ブランズタワー御堂筋本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は18件、賃貸募集中は0件ございます。

ブランズタワー御堂筋本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格5,990万円～16,980万円（平均11,286万円）、平米単価132万円/㎡～194万円/㎡（平均単価167万円/㎡）です。

本当に駅直結ですか？

御堂筋線「本町」駅に直結しています。中央線「本町」駅、四つ橋線「本町」駅にも直結しており、3路線が乗り入れる駅と直接つながる大阪でも屈指の条件です。

管理体制を教えてください。

24時間有人管理で、管理員が8〜17時、コンシェルジュが17〜21時、警備員が21〜8時を担当します。時間帯ごとに担当が切り替わる切れ目のない体制です。

共用施設には何がありますか？

1階にオーナーズホール、2階にコンシェルジュサービスとグランドエントランス、最上階の38階にスカイラウンジ・スカイビューテラス・スカイゲストルームが集約されています。

駐車場の費用はどのくらいですか？

エレベーターパーキング113台で、普通車30,000円、ミドルルーフ車33,000円、ハイルーフ車35,000円、EV充電対応ハイルーフ37,000円（月額）です。バイクは1,500〜2,000円、自転車は200〜500円です。

ブランズタワー御堂筋本町

BLANZ TOWER MIDOSUJI HONMACHI

史上初、御堂筋線「本町」駅直結。3路線の本町駅に直結する、免震38階建て276戸。

地上38階建 / 総戸数276戸 / 2017年築

🚉 駅直結 / 御堂筋線本町徒歩1分 / 中央線堺筋本町徒歩7分

売買 5,990万円〜16,980万円

お探しの住戸はご成約となりました。

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ブランズタワー御堂筋本町物件写真

ブランズタワー御堂筋本町概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区南本町４丁目3-16 [地図表示]
交通: 駅直結
御堂筋線本町徒歩1分
中央線堺筋本町徒歩7分
築年月: 2017年9月
構造等: 鉄筋コン / 地上38階建
総戸数: 276戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 1000%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 30,000～37,000円

ブランズタワー御堂筋本町

ブランズタワー御堂筋本町は、大阪市中央区南本町4丁目に建つ地上38階・総276戸の免震タワーマンションです。2017年9月竣工、施工は竹中工務店。史上初となる御堂筋線「本町」駅直結を実現し、中央線・四つ橋線の「本町」駅にも直結する、大阪でも屈指の交通条件を持つ一棟です。

最新の免震構造を採用し、キッチン、浴室、洗面、収納のすべてで快適性を追求した機能的な設備・仕様となっています。トリプルセキュリティシステム、カラーモニター付きインターホン、24時間有人管理、24時間遠隔監視システム、防犯カメラ、各住戸扉のセキュリティにより、24時間365日絶え間ない安心を確保します。

共用は1階のオーナーズホール、2階のコンシェルジュサービスとグランドエントランス、そして最上階38階にスカイラウンジ・スカイビューテラス・スカイゲストルームを集約した構成です。管理体制は管理員（8〜17時）、コンシェルジュ（17〜21時）、警備員（21〜8時）という24時間の切れ目のない体制になっています。

共用設備
1階：オーナーズホール
2階：コンシェルジュサービス・グランドエントランス
38階：（最上階）スカイラウンジ・スカイビューテラス・スカイゲストルームが集約

24時間有人管理
管理員（8〜17時）
コンシェルジュ（17〜21時）
警備員（21〜8時）

駐車場
エレベーターパーキング（113台）
普通車（月/30,000円）
ミドルルーフ車（月/33,000円）
ハイルーフ車（月/35,000円）
ハイルーフ車（EV充電対応）（月/37,000円）

バイク置場
バイク（6台）月/2,000円
ミニバイク（28台）月/1,500円

自転車置場
スライドラック（下段193台）月/300円
スライドラック（上段193台）月/200円
平面式（8台）月/500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 30,000～37,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,850mm 重量:2,400kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 200円/月
平面: 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 史上初の御堂筋線「本町」駅直結、中央線・四つ橋線にも直結 / 最新の免震構造を採用した38階建て / 最上階38階にスカイラウンジ・ビューテラス・ゲストルーム / 管理員・コンシェルジュ・警備員による24時間体制 / EV充電対応の駐車区画を用意

