ブランズタワー梅田 Northの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は28件、賃貸募集中は5件ございます。

どの様な間取りがありますか？

主に1LDK～3LDK（42.64㎡～145.70㎡）単身からファミリーまで様々な間取りとなっております

元々の跡地は？

大阪のホテル御三家、旧東洋ホテル跡地

ブランズタワー梅田 North

BRANZ TOWER UMEDA NORTH

価格 20,700万円

間取り 3LDK / 専有 78.42㎡ / 39階

所在地大阪市北区豊崎３丁目16-16 / 交通駅直結 / 御堂筋線中津徒歩1分 / 環状線大阪徒歩12分 / 築年月 2020年1月

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ブランズタワー梅田 North（大阪市北区豊崎３丁目）にある3LDK（洋6.1　洋5.0　洋5.0　LDK15.6）のお部屋です。

専有面積：78.42㎡、39階、地上50階建、方角：北西。
管理費：19,800円、修繕積立金：6,270円。
最寄駅：駅直結、御堂筋線中津徒歩1分、環状線大阪徒歩12分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、パーティールーム、制震構造。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大林組施工の2020年に竣工した地上50階建て免震構造大規模タワーレジデンス

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

ブランズタワー梅田 Northの概要

所在地: 大阪市北区豊崎３丁目16-16 [地図表示]
交通: 御堂筋線中津徒歩1分
環状線大阪徒歩12分
築年月: 2020年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上50階建 / 地下1階
総戸数: 653戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考
備考: ブランズタワー梅田 Northは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

このお部屋の概要

価格: 20,700万円
所在階: 39階
間取り: 3LDK（洋6.1　洋5.0　洋5.0　LDK15.6）
専有面積: 78.42㎡
方位: 北西
管理費: 19,800円
修繕積立金: 6,270円
その他月額費: 880円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
パーティールーム
スカイラウンジ
眺望良好
角部屋

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型
エアコン
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
2面以上バルコニー
追い炊き機能
シューズインクローゼット
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 32,000～42,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,400kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,400kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 700円/月

ブランズタワー梅田 North

旧東洋ホテル跡地に50階建、総戸数653戸、大林組施工の制震構造タワーマンションが誕生。
御堂筋線「中津駅」直結、梅田駅まで徒歩7分と、通勤・お買い物に便利です。

エントランスは天井高約10mの大空間。
ブランズタワー梅田Northには、出発時や帰宅時に大きな荷物を自宅や車まで運ぶ「レジデントポーター」、クリーニング、宅配便の取次などのおもてなしをするコンシェルジュサービスがございます。
37階の高層部分には、キッチンも併設している第二のリビングとなる優雅な「パーティルーム」を完備。
セキュリティ面においては、24時間有人管理ですので安心です。

◆共用施設◆
B1階：コンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ・ライブラリラウンジ・ガーデンラウンジ
1階：コーチエントランス（2車線設計の車寄せ）・グランドエントランス
37階：パーティルーム・スカイフィットネス（24時間利用可能）・ゲストルーム
38階：ゲストスイート
47階：スカイバルコニー

◆駐車場◆
262台(立体駐車場)
月/32,000〜42,000円

◆バイク置場◆
バイク（月/3,000円）14台
ミニバイク（月/1,000〜2,000円）117台

◆自転車置場◆
（平置式432台、ラック式588台、二段式スライド276台）
月/100〜700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

ブランズタワー梅田 Northのメリット・デメリット

メリット: スカイフィットネスでは淀川を一望しながらルームランできます / 電気自動車の充電が可能（有料）

デメリット: フロア設計上、EVより一番遠いのが北東角住戸

ブランズタワー梅田 Northのよくある質問

Q.ブランズタワー梅田 Northの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は28件、賃貸募集中は5件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.御堂筋線中津徒歩1分 / 環状線大阪徒歩12分
Q.どの様な間取りがありますか？: A.主に1LDK～3LDK（42.64㎡～145.70㎡）単身からファミリーまで様々な間取りとなっております
Q.元々の跡地は？: A.大阪のホテル御三家、旧東洋ホテル跡地

ブランズタワー梅田 North 近隣施設・環境

ホテル 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 574m

公園 🌲 うめきた公園ノースパーク 721m

公園 🌲 豊崎北公園 754m

スーパー 🛒 goody 157m

スーパー 🛒 サンプラザ 316m

スーパー 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 448m

スーパー 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 477m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 95m

ドラッグストア 💊 元気薬局 123m

ドラッグストア 💊 メロディ薬局 140m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 154m

ドラッグストア 💊 新なかつ薬局 204m

ドラッグストア 💊 なかつ薬局 235m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 248m

ドラッグストア 💊 中津薬局 347m

ドラッグストア 💊 前川商店化粧品販売店 367m

ドラッグストア 💊 薬局中津ファーマシー 431m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 506m

ドラッグストア 💊 すみれ薬局 530m

ドラッグストア 💊 茶屋町薬局 538m

ドラッグストア 💊 回生堂薬局 561m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 605m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 668m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 709m

ドラッグストア 💊 人間医学社薬局 713m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 724m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 731m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 736m

病院 🩺 うめだファティリティクリニック 102m

病院 🩺 なかつ神経内科クリニック 145m

病院 🩺 中津皮膚科クリニック 158m

病院 🩺 大阪府済生会中津病院 349m

病院 🩺 イークリニック 628m

病院 🩺 インフュージョンクリニック 701m

保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 236m

保育施設 🧸 中津相愛幼稚園 281m

保育施設 🧸 中津保育園 361m

保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 448m

郵便局 📮 大阪中津郵便局 113m

郵便局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 296m

郵便局 📮 大阪豊崎郵便局 396m

郵便局 📮 大阪全日空ビル内郵便局 433m

郵便局 📮 大阪鶴野町郵便局 632m

郵便局 📮 大阪中崎郵便局 680m

郵便局 📮 大阪中津六郵便局 687m

郵便局 📮 グランフロント大阪郵便局 770m

ブランズタワー梅田 North 学校区

小学校区	豊崎東小学校
中学校区	豊崎中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安579,041円

物件価格

20,700万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額20,700万円

総返済額24,320万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合スコア43.8上位 95%▽ 要検討

収益性41.1上位 97%-2.5 vs 棟内

資産性48.5上位 67%-1.2 vs 棟内

流動性50.6上位 47%+0.0 vs 棟内

値上がり期待45.5上位 88%-1.4 vs 棟内

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ブランズタワー梅田 Northの詳細情報

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ブランズタワー梅田 North価格・賃料相場

売買相場	8,190万円〜 42,800万円平均価格 17,011万円 / 売り出し 28件
賃貸相場	244,000円〜 450,000円平均賃料 311,000円 / 募集中 5件