パークタワー梅田の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は0件ございます。

パークタワー梅田の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格9,680万円～23,800万円（平均14,217万円）、平米単価131万円/㎡～242万円/㎡（平均単価186万円/㎡）です。

共用施設には何がありますか？

1階にコンシェルジュサービス・サンクチュアリガーデン・ヒーリングロビー、2階にエグゼクティブロビー、13階にスカイビュー、16階にジャグジー付ゲストルーム、屋上にスカイデッキがあります。

眺望はどの程度ですか？

屋上階の「ビューテラス」からは地上100mの高さで大阪の街を眺められます。31階建てのため高層階の住戸からの眺望も一見の価値があります。

住戸の設備を教えてください。

床暖房、食器洗浄機など日々の生活に役立つ設備が備わっており、設備のグレードも高い水準です。

ロビーの設えはどうですか？

エントランスホールにカフェテラスのような「ヒーリングロビー」、大階段を上がった先にリゾートホテルのような趣の「エグゼクティブロビー」があります。マガジンデリバリーのサービスもあり、ライブラリーとしても使えます。

駐車場の費用はどのくらいですか？

普通車・ミドルルーフ車・ハイルーフ車あわせて月額27,000円〜33,000円です。バイクは1,500円、自転車は100〜300円が目安です。

EstatePress

パークタワー梅田

PARK TOWER UMEDA

屋上ビューテラスは地上100m。ジャグジー付ゲストルームとマガジンデリバリーを持つ、中崎町の免震31階建て。

地上31階建 / 総戸数230戸 / 2013年築

🚉 谷町線中崎町徒歩3分 / 堺筋線扇町徒歩7分

売買 9,680万円〜23,800万円

17名の方がこの物件を気に入っています

パークタワー梅田物件写真

パークタワー梅田概要

基本情報

所在地: 大阪市北区扇町２丁目6-17 [地図表示]
交通: 谷町線中崎町徒歩3分
堺筋線扇町徒歩7分
築年月: 2013年10月
構造等: 鉄筋コン / 地上31階建 / 地下1階
総戸数: 230戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

パークタワー梅田

パークタワー梅田は、大阪市北区扇町2丁目に建つ地上31階・地下1階、総230戸の免震タワーマンションです。2013年10月竣工、施工は熊谷組。大阪メトロ谷町線「中崎町」駅から徒歩3分、阪急京都線「大阪梅田」駅からも徒歩11分という立地です。

敷地内には四季折々の姿を見せる「サンクチュアリガーデン」を配置し、グランドエントランス側には低木を配した風の抜けるオープンスペースを設けています。エントランスホールには友人との待ち合わせにも使えるカフェテラスのような「ヒーリングロビー」があり、大階段を上がった先にはリゾートホテルのような趣の「エグゼクティブロビー」が広がります。ライブラリーとしても楽しめるようマガジンデリバリーのサービスも用意されています。

共用は1階のコンシェルジュサービス・サンクチュアリガーデン・ヒーリングロビー、2階のエグゼクティブロビー、13階のスカイビュー、16階のジャグジー付ゲストルーム、そして屋上のスカイデッキという構成。屋上階の「ビューテラス」からは地上100mの高さで大阪の街を眺められます。住戸には床暖房や食器洗浄機などグレードの高い設備が備わっています。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
スカイラウンジ

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 27,000～33,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:53,000mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:53,000mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月

自転車

スライドラック: 100円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 谷町線「中崎町」駅から徒歩3分、梅田も徒歩11分 / 免震構造の31階建て、地上100mの屋上ビューテラス / 16階にジャグジー付ゲストルーム / ヒーリングロビーとエグゼクティブロビーの2ロビー / マガジンデリバリーのサービス、床暖房・食洗機を標準装備

デメリット: 2013年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 総230戸のため、大規模タワーの共用の幅は期待しにくい / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい

パークタワー梅田価格・賃料相場

売買相場	9,680万円〜 23,800万円平均価格 14,217万円 / 売り出し 8件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価89万円/㎡2026

パークタワー梅田近隣施設・環境

緑地 🌳 扇町公園 313m

飲食店 🍽️ 和食美味in家しげ 202m

飲食店 🍽️ お料理しん乃 533m

飲食店 🍽️ 寿し芳 736m

医療 🏥 医誠会国際総合病院 486m

医療 🏥 ルシアクリニック大阪梅田院 739m

スーパー 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 557m

スーパー 🛒 ピープルズ 590m

スーパー 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 624m

スーパー 🛒 業務用食品館 667m

スーパー 🛒 食鮮宝庫ほんみね 668m

スーパー 🛒 コデリ 758m

ドラッグストア 💊 祥漢堂梅田北薬局 135m

ドラッグストア 💊 阪神調剤薬局 149m

ドラッグストア 💊 カイセイ薬局 154m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 179m

ドラッグストア 💊 のぞみ薬局 304m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 343m

ドラッグストア 💊 米山泰山堂薬局 379m

ドラッグストア 💊 扇薬局 395m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 406m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 425m