デメリット: コンシェルジュの対応は17〜21時に限られる / フィットネスやキッズルームは備えていない / 駅直結かつ築浅のため価格・管理費の水準は高い / オフィス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる

ブランズタワー御堂筋本町価格・賃料相場

売買相場	5,990万円〜 16,980万円平均価格 11,286万円 / 売り出し 18件売出中の住戸一覧を見る18件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価177万円/㎡2026

ブランズタワー御堂筋本町近隣施設・環境

緑地 🌳 靱公園 599m

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 207m

ホテル 🏨 W OSAKA 529m

商業施設 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 769m

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 624m

医療 🏥 ハイメディック大阪 786m

医療 🏥 Wクリニック心斎橋院 792m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 145m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 173m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 191m

ドラッグストア 💊 嵐心斎橋 193m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 221m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 280m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 307m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 311m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 333m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 341m

ドラッグストア 💊 FiRST contact 395m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 397m

ドラッグストア 💊 イースト薬局 443m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 445m

ドラッグストア 💊 Kirindo 527m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 559m

ドラッグストア 💊 タキノ薬局 595m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 599m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 601m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 610m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 614m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 636m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 640m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 789m

病院 🩺 かおるレデイースクリニック 318m

保育施設 🧸 くれよんきっずほいくえん 416m

保育施設 🧸 あいのて保育園 482m

保育施設 🧸 児童発達支援キッズプラス 497m

保育施設 🧸 大阪市立靭幼稚園 506m

保育施設 🧸 市立南幼稚園 687m

保育施設 🧸 りんりん保育園 736m

保育施設 🧸 京町堀西船場保育園 791m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 377m

ブランズタワー御堂筋本町学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

ブランズタワー御堂筋本町のよくある質問

Q1.ブランズタワー御堂筋本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は18件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.御堂筋線本町徒歩1分 / 中央線堺筋本町徒歩7分
Q3.ブランズタワー御堂筋本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格5,990万円～16,980万円（平均11,286万円）、平米単価132万円/㎡～194万円/㎡（平均単価167万円/㎡）です。
Q4.本当に駅直結ですか？: A4.御堂筋線「本町」駅に直結しています。中央線「本町」駅、四つ橋線「本町」駅にも直結しており、3路線が乗り入れる駅と直接つながる大阪でも屈指の条件です。
Q5.管理体制を教えてください。: A5.24時間有人管理で、管理員が8〜17時、コンシェルジュが17〜21時、警備員が21〜8時を担当します。時間帯ごとに担当が切り替わる切れ目のない体制です。
Q6.共用施設には何がありますか？: A6.1階にオーナーズホール、2階にコンシェルジュサービスとグランドエントランス、最上階の38階にスカイラウンジ・スカイビューテラス・スカイゲストルームが集約されています。
Q7.セキュリティはどうなっていますか？: A7.トリプルセキュリティシステム、カラーモニター付きインターホン、24時間有人管理、24時間遠隔監視システム、防犯カメラ、各住戸扉のセキュリティを備えています。
Q8.駐車場の費用はどのくらいですか？: A8.エレベーターパーキング113台で、普通車30,000円、ミドルルーフ車33,000円、ハイルーフ車35,000円、EV充電対応ハイルーフ37,000円（月額）です。バイクは1,500〜2,000円、自転車は200〜500円です。

ブランズタワー御堂筋本町の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、南本町地区・2017年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価462万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	9,800万円	75m²	２ＬＤＫ	432万円
2025年第3四半期	6,200万円	65m²	２ＬＤＫ	315万円
2025年第3四半期	8,400万円	60m²	２ＬＤＫ	463万円
2025年第3四半期	9,700万円	75m²	２ＬＤＫ	428万円
2025年第3四半期	8,600万円	60m²	２ＬＤＫ	474万円
2025年第3四半期	6,000万円	45m²	１ＬＤＫ	441万円
2025年第3四半期	1.0億円	65m²	２ＬＤＫ	509万円
2025年第2四半期	9,000万円	55m²	２ＬＤＫ	541万円
2025年第2四半期	1.0億円	75m²	２ＬＤＫ	441万円
2025年第2四半期	7,800万円	60m²	２ＬＤＫ	430万円

