プレサンスレジェンド堺筋本町タワー（大阪市 中央区久太郎町１丁目）にある1SLDK（洋5.0 S1.2 LDK13.0）のお部屋です。
管理費：7,100円、修繕積立金：9,610円。
最寄駅：中央線 堺筋本町 徒歩2分、堺筋線 長堀橋 徒歩9分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ゲストルーム、ジム、免震構造、パーティールーム、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：堺筋本町駅徒歩2分の免震30階建て。3階に共用5種、18階にスカイラウンジを持つ337戸。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの概要
- 所在地
- 大阪市 中央区久太郎町１丁目31-1 [地図表示]
- 交通
- 中央線 堺筋本町 徒歩2分
堺筋線 長堀橋 徒歩9分 - 築年月
- 2018年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建 / 地下1階
- 総戸数
- 337戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 25,000～30,000円
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 6,290万円
- 値下げ
- 308万円値下（変更前 6,598万円）
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 1SLDK（洋5.0 S1.2 LDK13.0）
- 専有面積
- 45.54㎡
- 方位
- 東
- 管理費
- 7,100円（管理費等月額合計金額16,710円）
- 修繕積立金
- 9,610円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
設備・特徴
- ゲストルーム
- ジム
- 免震構造
- パーティールーム
- スカイラウンジ
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
プレサンス レジェンド 堺筋本町タワーは、大阪市中央区久太郎町1丁目に建つ地上30階・地下1階、総337戸の免震タワーマンションです。2018年1月竣工。タワーマンションを象徴するモダンでスタイリッシュな外観で、共用施設は贅沢な高級ホテルを思わせる設えです。
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅まで徒歩2分。堺筋本町駅は堺筋線と中央線の2沿線が使え、御堂筋線「本町」駅までも徒歩9分です。キタエリアまで地下鉄で約10分、ミナミエリアまで約7分と、どちらへも出やすい立地。ビジネス街のため通勤にも便利です。
共用は1階のエントランスロビーとコンシェルジュカウンター、3階のゲストルーム・フィットネスルーム・パーティールーム・ライブラリーラウンジ・VIPルーム、18階のスカイラウンジという構成。間取りは1LDK〜3LDK+N、面積40.94㎡〜98.43㎡で、単身用からファミリータイプ、セカンドハウスまで幅広く対応します。
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのメリット・デメリット
- メリット
- 中央線「堺筋本町」駅まで徒歩2分、2沿線が利用可能 / 免震構造の30階建て、2018年築 / 3階にフィットネス・パーティールーム・ライブラリー・VIPルーム / 18階スカイラウンジ、3階ゲストルーム / 1LDK〜3LDK+N（40.94〜98.43㎡）の幅広い間取り
- デメリット
- 337戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい / キッズルームは備えていない / ビジネス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのよくある質問
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 近隣施設・環境
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,614住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのお問い合わせ
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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,290万円 〜 62,000万円 平均価格 17,056万円 / 売り出し 11件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