ドラッグストア 💊 ヒグチ薬局 452m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 488m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 489m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 495m

ドラッグストア 💊 東梅田薬局 496m

ドラッグストア 💊 柿の木薬局 501m

ドラッグストア 💊 エスエス薬局 506m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 523m

ドラッグストア 💊 アイン薬局 593m

ドラッグストア 💊 ユアーズ薬局 595m

ドラッグストア 💊 スギドラッグ 611m

ドラッグストア 💊 ミック 627m

ドラッグストア 💊 茶屋町薬局 637m

ドラッグストア 💊 ヘルシー薬局 638m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 639m

ドラッグストア 💊 小西辰薬局 645m

ドラッグストア 💊 すみれ薬局 645m

ドラッグストア 💊 北天神薬局 646m

ドラッグストア 💊 北天神薬局天六店 648m

ドラッグストア 💊 カマダ薬局 673m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 673m

ドラッグストア 💊 ときわ薬局 685m

ドラッグストア 💊 やまき薬局 691m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 719m

ドラッグストア 💊 天六薬局 746m

ドラッグストア 💊 マツヤ薬店 752m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 763m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 769m

ドラッグストア 💊 ミキヤ薬局 786m

ドラッグストア 💊 ドラックプラス 791m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 795m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 796m

100円ショップ 💯 キャンドゥ 518m

100円ショップ 💯 ダイソー 519m

100円ショップ 💯 ダイソー 583m

100円ショップ 💯 キャンドゥ 748m

病院 🩺 高石内科循環器クリニック 386m

病院 🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall 461m

保育施設 🧸 中崎町かいせい保育園 286m

保育施設 🧸 きたの旭ヶ丘学園 456m

保育施設 🧸 中崎はな保育園 496m

保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 564m

保育施設 🧸 音色つばさ保育園 677m

保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 796m

銀行 🏦 お初天神 EASTBLDG 748m

銀行 🏦 SMBC日興証券 754m

銀行 🏦 三井住友銀行 774m

銀行 🏦 名古屋銀行 786m

パークタワー梅田学校区

小学校区	天満小学校
中学校区	天満中学校

パークタワー梅田のよくある質問

Q.パークタワー梅田の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.谷町線中崎町徒歩3分 / 堺筋線扇町徒歩7分
Q.パークタワー梅田の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格9,680万円～23,800万円（平均14,217万円）、平米単価131万円/㎡～242万円/㎡（平均単価186万円/㎡）です。
Q.共用施設には何がありますか？: A.1階にコンシェルジュサービス・サンクチュアリガーデン・ヒーリングロビー、2階にエグゼクティブロビー、13階にスカイビュー、16階にジャグジー付ゲストルーム、屋上にスカイデッキがあります。
Q.眺望はどの程度ですか？: A.屋上階の「ビューテラス」からは地上100mの高さで大阪の街を眺められます。31階建てのため高層階の住戸からの眺望も一見の価値があります。
Q.住戸の設備を教えてください。: A.床暖房、食器洗浄機など日々の生活に役立つ設備が備わっており、設備のグレードも高い水準です。
Q.ロビーの設えはどうですか？: A.エントランスホールにカフェテラスのような「ヒーリングロビー」、大階段を上がった先にリゾートホテルのような趣の「エグゼクティブロビー」があります。マガジンデリバリーのサービスもあり、ライブラリーとしても使えます。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.普通車・ミドルルーフ車・ハイルーフ車あわせて月額27,000円〜33,000円です。バイクは1,500円、自転車は100〜300円が目安です。

パークタワー梅田の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、扇町地区・2013年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価423万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	9,800万円	70m²	２ＬＤＫ	463万円
2025年第3四半期	1.0億円	75m²	３ＬＤＫ	441万円
2025年第3四半期	9,800万円	75m²	３ＬＤＫ	432万円
2025年第2四半期	9,700万円	75m²	３ＬＤＫ	428万円
2025年第1四半期	1.1億円	80m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	455万円
2025年第1四半期	8,300万円	70m²	２ＬＤＫ	392万円
2025年第1四半期	7,900万円	75m²	３ＬＤＫ	348万円
2024年第4四半期	9,400万円	80m²	３ＬＤＫ	388万円
2024年第3四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2024年第3四半期	7,700万円	75m²	３ＬＤＫ	339万円