2025年第2四半期	1.2億円	85m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	467万円
2025年第1四半期	9,200万円	70m²	３ＬＤＫ	434万円
2025年第1四半期	1.5億円	80m²	３ＬＤＫ	620万円
2025年第1四半期	9,200万円	65m²	３ＬＤＫ	468万円
2024年第4四半期	7,500万円	60m²	２ＬＤＫ	413万円
2024年第4四半期	1.1億円	85m²	３ＬＤＫ	428万円
2024年第4四半期	7,300万円	65m²	２ＬＤＫ	371万円
2024年第4四半期	1.2億円	85m²	２ＬＤＫ	467万円
2024年第3四半期	6,200万円	45m²	１ＬＤＫ	455万円
2024年第3四半期	1.0億円	70m²	３ＬＤＫ	472万円
2024年第2四半期	7,800万円	60m²	２ＬＤＫ	430万円
2024年第2四半期	4,200万円	40m²	１ＬＤＫ	347万円
2024年第2四半期	1.1億円	85m²	３ＬＤＫ	428万円
2024年第2四半期	7,100万円	65m²	２ＬＤＫ	361万円
2024年第1四半期	5,400万円	45m²	１ＬＤＫ	397万円
2023年第4四半期	6,500万円	65m²	２ＬＤＫ	331万円
2023年第4四半期	6,700万円	65m²	２ＬＤＫ	341万円
2023年第3四半期	6,100万円	55m²	２ＬＤＫ	367万円
2023年第3四半期	7,900万円	75m²	２ＬＤＫ	348万円
2023年第3四半期	7,500万円	75m²	２ＬＤＫ	331万円
2023年第3四半期	6,400万円	55m²	２ＬＤＫ	385万円
2023年第3四半期	6,400万円	65m²	２ＬＤＫ	325万円
2023年第3四半期	6,100万円	55m²	２ＬＤＫ	367万円
2023年第3四半期	6,200万円	55m²	２ＬＤＫ	373万円
2023年第3四半期	6,300万円	60m²	２ＬＤＫ	347万円
2023年第3四半期	1.4億円	100m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	463万円
2023年第3四半期	8,500万円	75m²	２ＬＤＫ	375万円
2023年第2四半期	8,800万円	85m²	３ＬＤＫ	342万円
2023年第2四半期	8,200万円	85m²	３ＬＤＫ	319万円
2023年第1四半期	6,600万円	60m²	２ＬＤＫ	364万円
2023年第1四半期	9,800万円	85m²	２ＬＤＫ	381万円
2022年第4四半期	4,900万円	60m²	２ＬＤＫ	270万円
2022年第3四半期	6,900万円	65m²	２ＬＤＫ	351万円
2022年第2四半期	4,000万円	40m²	１ＬＤＫ	331万円
2022年第2四半期	7,000万円	75m²	２ＬＤＫ	309万円
2022年第2四半期	7,800万円	85m²	３ＬＤＫ	303万円
2022年第1四半期	8,900万円	85m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	346万円
2022年第1四半期	8,900万円	85m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	346万円
2022年第1四半期	7,800万円	80m²	３ＬＤＫ	322万円
2021年第4四半期	5,800万円	60m²	２ＬＤＫ	320万円
2021年第4四半期	1.0億円	90m²	２ＬＤＫ	367万円
2021年第4四半期	6,200万円	55m²	２ＬＤＫ	373万円
2021年第4四半期	6,000万円	65m²	２ＬＤＫ	305万円
2021年第4四半期	6,200万円	65m²	２ＬＤＫ	315万円
2021年第3四半期	7,600万円	80m²	３ＬＤＫ	314万円
2021年第2四半期	9,100万円	85m²	２ＬＤＫ	354万円
2021年第2四半期	7,200万円	75m²	２ＬＤＫ	317万円
2021年第1四半期	8,000万円	85m²	３ＬＤＫ	311万円
2020年第4四半期	3,800万円	35m²	１ＬＤＫ	359万円
2020年第3四半期	3,500万円	45m²	１ＬＤＫ	257万円
2020年第3四半期	5,200万円	60m²	２ＬＤＫ	287万円
2020年第1四半期	6,000万円	60m²	３ＬＤＫ	331万円
2019年第4四半期	5,800万円	60m²	２ＬＤＫ	320万円
2018年第4四半期	8,500万円	85m²	２ＬＤＫ	331万円
2018年第1四半期	5,500万円	55m²	１ＤＫ	331万円