ローレルスクエア大阪ベイタワー

LAUREL SQUARE OSAKA BAY TOWER

価格 12,980万円

間取り 2SLDK / 専有 149.03㎡ / 32階

所在地 大阪市 住之江区南港北1丁目30-30 / 交通 駅直結 / 中央線 コスモスクエア 徒歩1分 / ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分 / 築年月 2007年7月

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ローレルスクエア大阪ベイタワー(大阪市 住之江区南港北1丁目)にある2SLDK(洋13.5 洋6.9 S2.2 LDK42.9)のお部屋です。
専有面積:149.03㎡、32階、地上32階建、方角:南東。
管理費:19,450円、修繕積立金:16,940円。
最寄駅:駅直結、中央線 コスモスクエア 徒歩1分、ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分。
建物設備:オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ゲストルーム、ジム、スカイラウンジ、宅配ボックス、シアタールーム。
部屋設備:バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、IHクッキングヒーター、アイランドキッチン、角部屋、LDK20帖以上。
特徴:該当情報なし。
建物概要:大林組施工の2007年に竣工した地上32階建て総戸数202戸タワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

ローレルスクエア大阪ベイタワーの概要

所在地
大阪市 住之江区南港北1丁目30-30 [地図表示]
交通
中央線 コスモスクエア 徒歩1分
ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分
築年月
2007年7月
構造等
鉄筋コン / 地上32階建
総戸数
202戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
月額 0円

このお部屋の概要

価格
12,980万円
所在階
32階
間取り
2SLDK(洋13.5 洋6.9 S2.2 LDK42.9)
専有面積
149.03㎡
方位
南東
管理費
19,450円
修繕積立金
16,940円
その他月額費
3,365円
取引態様
一般
現況
居住中
引き渡し
相談
ペット
相談

設備・特徴

  • ゲストルーム
  • ジム
  • スカイラウンジ
  • シアタールーム
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 最上階
全設備を見る
  • オートロック
  • コミュニティルーム
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • タワー型
  • バリアフリー
  • バス・トイレ別
  • クローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • アイランドキッチン
  • LDK20帖以上
  • 2面以上バルコニー
  • 追い炊き機能
  • シューズインクローゼット
  • 室内洗濯機
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金
13,000~20,000円
普通車
全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
ミドル
全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
ハイルーフ
全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク
1,500円/月
バイク
3,000円/月

自転車

スライドラック
100円/月
平面
200円/月

ローレルスクエア大阪ベイタワー

大阪市住之江区南港北1丁目に在るローレルスクエア大阪ベイタワーは、大阪市営地下鉄中央線・ニュートラム線のコスモスクエア駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。
2007年7月に竣工したローレルスクエア大阪ベイタワーは、事業主が近鉄不動産株式会社他、および施工が株式会社大林組により建設されました。
ローレルスクエア大阪ベイタワーは総戸数202戸の大規模タワーマンションです。
外観は32階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどが設置されています。
他に集会室、フィットネスルーム、ゲストルーム、シアタールーム、21階オーナーズラウンジも有ります。
周辺は開発が進むウォーターフロントです。

◆共用施設◆
2階:ランドリールーム・フィットネスルーム
3階:ゲストルーム・コミュニティルーム・シアタールーム・SOHOルーム(インターネットルーム)
21階:オーナーズラウンジ(スカイラウンジ)

◆駐車場◆
月/13,000円〜20,000円
普通車(月/13,000円)
ミドルルーフ車(月/14,500円)
ハイルーフ車(月/20,000円)

◆バイク置場◆
月/1,500円〜3,000円
ミニバイク:月/1,500円
大型バイク:月/3,000円(2区画での契約)

◆自転車置場◆
スライド式上段(月/100円)
スライド式下段(月/200円)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

ローレルスクエア大阪ベイタワーのメリット・デメリット

メリット
シーサイドコスモ(コスモスクエア海浜緑地)があり家族でピクニックや釣りなど賑わっています
デメリット
南港ポートタウン内に小学校/中学校があり徒歩20分以上かかる

ローレルスクエア大阪ベイタワーのよくある質問

Q.ローレルスクエア大阪ベイタワーの中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
A.現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.中央線 コスモスクエア 徒歩1分 / ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分
Q.どの様な間取りがありますか?
A.ファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(44.15㎡~149.03㎡)となっております
Q.スーパーは近隣にございますか
A.徒歩圏内に生鮮食品スーパーのフーディーズ咲洲店がございます

ローレルスクエア大阪ベイタワー 近隣施設・環境

ローレルスクエア大阪ベイタワー 学校区

小学校区南港北小学校
中学校区住之江中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安363,089
12,980万円
万円
%
借入金額12,980万円
総返済額15,250万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合スコア49.5上位 56%△ 標準
収益性52.8上位 21%+4.5 vs 棟内
資産性38.0上位 98%-1.3 vs 棟内
流動性47.2上位 84%+0.0 vs 棟内
値上がり期待45.3上位 89%+0.4 vs 棟内

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ローレルスクエア大阪ベイタワーの詳細情報

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ローレルスクエア大阪ベイタワーのお問い合わせ

内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。

お電話でのお問い合わせ(10:00–19:00 / 年中無休)06-6578-3500

ローレルスクエア大阪ベイタワー価格・賃料相場

売買相場3,280万円 〜 12,980万円
平均価格 6,118万円 / 売り出し 5件
賃貸相場現在募集中の賃貸データはありません。

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