ローレルスクエア大阪ベイタワー

LAUREL SQUARE OSAKA BAY TOWER

価格 5,250万円

間取り 3LDK / 専有 89.35㎡ / 22階

所在地 大阪市 住之江区南港北1丁目30-30 / 交通 駅直結 / 中央線 コスモスクエア 徒歩1分 / ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分 / 築年月 2007年7月

ローレルスクエア大阪ベイタワー(大阪市 住之江区南港北1丁目)にある3LDK(洋7.2 洋5.1 洋5.0 LDK19.9)のお部屋です。
専有面積:89.35㎡、22階、地上32階建、方角:南西。
管理費:17,500円、修繕積立金:30,600円。
最寄駅:駅直結、中央線 コスモスクエア 徒歩1分、ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分。
建物設備:オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ゲストルーム、ジム、スカイラウンジ、宅配ボックス、シアタールーム。
部屋設備:バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、角部屋。
特徴:該当情報なし。
建物概要:大林組施工の2007年に竣工した地上32階建て総戸数202戸タワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

ローレルスクエア大阪ベイタワーの概要

所在地
大阪市 住之江区南港北1丁目30-30 [地図表示]
交通
中央線 コスモスクエア 徒歩1分
ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分
築年月
2007年7月
構造等
鉄筋コン / 地上32階建
総戸数
202戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
月額 0円

このお部屋の概要

価格
5,250万円
所在階
22階
間取り
3LDK(洋7.2 洋5.1 洋5.0 LDK19.9)
専有面積
89.35㎡
方位
南西
管理費
17,500円
修繕積立金
30,600円
その他月額費
1,365円
取引態様
仲介
現況
居住中
引き渡し
相談
ペット
相談

設備・特徴

  • ゲストルーム
  • ジム
  • スカイラウンジ
  • シアタールーム
  • 眺望良好
  • 角部屋
全設備を見る
  • オートロック
  • コミュニティルーム
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • タワー型
  • バス・トイレ別
  • クローゼット
  • 食洗機
  • ディスポーザー
  • 独立型キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 追い炊き機能
  • シューズ・ボックス
  • 室内洗濯機
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金
13,000~20,000円
普通車
全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
ミドル
全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
ハイルーフ
全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク
1,500円/月
バイク
3,000円/月

自転車

スライドラック
100円/月
平面
200円/月

ローレルスクエア大阪ベイタワー

大阪市住之江区南港北1丁目に在るローレルスクエア大阪ベイタワーは、大阪市営地下鉄中央線・ニュートラム線のコスモスクエア駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。
2007年7月に竣工したローレルスクエア大阪ベイタワーは、事業主が近鉄不動産株式会社他、および施工が株式会社大林組により建設されました。
ローレルスクエア大阪ベイタワーは総戸数202戸の大規模タワーマンションです。
外観は32階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどが設置されています。
他に集会室、フィットネスルーム、ゲストルーム、シアタールーム、21階オーナーズラウンジも有ります。
周辺は開発が進むウォーターフロントです。

◆共用施設◆
2階:ランドリールーム・フィットネスルーム
3階:ゲストルーム・コミュニティルーム・シアタールーム・SOHOルーム(インターネットルーム)
21階:オーナーズラウンジ(スカイラウンジ)

◆駐車場◆
月/13,000円〜20,000円
普通車(月/13,000円)
ミドルルーフ車(月/14,500円)
ハイルーフ車(月/20,000円)

◆バイク置場◆
月/1,500円〜3,000円
ミニバイク:月/1,500円
大型バイク:月/3,000円(2区画での契約)

◆自転車置場◆
スライド式上段(月/100円)
スライド式下段(月/200円)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

ローレルスクエア大阪ベイタワーのメリット・デメリット

メリット
シーサイドコスモ(コスモスクエア海浜緑地)があり家族でピクニックや釣りなど賑わっています
デメリット
南港ポートタウン内に小学校/中学校があり徒歩20分以上かかる

ローレルスクエア大阪ベイタワーのよくある質問

Q.ローレルスクエア大阪ベイタワーの中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
A.現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.中央線 コスモスクエア 徒歩1分 / ニュトラム コスモスクエア 徒歩1分
Q.どの様な間取りがありますか?
A.ファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(44.15㎡~149.03㎡)となっております
Q.スーパーは近隣にございますか
A.徒歩圏内に生鮮食品スーパーのフーディーズ咲洲店がございます

ローレルスクエア大阪ベイタワー 近隣施設・環境

ローレルスクエア大阪ベイタワー 学校区

小学校区南港北小学校
中学校区住之江中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安146,858
5,250万円
万円
%
借入金額5,250万円
総返済額6,168万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合スコア47.3上位 77%▽ 要検討掲載1,678件中 1,289位
収益性46.9上位 74%-1.4 vs 棟内
資産性38.6上位 97%-0.7 vs 棟内
流動性47.2上位 84%+0.0 vs 棟内
値上がり期待44.4上位 94%-0.5 vs 棟内

※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です(平均50・上位住戸でも60台)。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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ローレルスクエア大阪ベイタワーの詳細情報

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ローレルスクエア大阪ベイタワーのお問い合わせ

内見のご予約は無料です。販売状況の確認や価格・条件のご相談もお気軽にどうぞ。

お電話でのお問い合わせ(10:00–19:00 / 年中無休)06-6578-3500

ローレルスクエア大阪ベイタワー価格・賃料相場

売買相場3,280万円 〜 12,980万円
平均価格 6,118万円 / 売り出し 5件
賃貸相場現在募集中の賃貸データはありません。

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