2024年第3四半期	6,200万円	55m²	１ＬＤＫ	373万円
2024年第2四半期	7,300万円	70m²	-	345万円
2024年第2四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2024年第2四半期	8,400万円	75m²	２ＬＤＫ	370万円
2024年第2四半期	6,400万円	65m²	２ＬＤＫ	325万円
2024年第1四半期	1,700万円	25m²	１Ｋ	225万円
2024年第1四半期	1,800万円	25m²	１Ｋ	238万円
2023年第3四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2023年第3四半期	5,500万円	50m²	１ＤＫ	364万円
2023年第3四半期	6,900万円	70m²	３ＬＤＫ	326万円
2023年第2四半期	6,900万円	75m²	３ＬＤＫ	304万円
2022年第4四半期	6,100万円	65m²	２ＬＤＫ	310万円
2022年第4四半期	5,200万円	55m²	１ＬＤＫ	313万円
2022年第4四半期	1,700万円	20m²	１Ｋ	281万円
2022年第3四半期	5,600万円	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	285万円
2022年第2四半期	5,200万円	50m²	１ＬＤＫ	344万円
2022年第2四半期	2,000万円	20m²	１ＬＤＫ	331万円
2022年第2四半期	1,700万円	20m²	１Ｋ	281万円
2022年第2四半期	5,200万円	55m²	１ＬＤＫ	313万円
2022年第1四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2022年第1四半期	7,000万円	80m²	３ＬＤＫ	289万円
2022年第1四半期	5,900万円	70m²	３ＬＤＫ	279万円
2021年第4四半期	5,200万円	55m²	２ＬＤＫ	313万円
2021年第4四半期	5,900万円	75m²	３ＬＤＫ	260万円
2021年第4四半期	5,200万円	60m²	２ＬＤＫ	287万円
2021年第3四半期	5,900万円	70m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	279万円
2021年第3四半期	7,200万円	80m²	２ＬＤＫ	298万円
2021年第3四半期	7,500万円	80m²	２ＬＤＫ	310万円
2021年第2四半期	7,300万円	80m²	２ＬＤＫ	302万円
2021年第2四半期	5,900万円	70m²	１ＬＤＫ	279万円
2021年第2四半期	1,600万円	25m²	１Ｋ	212万円
2021年第2四半期	1,600万円	20m²	１Ｋ	264万円
2021年第1四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2021年第1四半期	1,900万円	20m²	１Ｋ	314万円
2021年第1四半期	6,700万円	70m²	３ＬＤＫ	316万円
2020年第4四半期	6,100万円	75m²	３ＬＤＫ	269万円
2020年第4四半期	4,900万円	65m²	２ＬＤＫ	249万円
2020年第3四半期	140万円	20m²	１Ｋ	23万円
2020年第3四半期	1,700万円	20m²	-	281万円
2020年第3四半期	1,500万円	25m²	１Ｋ	198万円
2020年第3四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2020年第3四半期	4,700万円	55m²	２ＬＤＫ	282万円
2020年第1四半期	5,200万円	65m²	１ＬＤＫ	264万円
2020年第1四半期	6,100万円	70m²	２ＬＤＫ	288万円
2020年第1四半期	2,000万円	20m²	-	331万円
2019年第4四半期	7,000万円	75m²	１ＬＤＫ	309万円
2019年第4四半期	1,500万円	20m²	１Ｋ	248万円
2019年第4四半期	1,600万円	20m²	１Ｋ	264万円
2019年第4四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2019年第3四半期	7,300万円	75m²	２ＬＤＫ	322万円
2019年第3四半期	5,100万円	70m²	３ＬＤＫ	241万円
2019年第1四半期	5,200万円	70m²	３ＬＤＫ	246万円
2019年第1四半期	1,600万円	20m²	１Ｋ	264万円
2018年第3四半期	4,300万円	60m²	２ＬＤＫ	237万円
2018年第3四半期	6,100万円	70m²	３ＬＤＫ	288万円
2018年第3四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2018年第2四半期	4,800万円	65m²	２ＬＤＫ	244万円
2018年第2四半期	6,100万円	70m²	２ＬＤＫ	288万円
2018年第1四半期	4,600万円	60m²	２ＬＤＫ	253万円
2018年第1四半期	1,300万円	20m²	１Ｋ	215万円
2017年第4四半期	5,400万円	65m²	１ＬＤＫ	275万円
2017年第1四半期	4,200万円	70m²	３ＬＤＫ	198万円
2016年第4四半期	4,200万円	60m²	２ＬＤＫ	231万円
2016年第4四半期	4,700万円	70m²	３ＬＤＫ	222万円
2016年第4四半期	6,800万円	80m²	３ＬＤＫ	281万円
2016年第2四半期	4,700万円	65m²	２ＬＤＫ	239万円
2015年第4四半期	5,500万円	70m²	２ＬＤＫ	260万円
2015年第3四半期	5,700万円	75m²	３ＬＤＫ	251万円
2015年第2四半期	2,900万円	50m²	１ＤＫ	192万円
2015年第1四半期	3,900万円	60m²	２ＬＤＫ	215万円
2014年第3四半期	3,900万円	65m²	２ＬＤＫ	198万円
2014年第3四半期	3,800万円	70m²	３ＬＤＫ	179万円