4名の方がこの物件を気に入っています
パークタワーあべのグランエア物件写真
パークタワーあべのグランエア概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 阿倍野区旭町３丁目2-36 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 阿倍野 徒歩4分
御堂筋線 天王寺 徒歩8分 - 築年月
- 2013年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上27階建 / 地下1階
- 総戸数
- 194戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
パークタワーあべのグランエア
パークタワーあべのグランエアは、大阪市阿倍野区旭町3丁目に建つ地上27階・地下1階、総194戸の免震タワーマンションです。2013年2月竣工、施工は西松建設。天王寺・阿倍野再開発エリアの落ち着いた住宅ゾーンに位置し、白を基調とした低層・中層部にはアースカラーのタイルが使われています。
エントランス前には水の潤いをもたらす広場「アクアプラザ」が設けられ、周囲を木々が囲む安らぎの空間になっています。タワー内に入ると2層吹き抜けの「グランドエントランス」が出迎え、窓の外に広がる「グリーンギャラリー」と水紋をイメージした壁面アートが飾られています。
大阪市営地下鉄・近鉄・JR・阪堺電鉄の5駅7路線が利用でき、大阪市内・市外へ自在にアクセスできます。新幹線や空港へも出やすい環境です。周辺には「あべのキューズタウン」をはじめ大型商業施設が建ち並び、「天王寺公園」「天王寺動物園」も徒歩圏。共用は1階のコンシェルジュサービス・オーナーズラウンジ・ペット足洗い場、コミュニティルーム、洋室・和室2タイプのゲストルーム、屋上のオープンエアテラスという構成です。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- ペット用設備
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 17,000～23,000円
- 普通車
- 適応サイズ調査中
- ミドル
- 適応サイズ調査中
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 5駅7路線が利用可能、阿倍野駅徒歩4分 / 免震構造の27階建て、再開発エリアの住宅ゾーン / 水の広場「アクアプラザ」と2層吹き抜けエントランス / 洋室・和室2タイプのゲストルームとコミュニティルーム / 屋上のオープンエアテラス、ペット足洗い場
- デメリット
- 2013年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / スカイラウンジやフィットネスは備えていない / 天王寺駅までは徒歩8分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 総194戸のため、大規模タワーの共用の幅は期待しにくい
パークタワーあべのグランエア価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
パークタワーあべのグランエア 近隣施設・環境
パークタワーあべのグランエア 学校区
| 小学校区 | 苗代小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 文の里中学校 |
パークタワーあべのグランエアのよくある質問
パークタワーあべのグランエアの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、旭町地区・2013年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 249万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 246万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 285万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 183万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 246万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 229万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 254万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 254万円 |
| 2022年第3四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 180万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 198万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 250万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 231万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,400万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 224万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 238万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 214万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 223万円 |
| 2019年第2四半期 | 3,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2017年第1四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2016年第4四半期 | 4,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
パークタワーあべのグランエアのお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
パークタワーあべのグランエアの売却をご検討中のオーナー様へ
現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
パークタワーあべのグランエア は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。