パークタワーあべのグランエア物件写真
パークタワーあべのグランエア概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 阿倍野区旭町３丁目2-36 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 阿倍野 徒歩4分
御堂筋線 天王寺 徒歩8分 - 築年月
- 2013年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上27階建 / 地下1階
- 総戸数
- 194戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
パークタワーあべのグランエア
パークタワーあべのグランエアは、大阪府大阪市 阿倍野区旭町３丁目2-36に建つ地上27階・地下1階、総194戸のレジデンスです。大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩4分 / 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、コンシェルジュ、ゲストルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- ペット用設備
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩4分 / 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分 の交通利便 / - 2013年2月竣工 / - 地上27階・地下1階・総194戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
パークタワーあべのグランエア価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価41万円/㎡2026
パークタワーあべのグランエア 近隣施設・環境
公園
🌲 金塚ふれあい西公園
139m
公園
🌲 金塚ふれあい東公園
155m
公園
🌲 金塚ふれあい中央公園
199m
公園
🌲 共立児童遊園
295m
公園
🌲 松崎公園
416m
公園
🌲 天下茶屋東公園
500m
公園
🌲 山王みどり公園
623m
公園
🌲 阪南西公園
672m
公園
🌲 てんしば
706m
スーパー
🛒 関西スーパー
177m
スーパー
🛒 ビオファ
250m
スーパー
🛒 イトーヨーカドー
283m
スーパー
🛒 成城石井
478m
スーパー
🛒 スーパー玉出
622m
スーパー
🛒 成城石井
665m
スーパー
🛒 スーパー玉出
713m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
202m
ドラッグストア
💊 コクミン
424m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
440m
ドラッグストア
💊 新世薬局 阿倍野店
449m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
487m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
530m
ドラッグストア
💊 クオール薬局
570m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
715m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
752m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
248m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
263m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
297m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
316m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
391m
コンビニ
🏪 ローソン
409m
100円ショップ
💯 ダイソー
693m
病院
🩺 相原第二病院
104m
病院
🩺 大阪公立大学医学部附属病院
483m
病院
🩺 山本内科・小児科
493m
病院
🩺 弘仁会まちだ胃腸病院
679m
保育施設
🧸 阿さひ保育園
91m
保育施設
🧸 金塚幼稚園
338m
保育施設
🧸 マナ乳児保育園
443m
保育施設
🧸 ナルド夜間保育園
466m
保育施設
🧸 望之門保育園
469m
保育施設
🧸 大阪市立山王保育所
476m
保育施設
🧸 大阪市立天下茶屋保育所
524m
保育施設
🧸 聖愛幼稚園
596m
保育施設
🧸 大阪市立常盤幼稚園
650m
保育施設
🧸 松の実保育園
788m
郵便局
📮 あべのベルタ内郵便局
212m
郵便局
📮 阿倍野旭町郵便局
256m
郵便局
📮 西成山王郵便局
452m
郵便局
📮 大阪阿倍野筋郵便局
460m
郵便局
📮 西成天下茶屋東郵便局
621m
郵便局
📮 天王寺ＭｉＯ郵便局
692m
郵便局
📮 阿倍野苗代田郵便局
746m
銀行
🏦 ゆうちょ銀行
257m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
283m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
382m
銀行
🏦 野村證券
422m
銀行
🏦 関西みらい銀行
423m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
510m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
517m
銀行
🏦 りそな銀行
522m
銀行
🏦 みずほ銀行
539m
銀行
🏦 三井住友銀行
615m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
699m
パークタワーあべのグランエア 学校区
| 小学校区 | 苗代小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 文の里中学校 |
パークタワーあべのグランエアのよくある質問
パークタワーあべのグランエアの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、旭町地区・2013年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価265万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 249万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 246万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 285万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 183万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 246万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 229万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 254万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 254万円 |
| 2022年第3四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 180万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 198万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 250万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 231万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,400万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 224万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 238万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 214万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 223万円 |
| 2019年第2四半期 | 3,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2017年第1四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2016年第4四半期 | 4,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
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