リバーガーデン平野駅前ECO A棟（大阪市 平野区平野元町）にある2LDK（洋6.5 洋5.0 LDK14.4）のお部屋です。
専有面積：62.19㎡、6階、地上20階建、方角：南。
価格：2,950万円、管理費：9,200円、修繕積立金：15,550円。
最寄駅：関西線 平野 徒歩2分、谷町線 平野 徒歩14分。
建物設備：オートロック、エレベータ、キッズルーム、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、IHクッキングヒーター、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：リバーガーデン平野駅前ECO － 緑と便利が出会う、未来志向の暮らし
価格：2,950万円、管理費：9,200円、修繕積立金：15,550円。
最寄駅：関西線 平野 徒歩2分、谷町線 平野 徒歩14分。
建物設備：オートロック、エレベータ、キッズルーム、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、IHクッキングヒーター、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：リバーガーデン平野駅前ECO － 緑と便利が出会う、未来志向の暮らし
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
リバーガーデン平野駅前ECO A棟の概要
- 所在地
- 大阪市 平野区平野元町9-30 [地図表示]
- 交通
- 関西線 平野 徒歩2分
谷町線 平野 徒歩14分 - 築年月
- 2010年9月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上20階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 39%
- 容積率
- 270%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 2,950万円
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK（洋6.5 洋5.0 LDK14.4）
- 専有面積
- 62.19㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 9,200円
- 修繕積立金
- 15,550円
- 月額合計
- 24,750円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- キッズルーム
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- IHクッキングヒーター
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 3,000～10,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- ハイルーフ
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
リバーガーデン平野駅前ECO A棟
リバーガーデン平野駅前ECOは、大阪市平野区平野元町に位置するマンションで、JR関西本線の平野駅から徒歩2分という便利な立地が特徴です。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
2010年9月に完成し、地上20階建てで総戸数は132戸あります。
間取りは2LDK～5LDK（56.22㎡～108.25㎡）で、DINKSやファミリー向けに適しています。
設備には、オートロック、宅配ボックス、インターネット回線、床暖房、ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機、シャワートイレなどが含まれ、共用施設としてキッズルーム、ドッグラン、敷地内公園があります。さらに、イズミヤショッピングセンターなどの商業施設が近く、小中学校や公園も徒歩圏内にあるため、生活環境が整っています
〇キッズルーム
調査中
調査中
調査中
リバーガーデン平野駅前ECO A棟のメリット・デメリット
- メリット
- 低層階でも日当たり眺望が望めます
- デメリット
- 実需エリアにて不動産投資的には利回りが伸びない
リバーガーデン平野駅前ECO A棟のよくある質問
リバーガーデン平野駅前ECO A棟近隣施設・環境
公園
🌲 平野北公園
392m
公園
🌲 杭全公園
449m
公園
🌲 加美正北ふれあい公園
690m
スーパー
🛒 SANKO
168m
スーパー
🛒 イズミヤ
220m
スーパー
🛒 イオンタウン平野店
265m
スーパー
🛒 業務スーパー
335m
スーパー
🛒 万代
705m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
95m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
95m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
109m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
438m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン 大阪西脇二丁目店
592m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
706m
100円ショップ
💯 セリア
727m
病院
🩺 生野愛和病院
666m
保育施設
🧸 西平野幼稚園
215m
保育施設
🧸 いちょうベビーセンター
232m
保育施設
🧸 いちょう保育園
232m
保育施設
🧸 大阪市立平野西保育所
739m
保育施設
🧸 大阪市立平野東保育所
793m
郵便局
📮 大阪平野北郵便局
308m
郵便局
📮 平野大念仏寺前郵便局
358m
郵便局
📮 大阪平野本町郵便局
783m
銀行
🏦 三井住友銀行
532m
銀行
🏦 三井住友銀行平野店
532m
銀行
🏦 大阪信用金庫平野本町支店
620m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
679m
銀行
🏦 みずほ銀行平野店
722m
銀行
🏦 みずほ銀行
724m
その他の周辺施設（30件）
公園
🌲 平野北公園
392m
公園
🌲 杭全公園
449m
公園
🌲 加美正北ふれあい公園
690m
スーパー
🛒 SANKO
168m
スーパー
🛒 イズミヤ
220m
スーパー
🛒 イオンタウン平野店
265m
スーパー
🛒 業務スーパー
335m
スーパー
🛒 万代
705m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
95m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
95m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
109m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
438m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン 大阪西脇二丁目店
592m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
706m
100円ショップ
💯 セリア
727m
病院
🩺 生野愛和病院
666m
保育施設
🧸 西平野幼稚園
215m
保育施設
🧸 いちょうベビーセンター
232m
保育施設
🧸 いちょう保育園
232m
保育施設
🧸 大阪市立平野西保育所
739m
保育施設
🧸 大阪市立平野東保育所
793m
郵便局
📮 大阪平野北郵便局
308m
郵便局
📮 平野大念仏寺前郵便局
358m
郵便局
📮 大阪平野本町郵便局
783m
銀行
🏦 三井住友銀行
532m
銀行
🏦 三井住友銀行平野店
532m
銀行
🏦 大阪信用金庫平野本町支店
620m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
679m
銀行
🏦 みずほ銀行平野店
722m
銀行
🏦 みずほ銀行
724m
リバーガーデン平野駅前ECO A棟 学校区
| 小学校区 | 平野小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 平野北中学校 |
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 78,814円
借入金額2,950万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア54.2
収益性57.2
資産性43.3
流動性45.8
このお部屋は投資判断の前に収益性と出口戦略を丁寧に見たい住戸です。 収益性は標準的なレンジです。 資産性は周辺の競合住戸と比較して判断したい水準です。 流動性は極端に弱くありませんが、出口のタイミングは見極めたいところです。 表面想定利回り 6.55% / 実質想定利回り 4.59%です。 月間CFは 34,671円の想定です。 地価5年CAGRは 7.15% です。
リバーガーデン平野駅前ECO A棟のお問い合わせ
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