルスクエア都島プライムタワーのよくある質問
ローレルスクエア都島プライムタワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、友渕町地区・2001年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価202万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242万円 |
| 2025年第3四半期 | 4,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 194万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,700万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 255万円 |
| 2025年第3四半期 | 4,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207万円 |
| 2025年第2四半期 | 4,600万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 179万円 |
| 2025年第2四半期 | 4,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203万円 |
| 2025年第2四半期 | 4,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 190万円 |
| 2025年第2四半期 | 3,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 150万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,800万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 198万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 207万円 |
| 2024年第3四半期 | 3,400万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 140万円 |
| 2024年第3四半期 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2024年第3四半期 | 3,400万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 150万円 |
| 2024年第2四半期 | 2,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 167万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 190万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 153万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,800万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 142万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,300万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 195万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 174万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 183万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 141万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 187万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 142万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 151万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2022年第4四半期 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2022年第3四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 148万円 |
| 2022年第3四半期 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 159万円 |
| 2022年第2四半期 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,500万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 170万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 147万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,500万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 191万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 181万円 |
| 2021年第4四半期 | 3,600万円 | 75m² | - | 159万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,500万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 103万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,800万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 157万円 |
| 2021年第2四半期 | 2,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,800万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 157万円 |
| 2020年第4四半期 | 3,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 182万円 |
| 2020年第2四半期 | 3,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 141万円 |
| 2020年第2四半期 | 3,800万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 148万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,800万円 | 80m² | - | 157万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,000万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 147万円 |
| 2019年第2四半期 | 2,100万円 | 70m² | - | 99万円 |
| 2019年第1四半期 | 2,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 103万円 |
| 2019年第1四半期 | 2,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 160万円 |
| 2019年第1四半期 | 2,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 149万円 |
| 2019年第1四半期 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,100万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 151万円 |
| 2018年第4四半期 | 2,300万円 | 70m² | - | 109万円 |
| 2018年第4四半期 | 1,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 99万円 |
| 2018年第4四半期 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 156万円 |
| 2017年第3四半期 | 2,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2017年第2四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 154万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 141万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,600万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 140万円 |
| 2016年第2四半期 | 3,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 170万円 |
| 2016年第1四半期 | 2,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 109万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2015年第3四半期 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2015年第3四半期 | 3,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136万円 |
| 2014年第4四半期 | 2,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 110万円 |
| 2014年第4四半期 | 3,100万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 128万円 |
| 2014年第3四半期 | 3,300万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2014年第3四半期 | 3,200万円 | 85m² | - | 124万円 |
| 2014年第3四半期 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2014年第2四半期 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2014年第2四半期 | 2,500万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 103万円 |
| 2014年第2四半期 | 2,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2014年第1四半期 | 1,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 94万円 |
| 2014年第1四半期 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万円 |
| 2013年第2四半期 | 2,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 101万円 |
| 2013年第2四半期 | 1,800万円 | 65m² | - | 92万円 |
| 2013年第1四半期 | 4,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2012年第2四半期 | 3,200万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 132万円 |
| 2012年第2四半期 | 1,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 99万円 |
| 2012年第2四半期 | 3,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 141万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,200万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 124万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,500万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2012年第1四半期 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
| 2011年第4四半期 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万円 |
| 2011年第3四半期 | 1,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 97万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2011年第2四半期 | 6,800万円 | 115m² | ４ＬＤＫ | 195万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2010年第3四半期 | 2,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 109万円 |
| 2010年第2四半期 | 1,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 86万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 109万円 |
| 2009年第2四半期 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113万円 |
| 2009年第1四半期 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万円 |
| 2009年第1四半期 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万円 |
| 2008年第4四半期 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113万円 |
| 2008年第4四半期 | 4,300万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 150万円 |
| 2008年第3四半期 | 2,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 117万円 |
| 2008年第1四半期 | 3,600万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 149万円 |
| 2007年第3四半期 | 4,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 158万円 |
| 2007年第1四半期 | 2,400万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 99万円 |
| 2007年第1四半期 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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ローレルスクエア都島プライムタワー は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。