パークタワー大阪中之島フロント（大阪市 西区土佐堀２丁目）にある3LDK（洋7.1 洋6.4 洋6.1 LDK17.0）のお部屋です。
専有面積：83.79㎡、21階、地上35階建、方角：北東。
管理費：14,200円、修繕積立金：25,140円。
最寄駅：四つ橋線 肥後橋 徒歩9分、中之島線 中之島 徒歩7分。
建物設備：オートロック、エレベータ、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、アイランドキッチン、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：熊谷組施工の2006年に竣工した地上35階建て総戸数171戸タワーマンション
管理費：14,200円、修繕積立金：25,140円。
最寄駅：四つ橋線 肥後橋 徒歩9分、中之島線 中之島 徒歩7分。
建物設備：オートロック、エレベータ、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、アイランドキッチン、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：熊谷組施工の2006年に竣工した地上35階建て総戸数171戸タワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
パークタワー大阪中之島フロントの概要
- 所在地
- 大阪市 西区土佐堀２丁目3-13 [地図表示]
- 交通
- 四つ橋線 肥後橋 徒歩9分
中之島線 中之島 徒歩7分 - 築年月
- 2006年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建
- 総戸数
- 171戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 10,800万円
- 所在階
- 21階
- 間取り
- 3LDK（洋7.1 洋6.4 洋6.1 LDK17.0）
- 専有面積
- 83.79㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 14,200円
- 修繕積立金
- 25,140円
- その他月額費
- 350円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- アイランドキッチン
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 19,000～30,000円
- 普通車
- 全長:5,000mm 全幅:1,900mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- ミドル
- 適応サイズ調査中
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
- 平面
- 適応サイズ調査中
パークタワー大阪中之島フロント
敷地の南側に面したポケットパークは、敷き詰められた2m角の白い大舗石とシンメトリーに配された暗緑色の植栽が鮮やかなコントラストを魅せ、抜け感のある癒しの空間になっています。
京阪中之島線「中之島」駅から徒歩8分、地下鉄四ツ橋線「肥後橋」駅から徒歩9分の立地条件、35階建ての超高層タワーマンションです。
コンシェルジュ対応の高級分譲賃貸で共用施設や室内設備共に通常のマンションより1ランク以上うえのグレードです。
また靭公園にも近く気軽に散歩など楽しむ事ができます。
◆共用施設◆
2階：ロビーラウンジ
31階：ビューラウンジ
○集会室
○ウエルカムガーデン
◆駐車場◆
タワーパーキング・平面
（月/19,000円〜30,000円）
◆バイク置場◆
月/500円
◆自転車置場◆
月/100円〜200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
パークタワー大阪中之島フロントのメリット・デメリット
- メリット
- 低層階でも眺望が良好なところがPOINTです
- デメリット
- 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません
パークタワー大阪中之島フロントのよくある質問
パークタワー大阪中之島フロント 近隣施設・環境
緑地
🌳 江戸堀公園
494m
緑地
🌳 靱公園
518m
緑地
🌳 下福島公園
619m
ホテル
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
311m
飲食店
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
203m
飲食店
🍽️ 遊膳人 田はた
492m
飲食店
🍽️ にしの
583m
飲食店
🍽️ ハジメ
623m
飲食店
🍽️ 福島 和食 おいしいふるむら
699m
飲食店
🍽️ point
749m
文化施設
🎭 国立国際美術館
480m
文化施設
🎭 大阪中之島美術館
522m
医療
🏥 ハイメディック大阪中之島
479m
ビジネス
🏢 中之島
公園
🌲 花乃井公園
273m
公園
🌲 西船場公園
462m
公園
🌲 靱公園
482m
公園
🌲 江戸堀公園
494m
公園
🌲 芝生広場
550m
公園
🌲 中之島西公園
582m
公園
🌲 中之島四季の丘
611m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
639m
公園
🌲 下福島公園
657m
公園
🌲 江之子島公園
665m
スーパー
🛒 ライフ
225m
スーパー
🛒 阪急オアシス
389m
スーパー
🛒 ビオラル
542m
スーパー
🛒 KOHYO
674m
スーパー
🛒 ライフ
720m
スーパー
🛒 Miniel
723m
ドラッグストア
💊 なの花薬局
192m
ドラッグストア
💊 パル薬局
343m
ドラッグストア
💊 みどり薬局
415m
ドラッグストア
💊 ふくしま薬局
631m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
639m
ドラッグストア
💊 エムスタ薬局
650m
ドラッグストア
💊 キリン堂
660m
ドラッグストア
💊 フロンティア 薬局
660m
ドラッグストア
💊 はやぶさ薬局
664m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
703m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
713m
ドラッグストア
💊 精進堂薬局
734m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
154m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
198m
コンビニ
🏪 ローソン
204m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
243m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
277m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
279m
100円ショップ
💯 セリア
537m
病院
🩺 すぎた内科クリニック
76m
病院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
87m
病院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
110m
病院
🩺 江戸堀サンテクリニック
198m
病院
🩺 住友病院
216m
病院
🩺 京町堀整形外科
389m
病院
🩺 活寿会記念クリニック
421m
病院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
434m
病院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
439m
病院
🩺 大阪中之島整形外科
441m
病院
🩺 ハイメディック大阪中之島
447m
病院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
472m
病院
🩺 中之島いわき病院
539m
病院
🩺 梨花会山梨病院
569m
病院
🩺 関西電力病院
578m
病院
🩺 大塚鍼灸整骨院
596m
病院
🩺 アンカー
611m
病院
🩺 健志せいこついん
658m
病院
🩺 JCHO大阪病院
699m
病院
🩺 日本生命病院
794m
保育施設
🧸 ポプラ保育園
255m
保育施設
🧸 京町堀西船場保育園
337m
保育施設
🧸 りんりん保育園
382m
保育施設
🧸 ロータスナーサリー靱公園
529m
保育施設
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
613m
保育施設
🧸 下福島幼稚園
627m
保育施設
🧸 大阪市立靭幼稚園
635m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
696m
保育施設
🧸 児童発達支援キッズプラス
761m
保育施設
🧸 あいのて保育園
768m
郵便局
📮 大阪江戸堀郵便局
263m
郵便局
📮 中之島センタービル内郵便局
454m
郵便局
📮 大阪上福島郵便局
710m
郵便局
📮 中之島ダイビル内郵便局
714m
郵便局
📮 大阪西本町郵便局
783m
郵便局
📮 大阪西郵便局
791m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
296m
銀行
🏦 農林漁業金融公庫
653m
銀行
🏦 りそな銀行
757m
パークタワー大阪中之島フロント 学校区
| 小学校区 | 西船場小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 花乃井中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安302,108円
10,800万円
万円
%
年
借入金額10,800万円
総返済額12,689万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア47.1上位 78%▽ 要検討
収益性47.6上位 68%+0.0 vs 棟内
資産性47.7上位 72%+0.0 vs 棟内
流動性55.6上位 18%+0.0 vs 棟内
値上がり期待46.3上位 82%+0.0 vs 棟内
パークタワー大阪中之島フロントのお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
パークタワー大阪中之島フロント価格・賃料相場
| 売買相場 | 10,800万円 〜 10,800万円 平均価格 10,800万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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